사친투 2편을 기다립니다

사경인의 친절한 투자 과외 - 내가 없어도 투자를 이어갈 가족을 위해 진심으로 전하는 투자 이야기
사경인.이지영 지음 / 페이지2(page2) / 2021년 10월

'재무제표 모르면 주식투자 절대로 하지마라'는 사경인 회계사님의 책을 읽고 한 참을 유튜브에서 방황했더랬다.

어려운 재무제표 공부가 어렵지만, 계속 보고 싶게끔 재미있게 만들어주시는 이 분 필력에 빠져 찾아본 영상은 더 대박이었다.

"우와~~"

"진짜?"

이런 감탄사를 계속 연발하게끔 하는 사경인님의 강의에 짝꿍도 나도 이 분 팬이 됐더 랬다.

이 분이 다시 신간을 내셨다니 당연히 궁금했던 찰나에 영상을 한 편 보게 됐는데..

지금의 자신보다 4살 더 많은 나이에 사고사로 갑자기 가족 곁을 떠나셨던 아버지를 생각하며,

혹여 모를 미래를 걱정하며 아내에게 투자 공부를 하게 됐다는 이야기를 듣는데 맘이 짠하면서도 남의 일 같지가 않더라.

과거의 처음 투자를 시작하는 자신에게 가르치고 싶은 방법을, 처음 투자에 입문하는 사랑하는 아내에게 그대로 전하는 방법이라니 어찌나 솔깃하던지

저 두껍고 큰 사이즈의 책을 이틀만에 다 읽었다.

나만 궁금했던건 아니었는지 책 받고 내가 읽기도 전에 짝꿍이 며칠간 먼저 읽어내더라

"넌 주식이 몇 %까지 떨어져도 견딜수 있을것 같아?"

"나? 40%?

지금 계좌에 43% 마이너스 있는데 아직은 견딜만 해~"

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 웃프네.

나의 대답도 어이상실한 그의 얼굴도...ㅠㅠ

책을 읽곤, 그가 나에게 MDD를 물어본 것이란 걸 알았다.

책을 다 읽은 우리 부부는 포트폴리오 비주얼라이저 사이트에서 백테스트 포트폴리오를 검색해 본다.

자산배분을 이렇게 했을 때 저렇게 했을때 어떤게 더 나은지..

우리의 핵심자산은 뭔지 주변자산은 뭔지..

아이에게 증여한 돈을 어떻게 셋팅해두면 좋을지도 백테스 포트폴리오로 테스트해 본다.

사경인의 친절한 투자과외는 주린이 우리 부부가 투자에 대해 서로 의논하고 토론할 수 있게해 주는 정말 친절한 투자가이드서다.

투자 입문자라면 꼭꼭꼭 읽고 본인의, 우리 가정의 은퇴 이후 삶을 위한 자산포트폴리오를 꼭 짜보길 바란다.

NTSX, RPAR, , AOA, AOR, SWAN 등의 외계어 같은 다양한 상품들은 알짜배기 덤으로 알게 될 것이다.

강추!

사경인의 친절한 투자과외 2편, 3편도 기다립니다~~~

부동산 투자 1만 시간의 법칙

부동산 투자 1만 시간의 법칙 - 미래의 부를 위한
추동훈 지음 / 원앤원북스 / 2021년 10월

부동산 공부한다고 관심 갖은지 4년 쯤 되는 것 같다.

그 4년동안 꽤 다양하고 많은 부동산 관련 책을 읽었다.

(지금도 내 책상 책꽂이에는 부동산 책 반, 주식 책 반이 꽂혀 있네..)

이번에 읽은 부동산 투자 1만 시간의 법칙은 이렇게 읽은 여러 부동산, 재테크 관련 책을 분야 별로 다 조금씩 다루고 있는 것 같다.

부동산 투자를 위한 넓고 얕은 지식 같은 책..?

부동산부 기자가 쓴 글 답게 처음 부터 여러 통계로 시작 되는 글이다.

처음엔 긴긴 부동산 기사를 읽는 느낌으로,

그 후엔 부동산을 가질 수 있는 여러 경로가,

그 뒤론 '부동산 공부는 이렇게'를 몸소 실천한 본인 실거주 집 마련기로 공감을 준다.

마지막은 그 간의 부동산 정책을 꼼꼼히 짚어준다.

막상 내 집 마련을 마음 먹었지만,

무엇을 어디서 어떻게 시작할 지 막막한 분들껜 추천해 드리고 싶은 책,

부동산 투자 1만 시간의 법칙

내 집 마련이 아니라 부동산 투자에 관심이 많은 분들껜 부동산 투자 맛보기 같은 책,

부동산 투자 1만 시간의 법칙

내 집 마련의 기회는 예고하고 다가오지 않는다.

부동산 투자 1만 시간의 법칙을 읽고

스스로 공부하여 준비된 자로 기회를 기다리기 바란다.

서쪽도사가 알려주는 재개발투자의 정석

재개발 투자의 정석 - 어디서부터 공부해야 할지 막막한 당신에게
서쪽도사(우은제) 지음 / 경향BP / 2021년 10월

요즘 핫한 재개발투자

다들 관심 많으시죠?

그래서 재개발 책 한권 정도는

읽어보려고 시도하셨죠?

재개발투자 책읽기

성공하셨나요??

재개발투자 책읽기 성공하셨다면 '서쪽도사가 알려주는 재개발 투자의 정석'은 덮으셔도 됩니다.

그러나 매번 재개발투자 책을 펼치지만 앞에 몇 장 읽다가 좌절하신,

저와 같은 경험을 가지고 계신 분들께 이 책을 진심으로 추천 드립니다.

서쪽도사가 알려주는 재개발 투자의 정석이란 책을 읽고 저는 서쪽도사님을 처음 알았습니다만

이 분이 재개발투자 쪽으로 유명한 분이라고 하시네요.

어쩐지... 

이렇게 쉽게 쓰려면 본인이 재개발을 완벽하게 이해하고 내껄로 만들어야 가능할 거에요.

재개발이 수익률이 좋다는 말은 귀에 딱지가 앉도록 들었지만,

막상 책을 들면 막막합니다.

무슨 단계가 그렇게 많고, 그 단계별로 동의률은 왜 다르며, 입주권이 얻고 싶은데 입주권이 아니라 현금청산이 되는 경우도 있다는 경고까지.. 

조심조심조심 하다보면 "그냥 하지 말자.. 부동산 투자가 재개발만 있냐.." 

저는 그렇게 시도했다 포기, 시도했다 포기하는 책들을 봤더랬습니다.

그리고, 막말로 이 불장에 

5천만원도 안되는 시드머니를 들고 

들어갈 곳도 없잖아

라고 지레 포기하는 저같은 재개발 초보들을 위해 예시도 보여주세요.

인천에 1500으로 투자한 서쪽도사님 처제 이야기를요..

그것도 이번 불장이 한창이었던 2021년 9월~ 

서쪽도사가 알려주는 재개발 투자의 정석에는 이런 케이스를 많이 들려주셔서 '나도 할 수 있겠다'란 생각을 더 쉽게 할 수 있었던 것 같아요.

그리고 다주택자들에겐 주택수 늘이기가 진입장벽이 높은데(저는 아직 보유세보단 취득세 때문에..ㅠㅠ) 이걸 해결할 수 있는 상가와 도로에 투자하는 설명에선 진짜 머리에 반짝 불이 켜지는 느낌이었습니다.

​그리고 막상 투자하지만 내가 얼마가 필요한지 계산이 어려웠는데 초투, 총투금액을 설명과 문제풀이로 직접 풀어보게 하신 부분도 인상적이었고요

주위 사람들도 함께 부자가 되어야 한다는 생각에 본인이 공부해서 주위에 그런 기운을 전파하고 실제 좋은 매물을 소개, 계약까지 이끄시는 모습이 참 따뜻해 보였습니다.

유형별로 장단점을 알려주시며 표로 보여주신것도 좋았고요

나이대별, 주택수의 많고 적음 등 각각의 경우 별로 알려주신 투자 전략도 유익했습니다.

서쪽도사가 알려주는 재개발 투자의 정석.

책을 정말 이해하기 쉽게 써 주셔서 막힘없이 즐겁고 행복하게 독서 했습니다.

기억하고픈 내용은 저렇게 인덱스도 붙였지만, 다이어리에 빼곡히 메모하며 진짜 공부하듯 읽은 책이에요.

재개발이 제일 쉬웠어요!

서쪽도사가 알려주는 재개발 투자의 정석 몇 번 더 읽고 이렇게 말하며 재개발 투자 성공하고 싶습니다.ㅎㅎ

사회초년생 조카에게 선물하고픈 책

월급으로 시작하는 주식 투자
앤츠 지음 / 원앤원북스 / 2021년 9월

상세후기는 블로그에 남깁니다.

https://blog.naver.com/sotkfkdwotjq/222526635152

제 첫 조카가 제대를 했습니다.

제가 대학생 때 이 녀석이 태어났어요.

이 녀석 백일날 가족 모임에 초대되어 같이 찍은 사진도 있을만큼 연애기간 동안에도 종종 보며 아기를 좋아하는 제가 참 이뻐라 했던 시댁 조카에요.

그 녀석이 벌써 커서 군대를 가더니 제대를 했다네요.

제가 그래도 화공과 잖아요?

그래서 00화학에 몰빵했는데

마이너스가... 어쩌고~

5명이라 2테이블에 나눠 앉아

제대 축하 식사를 하는데 저쪽 테이블에 앉은

조카 녀석의 주식 투자 스토리가 들립니다.

월급 일부를 적금만 하다가

반은 적금, 반은 종잣돈으로 모아 주식투자를 했는데

화학주에 몰빵하며

마이너스가 50프로 정도 되나 보더라구요.

소액이긴 하지만

병사 월급으로 몇 달은 모은 금액이었을텐데...

분할매수 분할매도도 모르는 이 녀석~

(딱 얼마전 내 모습이잖아?)

숙모가

월급으로 시작하는 주식투자

를 선물해 주마~

부자로 가는다리 부릿지

부릿지 부자로 가는 다리 - 우아하게 절약하고 과감하게 불려라
김수현(아린) 지음 / 잇콘 / 2021년 9월

https://blog.naver.com/sotkfkdwotjq/222520028054

블로그에 상세 후기를 남깁니다.

"우아하게 절약하고, 과감하게 불려라"

우아하게 라는 단어가 딱 맞아떨어지는 우아한 모습을 하고 차분하면서도 강단있게 말씀하시던 아린님을 떠오르게 하는 문장이다.

어떻게 인색하지도 궁상맞지도 않게 절약하고, 과감하게 불려나갔는지 아린님의 투자스토리가 궁금해진다.

절약하면 떠오르는 그런 여러 느낌이나 단어들보다 우아하다는 생각이 먼저 들었던 아린님의 모습

깨비드림커뮤니티에서 저자 특강을 통해 책보다 먼저 만났던 아린님은 진짜 우아하게 절약하고 과감하게 투자했던 투자자셨다.

'그의 절약법은 무조건 안 먹고 안 쓰기가 아니라, 돈을 써야 할 곳과 쓰지 않아도 될 곳을 철저히 구분하는 것이다.'

아린님 특강을 듣고 바로 책을 읽으니 마치 아린님이 직접 이야기해 주시는 걸 듣는 것 같은 신기한 경험을 했다.

더 잘 이해되고, 몰입되고.. 그리고 반성도 되고..^^;;

그냥 가만히 있는 것이 제일 큰 리스크란 말에 사실 많이 찔렸다.

작년까지만 해도 내 스스로 투자자란 소개에 어색함이 없었는데, 이런저런 집안 일들과 그 일들을 핑계로 '은둔형 외톨이'의 삶을 살며, 출근과 퇴근만 반복 하고 있는 나.

지금 젤 큰 리스크에 빠졌구나

아린님은 마이너스 6천만원에서 시작한 외벌이 결혼 생활에서 절약을 통해 부자로 가는 발판을 마련했다.

그리고 때가 왔을 때, 망설이지 않고 나아가며 부자의 길로 조금씩 조금씩 들어 섰다.

행복한 엄마의 모습을 보여주기 위해 노력하고 있다는 아린님, 

그녀의 부자로 가는 다리 부릿지를 통해 투자에 대한 나의 자세를 다시 생각해 보게 된다.

부자로 가고 있는 세상의 모든 재린이들 화이링~~