[서평] 경매·공매 디테일로 승부하라

경매·공매 디테일로 승부하라!
토통령 손정욱 지음 / 두드림미디어 / 2024년 11월

총 14개 파트와 부록으로 구성된 이 책은 토지 투자의 지식을 쌓을 수 있는 토대가 될 것이다. 부자가 될 수 있는 투자 마인드부터 물건에 대한 철저한 분석과 조사 방법, 그리고 레버리지를 활용해 경/공매 소액 투자와 단기에 수익금을 회수할 수 있는 실제 사례가 담겨있는 책이다. 저자의 다년간의 실전 투자 스토리는 독자로 하여금 수익의 '한 끗'을 가르는 노하우를 배울 수 있는 기회가 될 것이다. 어떤 토지에 투자해야 성과를 낼 수 있을까? 남들이 미처 발견하지 못한 것까지 찾아낼 수 있을까? 이 책 안에 그 디테일이 담겨있으니 반복해서 공부하고 내것으로 만들어 보자!

[서평] 부동산 중개의 기술

부동산 중개의 기술
김종언 지음, 한상옥 옮김, 고상철 감수 / 매일경제신문사 / 2024년 10월

이 책 [부동산 중개의 기술]은 35여 년 동안 전국의 공인중개사사무소 2,000여 곳을 방문한 현장 경험 기록과 12년간 실무교육을 한 노하우로 부동산 중개 기술이 담겨진 책이다.

최근 몇년간 부동산시장의 호황을 맞아 우리나라 사람들에게 국민 자격증이 된 부동산 공인중개사. 

그만큼 늘어난 공인중개사시장에 최근의 부동산 단기침체 시장을 맞아 폐업하는 부동산이 많다하는데 시장의 부침과 경쟁으로 어려워 지고 있는 상황에 이 책은 저자가 초보시절 겪었던 경험담부터 시작해 경험이 쌓인 뒤 공인중개사를 위한 창업과 운영 노하우의 실무를 여러 에피소드와 사진을 통해 지루하지 않고 어렵지 않게 다뤘다.

무엇을 해야 할지, 무엇이 중요한지도 모른 채 이것저것 많은 시행착오를 겪고 난 후 부동산 중개시장에서 살아남기 위한 공인중개사로서의 비기를 담아 책 제목 그대로 A부터 Z까지 알차게 담은 이 책은 공인중개사로서 살아남으려면 어떻게 해야 할까?라는 질문에 답을 주는 지침서가 될 것이라 생각한다.

책을 읽다 알게된건데 저자는 책 출판을 앞우도 급작스런 사고로 돌아가신걸로 봤다.

고인의 영면을 기원한다.

[서평] CEO가 알아야 할 가업승계를 위한 10가지 실전 전략

CEO가 알아야 할 가업승계를 위한 10가지 실전 전략
이문환 지음 / 두드림미디어 / 2024년 10월

이 책의 저자는 현직 경영컨설턴트로 가업승계, 상속, 증여 등의 재무적 고민 해결을 업으로 하고 있는 전문가이다.

책에서 다뤄진 내용은 크게 두가지 내용으로 첫째는 CEO를 위한 경영전략 이해, 두번째는 가업승계를 위한 실전 경영전략 편이다.

가업승계를 위한 실전 전략서로, 가업승계를 준비하는 기업의 입장에서 최신의 전략과 검증된 방법들이 소개되어 있는다.

모든일이 그렇겠지만, 늦었다 생각할때는 진짜 늦은것이리라.

가업승계를 해야 하는 상황이 임박하고 이미 닥쳤을 때는 이미 늦은일. 기업인들이 평생 갈고닦은 위대한 성취와 존속되어야 할 기업의 영위를 위해 이 책에 나온 내용을 숙지하여 계획적으로 준비하도록 하자.

[서평] 부동산금융 프로젝트 바이블

부동산금융 프로젝트 바이블 - 부동산금융 전문가를 위한 미래 설계 로드맵, 개정판
P&P(부동산금융 전문가 네트워크) 지음 / 두드림미디어 / 2024년 8월

프로젝트 파이넌싱, 흔히 PF라 불리는 단어가 뉴스에서 심심치 않게 들려온다.

타인 또는 보유 자산의 보증 없이 대상 사업의 미래 사업계획의 현금흐름과 해당 사업의 리스크를 분석/평가하여 대출하는 방법이라는데 이해하려해도 복잡하고 얽힌 관계가 복잡해 부동산금융에 대한 이해가 낮은 상태에서는 관련 소식이나 사건들이 더 멀고 어렵게느껴지는게 일반적일것이다.

이 책 [부동산금융 프로젝트 바이블]은 보험사, 자산운용사, 증권사, 건설사, 리츠AMC 등 부동산 시장에서 전문가로서 각 분야에서 활발히 활동하고 있는 이들을 인터뷰 내용으로 담아 각 영역별 부동산으로 수익실현하는 방법등에 대해 자세하고 설명하고 있으며 부동산의 기획에서 최종 매매까지 어떤 과정을 거쳐 수익으로 실현할 수 있는지 각 단계별 확인해야하는 사항 등을 상세히 알려주고 있다.

어려운내용이지만 "바이블"이라는 책 제목처럼 겁먹지 말고 찬찬히 공부해보자는 생각으로 책을 접했다.

책이 의도한대로 대학생, 취업준비생, 관련업계 이직희망자들에게 좋은 길잡이 역할을 해 줄것이라 생각한다.

[서평] 스타트업 회계산책

스타트업 회계산책 ㅣ 스타트업 산책
노기팔.임방진.한준호 지음 / 매일경제신문사 / 2024년 8월

스타트업은 새로운 비즈니스나 프로젝트를 시작하는 작은 회사나 조직을 말한다.

주로 혁신적이고 창의적인 아이디어를 기반으로 새로운 제품, 서비스, 기술 등을 개발하며 성장하는데 초기에는 제한된 리소스와 자금을 가지고 시작하지만 성공하면 크게 성장하거나 더 큰 기업으로 확장할 수 있는 가능성을 가지고 있다.초기에는 자금이 부족한 경우가 많아 외부 투자를 받거나 대출을 이용하여 자금을 조달하는 경우가 많지만 이또한 사업의 규모가 커지며 회사가 성장함에따라 실제 회사경영을 이끌어나가는 데에 중요한 회계와 세무를 포함한 재무는 사업이 커져갈수록 필히 다듬어져야 할 영역이아닐까 한다.

이 책 [스타트업 회계산책]은 각 챕터마다 스타트업 설립 초기에 겪을 수 있는 다양한 상황별 사례를 들고, 그에 관한 해결방법과 정보 전달을 통해 누구나 실전에 이를 적용할 수 있도록 하고 있다.뿐만아니라 실제 회사를 설립하고 사업자등록을 하는 과정부터 시작해 투자금 회수와 주식 상장절차까지 각 과정의 가이드를 꼼꼼하게 해주는 책이라 생각한다.

이미 사업을 시작한 경영자 또한 이 책을 통해 회사경영의 미래를 더 선명하게 그려나갈 수 있을 것이라 생각해 많은 관심있는 이들에게 책을 추천한다.