월급쟁이 일본 부동산 투자 성공기

서울을 팔고 도쿄를 샀습니다
백승 지음 / 알에이치코리아(RHK) / 2023년 1월

2019년 한국에서 부동산 투자가 제대로 흐름을 탔을 때, 저자는 서울 아파트를 매도하고 해외 부동산에 투자했습니다 그것도 잃어버린 20년으로 경기침체의 상징이 된 일본에 말입니다

처음 저자는 부동산 차익으로 얻은 4억 그리고맞벌이를 하면서 모은 1억원의 수중의 돈을 가지고해외로 관심을 돌려 새로운 투자에 도전을 했습니다

이 책은 저자가 왜 일본 부동산으로 눈을 돌렸는지부터 시작하여 일본 부동산을 구입하면서 일어났던 일들을 바탕으로 일본 부동산에 접근하는 방법은 차근차근 설명해주고 있습니다. 처음 해보는 일이기에 모두가 어떻게 접근해야 할지 어디서부터 시작해야할지 어려운데 이렇게 세세한 가이드북과 같은 책이 있다면 참 든든해지는 것 같습니다!

오랜 침체를 거쳐 회복되기 시작한 도쿄의 부동산은 아직 상승여력이 충분한 곳도 많고,도심부도 잘 찾아보면 생각보다 저렴한 가격인 곳도 많습니다.해외 투자자에 대한 규제보다는 절세할 수 있는 세금특례가 많은 등 일본 부동산은 외국인 투자자가 투자하기에 장점이 많았습니다 또 꼼꼼하고 세심한 특성답게 부동산 제도 체계적이고 법규가 잘 갖추어져 있다는 점을 새로이 알게 되었습니다. 일본에는 관리를 따로 맡아주는 회사가 있어서건물관리 및 임차인을 관리하고 공실을 관리해주는 사람들이 따로 있다는건외국인 투자자에게 정말 좋겠다 싶습니다!

여행가는 기분으로 임장을 하고,지하철을 타고 내려서 직접 걸어도 보고,분위기도 느끼고나중에 내가 살면 어떨까? 상상도 해보고한국부동산과는 또 다른 느낌의 일본 부동산 임장기도재밌게 읽을 수 있었고, 많은 도움이 될 것 같습니다.

한국 부동산 뿐만 아니라 조금만 눈을 돌리면해외에서도 부동산 투자가 가능하다는 사실과 더불어 든든한 가이드 책이 있어서 마음이 놓이는 기분까지 드는 책이었습니다!