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대한민국 부동산 투자를 지배하는 100가지 법칙 - 싸게 사서 비싸게 파는 부동산 법칙 100!
박상언 지음 / 스마트비즈니스 / 2015년 7월
평점 :
절판
아마 요즘에 아파트 가격이나 전세 구하기 힘들다는 뉴스를 신문이나
TV에서 많이 접할 것이다.
부동산 시장에 대해 아마 한국인이라면 대부분 관심을 가지고 있을 것이다.
이렇게 늘어난 부동산에 대한 관심으로 인해 예전과는 다르게 부동산 에 대해서
공부하거나 연구하거나 아니면 모임으로 통해 부동산 정보를 서로 공유한다는
사람들이 부쩍 늘었다.
아마 한국에 있으면 부동산은 평생 따라다닐 수밖에 없는 요소 일 것이다.
특히 사람으로서 기본적인 조건인 의식주 중에 하나인 이유도 있겠지만
재테크적인 투자 수단으로 부동산을 접하는 분들도 많기 때문이다.
이렇게 다양한 목적을 가지고 부동산을 접하다 보니 부동산 시장의
변동이 더욱 예측하기 힘들어 지는데, 부동산에 대해 접근하려고 해도
이러한 변동성과 예측의 어려움때문에 꺼려하시는 분들도 많을 것이다.
이렇게 부동산에 대해 늘어난 관심 만큼이나 늘어난 정보 때문에
어디서 어떻게 시작해야 하나 고민하시는 분들에게 오늘 소개해드리는
이 책은 도움이 될 수 있을것이다.
저자는 부동산에 대해 다양한 투자 경험을 가지고 있는 부동산 컨설팅 대표인데
이러한 풍부한 투자 경험을 바탕으로 부동산에 대해 전반적으로 전체적으로 아우를 수
있는 책을 이번에 출판하게 되었다.
먼저 저자는 부동산에 대한 투자 마인드를 어떤 식으로 접근해야 하는 지 부터
설명한다.
그리고 부동산 투자 시 발생할 수 있는 어려움 가령 부동산 사기 예방법이나
기획 부동산 사기 판별법, 전월세 구할 시 주의점 등 부동산 투자부터 해서
실제 거주 목적의 부동산 거래 시 발생할 수 있는 다양한 어려움에 대한
대처법이나 해결방법등을 기술하면서 부동산을 조금 더 쉽게 접 할 수 있도록
접근하고 있다.
이제부터 부동산에 대한 투자 방법이 하나 씩 공개되는데
부동산의 대표 자산인 아파트 부터 시작해서 빌라나 다가구 주택 상가 등
각기 다른 부동산 투자물에 대한 기본적인 정보와 투자 방법을 어떻게 접근해야하는지
설명하고 있다.
아시는 분들은 아시겠지만 기본적으로 아파트와 빌라의 투자 접근 방법이 다르다.
그래서 부동산 투자 수단에 대해 명확한 특징 파악이 중요한데 이러한 중요 특징에 대해
손쉽게 쓰여있다는게 큰 장점일 것이다.
또한 부동산 투자를 하면서 임대수익 발생할 경우 임대사업자로 어떻게 신고하고
운영하게 되는지 하나하나 꼼꼼히 설명하고 있다.
그리고 경매와 공매, NPL투자 법까지 다양한 부동산 투자법에 대해서
자세히 설명하고 있다. 마지막으로 부동산과 떨어질 수 없는 세금에 대한 설명을 끝으로 책은
마무리 된다.
책을 다 읽다 보면 부동산에 대해 전체적인 백과사전을 읽는 느낌이다.
조금씩 각기 다른 부동산 투자 매체에 대한 설명과 어떻게 접근해야하는지
체계적으로 설명하는 저자의 내용을 보면서
물론 한권에 내용이 압축되어 있기 때문에 조금 더 세세한 내용에 대해 아쉬움이
생길 수도 있지만 그래도 부동산에 대해 넓은 시야와 전체적인 내용을 보다 손쉽게 파악 할 수 있었다는게
이 책을 읽으면서 가장 큰 수확일 것이다.
집은 우리에게 필수적인 요소이기 때문에 부동산에 대해 회피하려고 하는 것보다는
조금 더 관심을 가지고 부동산에 대해 특징을 파악하는 것도 필요할 것이라 생각한다.
그런 의미에서 기초적이고 기본적인 부동산 파악을 위해서는 이 책 한권이면 충분할 것이다.
앞으로 부동산에 대해 많은 분들이 고민이 사라지길 바라며 이 서평을 마친다.