[도서협찬] 우아한 경매 - 천그루숲

우아한 경매 - 핵심만 담은 부동산 경매 & 왕초보 투자자들의 실전 투자 분투기
김진원 지음 / 천그루숲 / 2021년 4월

김진원 지음.

우아한 경매라는 책 제목만 들으면 우아하게, 복잡하지 않고, 쉽게 품위를 지키면서 경매를 진행할 것 같은 책이라는 느낌이 들었는데..하지만 첫장을 읽으니, 역시나 저한테는 어려운 책이네요. 제가 공인중개사를 공부하는데 처음은 공인중개사 기본서 1차는 좀 괜찮다고 생각했는데..기본서 2차에 들어가니..공인중개사가 어렵게 느껴지더라구요. 그런데 왕초보 투자자들의 실전 투자 분투기라는 문구가 책 표지에 실려 있어서..그래서 내심 우아한 경매 책에 기대했는데..막상 책을 펼치니 어려워요. 공인중개사도 어렵고, 경매 책도 어렵다니..제 의욕이 상실하고 있는건 사실이지만..그래도 으쌰!으쌰! 열심히 해서 공부해야 한다고 다짐하게 되네요. 다시 마음을 추스리고, 책을 읽는데..먼저 PART2를 먼저 읽고 그다음 PART1 다시 처음부터 읽었네요. 그래도 바로 바로 이해하는건 쉽지 않지만..PART2에 실린 실제 경매투자를 보니..역시 열심히 살아야 한다는 생각이 드네요. 부지런함도 당연히 있어야 하고요. 권리분석은 기본이고, 임장도 해야하고, 실제로 먼 거리를 가서 부동산을 두눈으로 확인해야 하는 중요함도 알았네요. 저 같은 경우는 40대에 무주택자에, 전세만 계속 살고 있는데..집값이 너무 오르다보니 내집 마련이 점점 어려워짐에 따라..허탈감이 많이 드는데..그래서 경매를 통해 내집 마련을 하고 싶다는 생각이 들어서 책을 읽었는데..지금은 반대로 경매를 통해서 돈을 벌어야 하겠다는 생각이 점점 강해지네요. 돈을 벌어야 노후준비도 되고, 집을 자주 보다보면 내집 마련을 더 여유있게, 똑똑하게 마련을 할 수 있을것 같아요. 미래의 저를 위해서는 부동산이 정말 중요하다는걸 한번 더 깨닫게 되는 시간이네요. 우아한 경매 책을 읽으면서 권리분석의 중요성을 알게 되었고, 권리분석에 대해 아직은 파악을 다 못했지만..어러번 보면서 공부를 열심히 해야겠다는 의무감이 드네요. 아직 우아한 경매 책에 대해서 파악도 못하고, 이해도 다는 못했지만.. 책을 통해 공부하고, 지식이 늘어남으로써 저의 시야가 좀 더 넓어지는 계기가 될것 같아서 감사합니다.

[천그루숲으로부터 도서협찬을 받았고, 본인의 주관적인 견해에 의하여 작성함]

[도서협찬] 명탐정 닭다리 탐정 비밀 짜장 소스 도난 사건 - 모든북스

명탐정 닭다리 탐정 - 비밀 짜장 소스 도난 사건 ㅣ 명탐정 닭다리 탐정 1
정인아 지음, 정예림 그림 / 모든북스 / 2021년 5월

정인아 글, 정예림 그림.

명탐정 닭다리 탐정의 주인공들을 살펴볼까요? 닭다리 탐정과 조수인 박조수와 요리사 금먹방씨와 그의 아들 금주방, 중국요리 전문가 장요기와 중국요리 전문 요리사 넘버투, 그리고 대회참가자들이 있어요. 닭다리 탐정은 닭다리를 제일 좋아하고, 아침부터 닭강정을 먹는데..건강한 닭강정을 만드는 법 레시피도 있고, 책 읽는 독자들한테 좋은 정보네요.

본격적으로 비밀 짜장 소스 도난 사건을 파헤치는데.. 금먹방씨의 짜장소스를 훔쳐간 용의자는 장요기와 넘버투입니다. 사건을 해결하기 위해 '세계 중국 요리 대왕 경연 대회'가 열리는 인천 차이나타운으로 향한 명탐정 닭다리 탐정은 사건을 해결하고, 비밀 짜장 소스를 어떻게 찾았을까요? 변장을 한 넘버투를 잡고, 비밀 짜장 소스를 모자에 숨겨서 달아나고 있는 장요기를 잡았습니다. 둘은 친척관계였군요. 여기에서 명탐정 닭다리 탐정의 첨단기술도 엿볼수가 있네요.

다행히 찾아낸 비밀 짜장 소스로 금먹방씨는 경연 대회에서 우승을 차지했네요. 감사한 마음을 담아 닭다리 탐정과 박조수에게 평생 무료 식사 이용권을 주었네요. 맛있는 짜장면을 평생 무료로 먹을수 있는 닭다리 탐정과 박조수가 부럽네요. 중간 중간 레시피가 나와서 요리에 지식을 쌓을 수 있어서 좋아요.

그리고 퀴즈도 나오고 다른 그림 찾기 등등.. 여러가지 문제가 나와서 아이들이 지루해하지 않을것 같아요. 큰아이에게 물어보니 재미있다고, 3번째 읽는중이에요. 읽을때마다 새로운 다른게 보이나봐요. 처음 읽을때 놓쳤던걸 다시 찾는 재미가 있죠. 아이가 좋아하니 부모인 저도 만족합니다. 읽는 재미를 주셔서 감사합니다.

[모든북스 출판사로부터 도서협찬을 받았고, 본인의 주관적인 견해에 의하여 작성함]

[도서협찬] 해커스 공인중개사 2차 기출문제집 - 해커스

2021 해커스 공인중개사 기출문제집 2차 - 2차 공인중개사법령 및 실무, 부동산공법, 부동산세법, 부동산 공시법령 / 2021 공인중개사 2차 시험 대비 ㅣ 2021 해커스 공인중개사 기출문제집
황정선 외 지음 / 해커스공인중개사 / 2021년 2월

황정선, 한종민, 홍승환, 강성규, 해커스 공인중개사시험 연구소 공편저.

해커스 공인중개사 2차 기출문제집을 살펴볼까요~ 우선 책의 차례를 보면..

제1과목 공인중개사법령 및 실무

제1편 공인중개사법

제2편 부동산 거래신고 등에 관한 법률

제3편 중개실무

제2과목 부동산공법

제1편 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

제2편 도시개발법

제3편 도시 및 주거환경정비법

제4편 건축법

제5편 주택법

제6편 농지법

제3과목 부동산공시법령

제1편 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률

제2편 부동산등기법

제4과목 부동산세법

제1편 조세총론

제2편 지방세

제3편 국세 로 구성되어 있네요.

저는 자격증 시험을 볼때 항상 기출문제집 위주로 풀었어요. 그래서 필기시험에 합격을 한번에 했죠. 언제나 기출문제집은 실전이라서..시험하고 가장 밀접한 문제집이라고 생각돼서 전 중요하게 생각하거든요. 그래서 이번 해커스 공인중개사 2차 기출문제집이 저한테 중요합니다. 공인중개사 시험을 공부하기 위한 그리고 합격하기 위해서는 절대적으로 필요한 문제집이에요. 2차는 보시다시피 공인중개사법령 및 실무와 부동산공법, 부동산공시법령, 부동산세법에 관한 문제들이 나옵니다. 법 관련해서..법이 딱딱하고 외워야 할것도 많은데..조금은 어렵게 느껴지는 2차 기출문제집이네요. 그리고 실무가 출제되어 있어서 잠깐은 공인중개사가 된 기분이기도 합니다. 해커스 공인중개사 2차은 정말 공부할것도 많고 알아야 할것도 많은 문제집이네요. 앞으로 어떻게 공부해야 하나? 머리가 조금 아프기도 합니다. 그래도 남들 합격하는거 보면 나도 할수 있다! 라는 생각으로 열심히 2차 기출문제집 풀면서 공부해야겠어요. 공인중개사 문제집을 한권 한권 볼때마다 더 어렵고, 자신감이 떨어지는건 사실이에요. 마음을 다잡고 해커스 기출문제 해설특강도 듣고, 전국 모의고사 8회와 해설강의까지 무료로 제공된다니 열심히 해커스 사이트도 이용해야겠네요.

그리고 부록으로 빈출지문 노트가 4과목으로 잘 요약, 설명되어 있어서 따로 뜯어서 휴대하며 공부해도 좋을것 같아요. 이제 시험도 앞으로 6개월정도 남았네요. 반년동안 열심히 공부해야 하는데..해커스 공인중개사 2차 기출문제집이 저한테 많은 도움을 주면 좋겠어요. 그만큼 저도 노력해서 공부를 열심히 해야 결과도 좋으리라는건..알고 있지만요..요즘은 시험에 의욕이 떨어지고 있어서 걱정이 많았는데..2차 기출문제집을 받으니 좀 더 의욕이 생깁니다. 기출문제집을 풀면 시험하고 가까워진 느낌이어서 시험에 조금더 자신감이 붙어요. 앞으로도 열심히 공부하겠습니다.

[해커스로부터 도서협찬을 받았고, 본인의 주관적인 견해에 의하여 작성함]

태그

[도서협찬] 엉덩이 탐정 숨은 암호를 찾아라! - 고은문화사

엉덩이 탐정 숨은 암호를 찾아라! ㅣ 엉덩이 탐정 찾아라 북 시리즈 4
트롤 원작 / 고은문화사 / 2021년 3월

숨은 암호를 찾아라! 숨은 그림을 찾아라! 규칙을 찾아라! 같은 그림을 찾아라! 다른 그림을 찾아라! 길을 찾아라! 퍼즐 조각을 찾아라! 등등..찾아야 할게 많은 엉덩이 탐정 숨은 암호를 찾아라! 책이네요. 여러가지 찾아야 할게 많아서..애들 앞에서 못찾으면 어쩌나 걱정을 좀 했는데..다행히 책 뒷쪽에 정답이 나와 있어서 안심이 되네요.

우선 엉덩이 탐정에 나오는 캐릭터를 살펴 볼까요? 주인공인 엉덩이 탐정과 탐정의 조수인 브라운, 경찰서 서장인 말티즈 서장과 엉덩이 탐정의 아버지 엉덩이 댄디, 찻집 주인의 딸 방울이와 세기의 대도 괴도 유, 경찰서에서 근무하시는 네분의 형사님들과 표범숙, 남자곰, 코알라양, 고양님, 메이가 있네요. 숨은 암호도 찾아야 하지만..알쏭달쏭 암호 메시지도 풀어야 하네요. 역시 아이들은 빠르네요. 금방 찾더라구요. 그런데 저는 조금 늦었네요. 역시 아이들은 티브이로 엉덩이 탐정 만화를 자주 시청하다 보니..(티브이에서도 문제가 항상 나오더라구요.) 그 문제들을 푸는게 익숙한지 엉덩이 탐정 숨은 암호를 찾아라! 책에서에 찾는 문제들을 잘 찾나봅니다. 큰애 친구들이 한번씩 집에 놀러오는데 큰애가 찾아보라고 친구들한테 자주 권할것 같네요. (엄마인 저한테도 어제 몇번이나 권해서 찾게 만들더라구요.) 어느새 책을 보다보니 마지막 28페이지 숨은 암호를 찾아라!에 도달했네요. 마지막 (엉덩이 탐정은 고구마파이를 좋아해요) 암호를 푸는데..만화에서도 항상 고구마 파이를 자주 먹는데..여기에서도 암호로 고구마 파이를 보니 반갑네요. 우리 아이들도 좋아하는 간식이거든요.

그런데 같은 그림을 찾아라!를 보면 은근히 문제가 어렵더라구요. 찾기가 좀 힘들어서 오랫동안 봐야하는 문제였어요.

아이들에게 조금이나마 집에서 흥미와 재미를 줄 수 있어서 보람을 느끼네요. 코로나로 집에서의 생활이 많아졌는데..엉덩이 탐정 숨은 암호를 찾아라! 책을 보면서 집에서의 생활을 잘 슬기롭게 헤쳐나가고 있네요~. 앞으로도 엉덩이 탐정이 내는 문제 잘 풀면서 추리도 하고, 재미도 느끼면서 지낼게요~.

[고은문화사로부터 도서협찬을 받았고, 본인의 주관적인 견해에 의하여 작성함]

[도서협찬] 해커스 공인중개사 2차 공인중개사법령 및 실무 기본서 - 해커스

2021 해커스 공인중개사 2차 기본서 공인중개사법령 및 실무 - 해커스 합격생 98.4%가 추천하는 해커스가 만든 교재 ㅣ 2021 제 32회 공인중개사 2차 시험 대비 기본서ㅣ2주·8주·셀프 완성 학습플랜 제공 ㅣ 2021 해커스 공인중개사 기본서
황정선.해커스 공인중개사시험 연구소 지음 / 해커스공인중개사 / 2020년 12월

황정선, 해커스 공인중개사시험 연구소 공편저.

공인중개사와 밀접한 기본서네요. 2차 공인중개사법령 및 실무 기본서를 살펴보니 공인중개사 자격제도를 보니 진짜 실감이 나네요. 응시원서를 읽어보니 공인중개사 시험이 성큼 다가온것 같아서 긴장되고 떨리네요.

그래도 뒤에 나와 있는 공인중개사 자격증을 보니 꼭 따고 싶은 욕심이 생기더라구요.

2차 공인중개사법령 및 실무 기본서의 차례를 보면 제1편 공인중개사법에는 자격제도, 중개업, 지도, 감독, 공인중개사협회, 보칙, 벌칙 등이 있고, 제2편 부동산 거래신고 등에 관한 법률에서는 부동산거래신고제도, 외국인 등의 부동산취득, 토지거래허가제도, 벌칙 등이 있고, 제3편 중개실무에서는 중개의뢰, 중개계약, 중개대상물의 조사 확인, 중개활동, 거래의 체결, 거래계약서 작성, 부동산거래 관련 실무법, 경매 공매 관련 실무등이 실려 있습니다. 위에 글을 읽어봐도 실질적으로 공인중개사들이 하는 일이라는 걸 알수가 있죠. 제1편을 살펴보면 공인중개사법은 부동산중개에 관한 법이므로 부동산의 개념과 중개제도의 필요성을 가장 먼저 살펴보는 것이 순서일 것이다. 다시 해석하자면 부동산의 개념을 잘 살펴야 하고,중개제도의 필요성을 살펴보는것인데.. 앞으로 공인중개사 일을 하게 된다면 돈보다는 실리와 명분을 잘 살펴서 부동산을 공부하고 중개해야 하는 막강한 책임이 생기는것 같아요. 가끔 뉴스를 보노라면..공인중개사 분들의 사기뉴스도 나오고, 전세값을 터무니 없이 너무 올려서 집값하고 거의 똑같게 전세를 내놓는 분들도 있으시고, 깡통전세도 있고..그런건 지양하지 않고, 공정한 사회의 공인중개사로 열심히 공부하고 싶네요. 부동산중개를 잘 하라고 강조하는것 같기도 하는 문구네요. 2차 공인중개사법령 및 실무 책에서 복덕방의 어원을 알게 되다니.. 조선 말기부터 생겨나기 시작한 복덕방은 생기복덕에서 유래한 말로, 복과 덕이 생기는 방 이라는 좋은 의미이다. 듣기만 해도 너무 좋아요. 공부하면서 저도 복과 덕이 쌓아지도록 열심히 해야겠어요. 저는 경매, 공매에 관심이 많은데요..도서관에 가면 경매 관련 책들이 많이 있거든요. 실제로 저도 경매로 집을 사고 싶은 욕심이 있어요. 시중가격보다는 저렴하닌까요. 돈이 없는 사람들한테는 좋은 경매이지만..되기가 힘들다고는 하던데..2차 기본서를 열심히 공부하면 경매에 더 지식이 쌓일것 같아요. 지식을 쌓아서 나중에 경매에 참여하고 싶어요.

2차 공인중개사법령 및 실무 기본서를 보면 공인중개사법 시행규칙상 주요 별지서식이 있는데.. 제가 공인중개사가 되어서 실무를 보는것 같은 착각이 들어요. 서류 작성을 잘 해야하는게 보이죠~. 서류를 잘못 확인하고, 작성했다가는 큰일나겠죠? 예습 복습이 역시 최고! 시험삼아 자주 작성해봐야 할듯요. 계속 하다보면 공인중개사 실무경력이 쌓일것 같아요. 공인중개사 시험 공부를 열심히 해야 한다는 의무감이 더 많이 드네요. 2차 공인중개사법령 및 실무 기본서 보고 공부 더 열심히 할게요~!

[해커스로부터 도서협찬을 받았고, 본인의 주관적인 견해에 의하여 작성함]