청개구리 경매

나는 청개구리 경매로 집 400채를 돈 없이 샀다 - 총 1200채 경매 성공! 400채 '0원경매'의 부동산 신화!
김덕문 지음 / 오투오(O2O) / 2015년 8월

제목이 Hot 하다.

돈 없이 샀다.

돈 없이.

그 것도 400 채를.

내용을 보니 400채 보다는 더 산게 아닌가 싶다.

돈 없이 산 것은 아니지만 돈 없이 산거랑 마찬가지다.

(표지에 총 1200채, 0원경매는 400채라고 적혀 있다.)

최근 경매가 인기인가 부다.

사실 난 경매를 10년 전에 처음 접했고,

입찰을 하기 위해 법원에도 갔었다.

낙찰 받지는 못했지만 그 때 경매장의 분위기를 지금도 기억하고 있다.

경매의 핵심은 권리분석인데,

이 책은 경매학습 서적은 아니다.

필자의 실전 경험에 대한 내용으로 경매에 관심 있는 사람이면

읽어 볼 만한 책이다.

그리고 경매를 하겠다고 결심한다면 경매 공부를 해야겠지만 말이다.

이 책을 보면서 다시 경매에 대한 관심이 생겼다.

수 많은 사례들중에서 내가 궁금해 했던 내용이 설명 되어 있었기 때문이다.

회사를 다니면서 경매를 병행하기는 쉽지 않겠지만 불가능하지도 않을 것 같다.

청개구리 경매.

말 그대로 다른 사람과는 다르게 경매를 했다는 것이다.

남들이 관심 있고, 좋아하는 물건이 아닌,

비선호 물건에 낮은 낙찰가로 물건을 사들이는

청개구리 경매.

그러다 보니 필자는 많은 공부를 한 것 같고, 실전 경험이 풍부한 것 같다.

정리가 잘 되어 있는 책이다.

학습서가 아니기에 쉽게 접할 수 있어서 좋다.

그리고 20개의 신의 한수 부분.

정말 이렇게 오픈 해도 될까 싶을 정도로

도움 되는 내용이 많다.

이책 초반에는 1시간에 훑어보는 기초 경매이론 벼락치기 부분이 있다.

경매 지식이 없으면 이 내용 도움 될지는 잘 모르겠지만,

나에게는 경매지식에 대한 정리를 해 줄 수 있는 부분이라 여러번 읽었다.

예를 들면 경매에 있어서 명도가 좀 껄끄러운 부분인데,

저자는 이를 점유자 형태별 명도 전략에서 참 쉽게 정리했다.

실 사례부분은 고정관념과 역발상 부분이 정말 핵심이다.

내용이 이해 안가도 그 부분만이라도 이해한다면,

0원 경매에 첫단추는 여민 거라고 볼 수 있겠다.

청개구리 0원 경매를 정리하면

남들이 싫어하는 물건은 경쟁률이 낮으니 좀더 살펴보고 입찰하여

정말 낮은 금액으로 낙찰을 받고, 상황에 따라 보유 또는 매매를 함으로써

0원 경매에 성공한다 이다.

밑줄 쳐 가며 읽은 책을

아내에게 줬다.