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셰어하우스 시대가 온다 - 빈방 왜 놀려? 건물 없이도 건물주보다 월세 많이 받는
김결(필명 달토끼) 지음 / 트러스트북스 / 2017년 9월
평점 :
쉐어하우스에 살아본적은 없지만,
작년에 읽은 책이 있어 개념이나 어떤이미지일지 상상은 간다.
대학가 주변의 하숙같은 것도 아니고,
여행객들을 대상으로 하는 에어비앤비같은 것도 아니고
문득, 예전에 TV 에서 봤던 시트콤 남자셋,여자셋이 떠올랐다.
조금은 비슷하지 않을까 생각이 든다.
한 집에서 각자 방들은 독립적으로 사용하고,
거실, 주방, 화장실은 공동으로 사용하는 개념이다
일단, 남들과 한집에서 사는건 불편할거 같다.
이런 내 개인적인 생각과 달리
1인가구가 늘어나면서 쉐어하우스 수요가 점점 늘고 있다고 한다.
그래서 쉐어하우스도 많이 생기고 있나보다.
애초에 저자는 쉐어하우스를 할 생각은 없었다고 한다.
그냥 임대를 주기 위해 집을 매수했다가 우연히 쉐어하우스를 시작하게 됐다.
계획없이 하다보니 잡음도 많았고, 힘들어지만 이제는 4호점까지 운영하고 있는 저자이다.
그동안의 경험과 팁이나 노하우등을 책에 담았다
여느 책에서 처럼
왜 쉐어하우스를 해야하는지부터 풀어나갔다.
그리고, 쉐어하우스에서 가장 중요한 어디서 해야할지
계약 후, 인테리어는 어떻게 해야할지
입주자 모집부터 관리까지...
남들과의 차별화를 위해 어떤걸 생각해야할지...
쉐어하우스를 하기위해 필요한 전반적인 내용을 다 담아내고 있다.
이 한권으로 정말 쉐어하우스를 할 수 있을지 말지는
읽는 사람이 어떻게 받아들이냐에 달려있을것이다.
어떤사람은 "이렇게만 하면 되겠네!" 라고 생각하고
어떤사람은 "이렇게 한다고 해서 되겠어?" 라고 생각하고
이 같은 반응들에 책에서 끌렸던 대목으로 대답을 대신한다.
"저자가 제일 경계하는 사람은 부정적인 사람, 안되는이유부터 찾는사람"
부동산투자중
현금흐름을 위해 월세세팅을 하지만,
1개의 집에서 1명에게 월세를 받는 것과
쉐어하우스처럼 1개의 집에서 여러명에거 월세를 받는건
수익률 차이가 엄청나다.
그리고, 본격적인 부동산 투자에 비해, 부동산 지식이 상대적으로 많이 필요하지도 않고,
직장인, 주부, 예비창업자, 은퇴자 등 누구든지 할 수 있다고 말하고 있다.
그래서 점점 블루오션에서 레드오션이 되가고 있다고 하는데
저자는 퍼플오션이라 표현을 했다.
무엇이든 영원한 블루오션은 없기에, 레드오션이 되감에 따라
본인만의 경쟁력을 갖춰야 한다고 말한다.
이 책은 쉐어하우스를 하고 싶지만, 무엇인지, 무엇부터 해야할지조차 모른다면
읽어보면 도움이 될 것이다.