부동산 경매 공매 상식사전을 읽고

부동산 경매공매 상식사전 - 경매·공매 투자의 기초부터 투자 포인트, 물건 분석, 돈 되는 부동산 공략법까지! ㅣ 길벗 상식 사전
백영록 지음 / 길벗 / 2023년 5월

평소에 부동산 경매 공매에 항상 관심이 있고, 몇년전부터 계속해서 입찰을 하고 있지만 낙찰은 한번도 못받아보았다.

관련서적을 계속 읽고 있는 와중에 백영록 님 이 쓰신 부동산 경매공매 상식사전 이라는 책을 알게 되었다.

우선 저자는 부동산학박사에 공인중개사를 취득하시고 수많은 중개 경험이 있다고 하셨다.

그래서 우선 더욱 믿음이 갔다

우선 이책은 부린이를 위해서 아주 기초적인 것 부터 시작하고 있는점이 좋았다.

말그대로 부동산의 상식부터 알려주는 책이다.

이책의 구성은 부동산 관련 서류 보는법 (등기사항전부증명서, 토지대장, 건축물대장) 부터 시작한다.

무턱대고 입찰하거나 부동산을 매매 할수는 없는 노릇이다.

서류를 보는법을 먼저 가르쳐 주시고 다음으로 넘어간다.

그리고 경매, 공매의 기초상식을 알려주신다,

이부분은 기초를 넘어 경매 공매를 하려는 사람이 알아야 하는 용어나 상황에 대해 사례를 들어 설명해 주시는데, 조금 어려워도 이해가 잘되었다.

그리고 나서 이책이 말하고자 하는 경매 공매 물건 분석하는 법 에 들어간다.

우선 사건분석 부터 임차인분석,

입찰, 낙찰, 소유권이전등기, 등등 우리가 알아야 할 여러사례를 알려주시고, 대출에 대해서도 대출계획서를 한장에 정리 하는법도 알려 주신다.

그리고 경매 절차에 대해서 입찰, 낙찰, 소유권 이전 등기, 명도 까지 쭈욱 순서대로 알려 주신다.

그리고 돈되는 부동산을 보는법을 알려주시는데, 이것은 다른저자들이 못하는 이분만의 노하우를 알려 주시는것읻이다. 수많은 물건을 중개하시고, 재건축, 재개발을 겪으셨던 산전수전 고수의 부동산 공략법이니 많은 도움이 되었다.

이책은 4개의 큰 섹션 과 그에 섹션에 따르는 80개의 작은 섹션으로 서로 유기적으로 이어져 있어서 80개이 상식을 알려주면서 , 하나의 큰 그림을 그리고 있는 책이다.

부동산 부린이나, 부동산 경매공매에 관심이 있는 많은 분들이 읽고, 부자가 되길 기대해 본다.