구만수 박사 3시간 공부하고 30년 써먹는 부동산 시장 분석 기법

3시간 공부하고 30년 써먹는 부동산 시장 분석 기법 - 구만수 박사
구만수 지음 / 한국경제신문i / 2017년 10월

최근에 읽었던 부동산도서로

아무래도 최근 82대책과
추가로 발표되었던 95대책,
10.24 가계부채 종합 대책까지..

빡빡해진 규제로 눈치 보기 중인 부동산시장은
당분간 숨 고르기에 들어갈 전망인데요.

개인적으로 이런 상황에서
한 번쯤 읽어보기 좋은 책이 아닐까 합니다.
딱 시기적절하게 나왔다는 느낌이 들었답니다.

네 가지 파트로 나누어
시장의 가격 상승, 조정 요인들을
세심하게 설명하고 분석해주셔서
많이 배울 수 있었네요~^^

사실 지금은 연달아 터진 규제 때문에
이제는 부동산은 폭락할 것이다.
지금이 기회가 될 것이다.

이렇게 두 가지로 이야기하는 사람들을 볼 수 있는데요.
무조건적인 폭락과 무조건적인 기회가 되지는 않겠지만
이런 기회를 발판으로 제대로 정리하고
기회를 엿보고 있으면 그때에 맞는 투자를 하면 되지 않을까?

이 부동산 도서를 읽고 생각해보았답니다.

편안하게 읽기 괜찮고

내용도 참 좋네요.

너무나 흥미롭고 재미있다.

비커밍 스티브 잡스
브렌트 슐렌더.릭 테트젤리 지음, 안진환 옮김 / 혜윰(도서출판) / 2017년 3월

이 시대의 진정한 리더였던 스티브잡스의 도서

'비커밍 스티브 잡스'

다시 만나게 된 기쁨으로 너무 재미있게 읽었고
그의 매력에 다시 한번 빠지게 된 것 같다.

스티브 잡스의 가족들과 친지, 애플의 임직원들이
함께 교유하여 엮어낸 책으로
비커밍 스티브잡스는 그의 인간적인 모습들을 묘사하여
기존의 자서전들보다 훨씬 정확하면서도 따뜻한 느낌을 느낄 수 있는 책이라 참 재미있었다

재미있는 소설한권을 읽은 기분.

잡스를 좋아하는 분들은 꼭! 읽어보시길 

그냥 닥치고 하라! 실행에 옮기자!

그냥, 닥치고 하라! (양장) - 당신의 목표를 정복하기 위한 7단계
브라이언 트레이시 지음, 김수연.이상진 옮김 / 나무(도서출판) / 2016년 7월

나에게 그런 실행력이 부족하다고 계속 느끼고 있었는데

이번에 그냥, 닥치고 하라!라는 책을 읽으며
다시금 의지가 불타올랐다!^^

미국의 자기 계발서로 읽어보니, 이해도 잘 되면서도
실생활에 바로 적용할 부분들이 많이 보여서
아주 마음에 들었다.

아줌마인 나에게도 큰 도움이 되었으니
직장인은 물론이고 대학생들도 읽으면 참으로 좋겠다 싶었고

      

미국에서 아주 유명한 강사이자 자기계발 훈련 가로
매년 25만 명 앞에서 리더십이나 전략, 세일즈,
개인적 성공 및 사업 성공 전력에 관한 다양한 강연을 펼치는 분이라고 한다.

제목이 '나에게 외치는 것' 같아서 집어본 책인데
저자도 아주 유명해서 놀라고^^

      

난 책을 고르면 목차를 아주 정성스럽게
여러 번 읽어보는 버릇이 있는데.

아무래도 주된 내용과 주제들이 목차에 다 담겨있기 때문이 아닐지.

      

바로 실행하라고만 외칠 줄 알았는데
내용에는 처음부터 습관에 대한 이야기가 나온다

그런데 읽어보고 고개가 자연스레 끄덕여졌다.

당장 결정하고 실행하는 것도 습관과 성격에 반하는 것이니까.

물건을 하나 사는 것도 아주 고민을 하고 비교해보는 습관이 있는 반면,
물건 하나에도 아주 쿨하게 자기 기준에만 맞는다면 바로 주문하는 사람
이런 것도 행동 습관에 포함이 되겠지..?

실행력 하나에도 도입을 하면
이걸 바로 해봐야지 하며 아주 고민을 많이 하거나,
아니면 바로 해봐야지 생각을 하며 바로 실행에 옮기거나.

나는 전자에 속한다 생각을 하며,
 어떤 나쁜 습관들이 있는지 곰곰이 생각해보았다,

처음에는 우리가 습관을 형성하지만,
나중에는 습관이 곧 우리를 형성한다

      

역시나 나에게 부족한 실행력에 대한 이야기도 나왔다.

늘 뭔가 실행에 옮기려고 할 때마다

두렵고, 걱정스러워서 늘 시작해보지 못했는데.
실패는 성공의 어머니라 하지 않았던가.

앞으로는 일단 성공에 가장 중요한 자질인
'실행력'을 조금 더 가져보려고 한다.

      

실행을 바로 하여 실패를 하더라도,

그걸로 값진 경험이 되고, 비싼 배움의 경험이 된다면 나쁘지 않을 터!

시작도 안 하고 걱정만 하는 건 아주 나쁜 습관이다


브라이언 트레이시가 말하는 목표를 세우는 방법도 나오는데,
그런 팁들이 나에겐 아주 큰 도움이 되었다.

원하는 것이 무엇인지 정확하게 알고 종이에 써보고
'기한'을 정하는 것! 그리고 바로 매일 행동할 것

구체적으로 현식적으로 만들어 본다는 것이
오~너무 괜찮게 느껴졌다.

      

사실 2017년에 생각하고 있는 몇 가지 목표가 있는데

절대로 포기하지 마라

난 이 문장 하나에 크게 힘을 얻었다.

사실 내 편이라는 남편도 그게 가능하겠어?
또 뭘 시작하려고? 이러며...
그냥 지금 하는 거 열심히 하지 이렇게 걱정을 하는데.

나에게 책한권이 큰 응원으로 다가왔고,
그 꿈을 향해 다가가는 가이드 역할을 해준 기분이랄까?^^

이런 긍정적인 자극에 힘을 얻었다.

      

나의 목표를 정복하기 위한 7단계로
구체적으로 긍정적인 메세지를 주는 책이라 더욱 감사하고 고마웠다.

책이 얇고 내용도 압축적으로 핵심만 담고 있어서
오래 잡고 있지 않아도 돼서 부담스럽지 않고

난 책장 한 곳에 꽂아두고,
틈틈이 조금 열정의 힘이 약해질 때마다 꺼내서 볼 예정

직장인과 학생들에게도 다시금 꿈을 꾸는 주부들에게도
추천해주고 싶은 그냥, 닥치고 하라! 임^^

꼬마빌딩투자, 나도 꼬마 빌딩을 갖고 싶다

나도 꼬마 빌딩을 갖고 싶다
김인만.이은홍 지음 / 원앤원북스 / 2016년 10월

40대에 다가갈수록 점점 부동산에 눈이 가는건 사실인것 같네요.

아무래도 아이들도 커가고

미래에 넉넉한 노후를 걱정해야하다보니​

자연스러운 현상인듯해요.​

그래서 땅, 건물에 대한 관심도 높아져서

이런 경제도서도 자주 사서 읽게 되네요.

나도 꼬마 빌딩을 갖고 싶다.

이 책이 조금 끌렸던건.

'꼬마'빌딩투자니까~ 큰건물보다는 부담이 적고 다가가기가 더 쉽지 않을까?

이런 생각에서였는데.

이 책은 읽어보니 핵심만 팍팍 집어주고

이해가 가기 쉽게 잘 설명을 해주어서 참 좋았어요.

왜 꼬마빌딩에 투자를 해야하는지!

기본적인 부동산 지식들도 알려주고.

구매에서부터 관리, 매도까지 처음부터 끝까지 핵심만 팍팍 잡아주니~

​부동산에 대한 관심을 가지고 있는

사람들이라면 꼭! 한번 읽어보면 좋을것 같아요.

남편이랑 종종 그런 이야기를 자주 했었어요~

작은 3~4층 건물지어서 옥상에서 우리 살자고.ㅎㅎㅎ

마냥 꿈같은 이야기로 둘이서 이야기 하곤 했는데.

요즘은 조금 현실적으로 꿈에 다가가도 있답니다.

어느 지역에 지으면 좋을까?, 어느 정도의 규모가 좋을까? 등등..

이번에 이 책을 읽고 저도 남편도 전문지식이 조금더 쌓이니

조금더 체계적으로 다가갈수 있을것 같더라구요.

​아주 다양한 꼬마빌딩에 대한 이야기들이 나오는것도

저희부부에게는 큰 도움이 되었답니다^^​

중간중간 코칭에 대한 이야기도 들어 있었는데요.

얼마전에 '노후파산'이라는 책도 읽었지만.

요즘같은 시대에 노후는 정말 어느정도 생각에 두고 살아야겠다 싶어요.

이제는 누구도 나의 노후를 책임져 주지 않는다는 생각을 가지고 말이죠..ㅠㅠ

part3는 잘 구입하는 노하우.

prat4 돈 되는 꼬마빌딩을 만드는 것은 관리.

part.5 잘파는 비결,을 알려주는데

정말 기본적인 정보들부터 알짜정보들까지 가득!

부동산에 대해 한층더 업그레이드 되는 기분이 들었답니다.

읽으면서 벌써 건물주가된 기분..ㅋㅋㅋㅋㅋ

미래에 대한 꿈을 꾸기 위한 과정으로

계획하고 있는 꼬마빌딩투자.

이 책을 읽고 나닌 왠지 그꿈에 다가설수 있겠다는..

확신이 드는건 왜일까?

서두르지 않고 차근차근 준비해봐야겠어요.

부동산 전문가인 김인만, 이은홍님의 실무상식들이

담겨있어서 그 기본적인 지식들을 보는 것 만으로도

이 책은 성공적이다 싶어요^^

[100자평] 민모션증후군을 가진 남자

민모션증후군을 가진 남자
안현서 지음 / 박하 / 2016년 6월

정말 오랜만에 집중해서 읽은것 같다. 감동도 있고 계속 생각나는 이야기들이 가득.
현대인이라면 읽으면서 많이 공감할듯.