[서평] 서울 재개발 투자지도

한 권으로 끝내는 서울 재개발 투자지도
이은홍.김인만 지음 / 원앤원북스 / 2021년 5월

재개발 투자는 부동산 투자

중에서도 어려운 축에 속한다.

아무래도 사업의 개념 그리고 법과 관련된

내용이 많다보니 어렵고 또 이해관계가

많이 얽혀있어 복잡하다보니

선뜻 투자하기 어려운 분야중에 하나다.

그래서 재개발 투자 시엔 공부가 필요하다.

물론 잘 아는 부동산을 만나 투자를

한다면 편하게 투자할 수도 있겠지만

투자상품에 대한 이해없이 매수하는것은

묻지마 투자나 다를 바 없다고 생각된다.

1부에서는 투자 전에 알아야 할

지식들에 대해 알려주고 있다.

도시 및 주거환경정비법, 가로주택정비사업과

소규모재건축사업의 차이, 재개발 절차,

재개발 투자수익 등등

재개발투자 전에 꼭 알아야 할 정보들을

다루고 있어서 잘 알아둬야 할 부분이였다.

2부에서는 서울 재개발 구역 중

괜찮은 구역들을 소개하고 있다.

가장 추천하는 곳으론 신흥 부촌 마용성의

한남뉴타운, 아현뉴타운, 성수전략정비구역

그리고 추가로 눈여겨 볼 곳으로

신당 주택재개발정비사업, 거여/마천 뉴타운,

노량진뉴타운, 흑석뉴타운, 이문/휘경 뉴타운,

수색/증산 뉴타운을 소개하고 있다.

각 구역들의 입지와 사업 상황, 개발호재

등등 투자에 필요한 내용들을 쉽게

풀어서 설명해 놓아서 구역에 대한

이해가 쉽게 되었다.

그리고 중간 중간 잠깐 부동산 상식으로

알려주는 부분이 있는데 요즘 부동산

투자 시 필요한 내용들을 다루고 있어 유용했다.

입주권 vs 분양권

토지거래허가구역 완전 정복

조정대상지역 지정 시 규제

양도세 중과를 피하는 방법

취득세 완벽정리

양도세 일시적 2주택 비과세 제대로 알기

재개발투자를 근데 재개발 관련 서적이

무조건 서울 재개발 투자를 할건데

재개발에 대해 깊숙하게 파고들고 싶지

않다면 이 책이 괜찮은 선택일 거 같다.

#서울재개발투자지도 #마용성