2025년 새 정부가 들어서면서 부동산 시장이 급격히 흔들리고 있다. 6월 27일 대출 규제, 9월 7일 공급 대책, 10월 15일 부동산 규제까지 연달아 발표되며 사람들의 대화 주제도 자연스레 ‘부동산’으로 쏠린다.
해마다 바뀌는 부동산 세제 정책은 일반 국민에게 여전히 난제다. 들을 때는 이해한 것 같지만, 막상 시간이 지나면 잊히는 게 세금 이야기다. 세계적인 천재 과학자 아인슈타인조차 세금 앞에서는 평범한 사람과 다르지 않았다. 그는 자신의 세금을 계산하지 못해 전문가에게 맡기며 이렇게 말했다.
“세상에서 가장 이해하기 어려운 것은 소득세다. 과세는 우주에서 가장 복잡한 일 중 하나다.”
“세상에서 가장 이해하기 어려운 것은 소득세다.
과세는 우주에서 가장 복잡한 일 중 하나다.”
하지만 부동산 투자를 하는데 있어서 세금은 너무나 중요한 부분입니다.
부동산 세금 관련으로 유명한 제네시스박은 급변하는 부동산 정책 환경 속에서 무주택자, 1주택자, 2주택 이상 다주택자들에게 맞춤 해법을 제시한 책을 출간하였다.
부동산 세금 트렌드 20261장에서는 새 정부들어서 관심 있게 봐야할 정책 방향성2장에서는 취득세 중과 관련3장은 절세의 핵심 양도세와 비과세 전략4장은 분양권, 상생임대주택, 조합입주권5장은 증여와 상속6장은 사업자편으로 나눠서 상세히 소개 하고 있다.
부동산 세금 트렌드 2026
1장에서는 새 정부들어서 관심 있게 봐야할 정책 방향성
2장에서는 취득세 중과 관련
3장은 절세의 핵심 양도세와 비과세 전략
4장은 분양권, 상생임대주택, 조합입주권
5장은 증여와 상속
6장은 사업자편으로 나눠서 상세히 소개 하고 있다.
부동산 세금 분야 1위 제네시스박은 '세금은 이제 투자의 핵심변수'라며 현 시점에서 반드시 알아야 할 전략을 제시한다. 저자 제네시스 박은 연세대 경영학과와 법무대학원에서 조세법을 전공하고, 직장 생활과 부동산 투자를 병행하면서 세금 전문가로 자리 잡았다.
『제네시스 박의 부동산 절세 트렌드 2026』은 급변하는 정책 환경 속에서 현실적으로 활용할 수 있는 세금 절약 전략을 다룬다. 취득세, 보유세, 양도세, 비과세, 분양권, 입주권, 증여·상속세까지 각각의 절세법을 구체적인 사례로 보여준다.
저자는 단순히 ‘얼마를 벌었느냐’가 아니라, 보유와 양도 과정에서 세금을 얼마나 줄이느냐가 투자 성패를 가른다고 강조한다.
책을 읽으며 가장 인상 깊었던 부분은 실제 사례를 통해 세금 구조를 이해하기 쉽게 설명했다는 점이다. 특히 갈아타기를 준비하고 있는 1주택자나 2주택 이상 다주택 보유를 고민하는 사람이라면 부동산 세금 관련하여 반드시 알아야 한다. 단순히 집을 보유하느냐, 거주 후 매도하느냐에 따라 세 부담이 달라지며, 일시적 1가구 2주택 비과세 규정도 전략적으로 활용할 수 있다.
세금이라는 어려운 분야에 새 정부의 부동산 규제와 맞게 시기 적절하게 출간되어 다양한 세법을 공부할 수 있는 책이라고 생각합니다.
부동산관련해서 관심이 많으신 분들이라면 필수적으로 읽어봐야 할 것 같습니다.