리뷰-송사무장의 부동산 경매의 기술

송사무장의 부동산 경매의 기술 - 네티즌 17만명이 선정한 경매분야 최고의 책!
송희창 지음 / 지혜로 / 2017년 4월

송사무장님의 부동산 경매의 기술

저는 책을 고를때 목차를 보고 고릅니다.

제가 필요한 정보와 목차가 맞아 떨어지면 그때서야 책을 구매합니다.

아무리 인기가 좋은책이어도, 지금 당장 저에게 적용이 되지 않다 싶으면 구매를 하지 않습니다.

물론 미래의 소장용은 구매를 하기를 합니다만..ㅎ

이에 비추어 보았을때 송사무장님(저자)의 책은 제가 책을 고르는 두가지 사항에 모두 해당이 됩니다.ㅎㅎ

미래의 소장의 가치가 있으면서, 지금 당장 사서 읽으면 실전에 바로 투입할 수 있는 책입니다.

두근두근..책의 첫 챕터를 열어봅니다.

소액투자~~ 송사무장님(저자)도 소액투자를 하시구나.. 신기~신기

열심히 읽기 시작합니다.

읽다보니, 깔깔깔.. 웃으면서 읽기 시작합니다.

책 표지를 한번 봐봅니다. 경매책인데.. 유머책같이 재밌습니다. 읽는 저조차 신기했습니다.

경매책은 딱딱하다로만 인식하고 있었는데.. 제가 웃으면서 경매책을 보고 있으니..

정말 신기할 따름입니다.

그런데.. 단순한 사례가 아닌 중간중간 필요한양식과 이론이 잘 접목되어 있어..

내가 진짜 낙찰부터 명도까지 단계별로 모두 하고 있는 느낌마저 듭니다.

이런책은 경매가 어려워 포기했던 사람에게 추천합니다.

내용 하나하나에 함축적이고 군살만 있는 문장으로 이루어져 있어, 반복적으로 읽으면

정말 시너지 효과가 나는 책인것 같습니다.

본론의 내용중에 위장임차인 내용을 보면, 만화에서 나오는 악당을 저자인 송사무장님이

처치해주는 느낌이 들어 대리만족 효과를 누릴 수 있으며,

책에 적힌 사례가 타 책처럼 일반적인 사례가 아닌, 정말 중요하면서 흥미를 유발할 수 있는 사례로

무장을 하고 있었습니다.

저는 제일 재밌었던 부분이

월세를 받는자 : 육식동물

월세는 내는자 : 초식동물

아직도 잊혀지지 않고 머릿속에 맴돕니다~ 재밌습니다.

책의 중간부분에 보면 다가구 주택 낙찰받기 챕터가 있습니다.

저의 로망 다가구 주택이 한챕터로 별도로 구분이 되어 있어,

저처럼 월세를 많이 받고 싶어하는 사람에게는 정말 좋은 책입니다.

제가 잘못알고 있었던 부분이 배당도 못받고 명도하기 힘든사람이 1순위이다 인데

이 책에서는 이사가고 싶은사람이 1순위이다~~라고 나와있습니다.

역지사지로 생각해보니, 정말 이사가고 싶은사람이 1순위로 저의 생각도 바뀌었습니다.

이 챕터를 읽고나니 한걸음더 다가구 주택으로 다가간것 같았습니다.

그리고 제스스로 벽을 쌓은 유치권파트부분~

읽고나서 얼마든 지 초보도 준비를 잘하면 유치권을 낙찰받을 수 있구나를 느낄수 있었고

제가 제일 관심있어하는 지분 부동산 부분~ 그림을 그리듯이 문제점을 해결해나가는데

속이 뻥뚫린느낌이 들정도로 흥미진진했습니다.(17만평 vs 20평)

17만평 vs 20평의 공유자 우선매수를 어떻게 처리할것인가???

정답을 알고 싶은사람은 책을 사서 보시면 될것 같아요.~~

어려운 일은 항상 긍정적으로 생각해서 풀어나가시는 송사무장님(저자)

책을 쓰는사람이 편하기 위해 쓴책이 아닌,

독자를 위한책이라는 느낌을 많이 받았습니다.

이 책을 읽으면서 좋았던 부분은

제가 인터넷에서 찾기 힘들었던 내용이 중간중간에

적혀있어서, 확실히 알고 가서 그 부분이 가장 좋았었습니다.

이책은 여러번 읽어야 제맛이 우러나는 책이라고 할 수 있겠습니다.~