단지 먹고 살 걱정 없는 것을
'경제적자유'라 할 수 있을까?
진정한
'경제적자유' 란
무엇일까?
지난 해 4월,
20년 넘게 다니던 직장을
퇴직한 지 정확히
1년 되었다.
퇴직을 염두에 두고
준비를 한다고 했지만
계획과 현실은 많이 다르다.
머릿 속으로 그렸던 것과
닥친 현실이 다르고,
배워서 아는 것과
실제 실행이 또 다르고,
아무리 치밀하게 계획해도
돌발 상황이 생겨
예비비가 필요한 것처럼
'경제적 자유' 란
가깝고도 멀고
간단하면서도 복잡하다.
이 책의 저자 강환국 역시
지난 해 12년간 다니던
'신의 직장'을 그만두고
38세의 나이로
파이어족이 되었다.
잘 알려져 있듯
파이어(FIRE)족은
‘FINANCIAL
INDEPENDENCE,
RETIRE EARLY'
'경제적으로 독립'해
'빨리 은퇴'하고
'여생을 즐기는' 사람들이다.
여기에 대비해 보면
내 경우는
이런저런 사정으로
세번째, '여생을 즐기는' 은
아직 요원하다.
저자는 절약과 부업, 투자로
순자산 29억원을 모아
마흔 살에 퇴사했다.
그리고 40세 이하,
순자산 20억원 또는
연지출 25배 이상 보유
조건을 충족하는
파이어19명을 인터뷰했다.
이 책에서 저자는
저자 자신의
파이어스토리,
그리고 자신이 인터뷰한
19명의 파이어족의
사례를 소개한다.
그들은 어떻게 돈을 벌었고
어떻게 지출을 하며
또 어떤 직장을 다녔고
어디에 투자했는지,
궁금하지 않을 수 없다!
이 책에 등장하는
파이어들은 각양각색이다.
직장인으로 회사에 다니며
부동산이나 주식 투자로
수 십억 부를 쌓기도 하고
직접 기업을 창업해
성공하기도 하고,
직장은 다니지 않고
전업투자로 부자가 된 사람,
심지어 파이어를 위해
물가가 저렴한 나라로
이민을 간 사람까지
다양한 이들의
다양한 스토리가 담겨 있다.
이 책의 핵심은
PART3.
부자들의 공통점에서 찾은
파이어의 4단계 법칙이다.
간단히 정리하면
다음과 같다.
Step1. 계획
내 상황에 맞는
파이어 시나리오 만들기
: '낙원계산기'를 통해
목표를 구체화하는 작업 선행.
여러 경우의 수에 대한
시뮬레이션을 통해
저자가 얻은 결론은
대부분의 직장인은
8-14%의 연복리수익률만 내도
10-20년 내
경제적 자유에 도달할 수 있다는 것.
흙수저라서, 학력이 낮아서,
빽이 없다는 이유로
파이어의 길을
미리 포기해선 안된다.
Step2. 지출
지출을 줄이는 부자들의 특급 노하우
저자가 인터뷰를 하며 놀란건
수억, 수십억 부자임에도
월 지출액이
200만원 이하인 경우가
절반 이상이었다는 것이다.
(이 대목에서 나 역시 놀랐다.
나도 은퇴 후 생활비를
월200 정도로 잡았는데,
의료비 등 건강과 관련해
생각보다 많은 금액이 들어가
이를 수정했기 때문이다.)
저자가 제시한
지출을 줄이는 팁 세 가지.
가계부를 작성하고 분석하라
(먹기, 놀기, 사기, 기타 4가지로 분류
한도금액을 정해서 관리)
지출을 줄인다고
많은 것을 포기할 필요는 없다
(본인의 소비를 깊이 분석,
관성적 소비는 줄이고
본인에게 중요한 것
한 두가지만 해도
생활만족감이
80%로 높아진다)
타인의 시선을 덜 의식하면
지출이 적어진다
그리고 실전꿀팁으로
부모님 집에서 살기
자가용 말고 대중교통 이용
할인사이트 이용
중고물품 거래
사고 싶은 것 생기면
한 달만 참아보기
그리고 자녀교육비와
취미에 드는 비용에 대한
생각전환을 제시하고 있다.
Step3 수입
그들은 어떻게
젊은 나이에 많이 벌었을까?
성장하는 산업에 속한 기업에 입사하라
하이라이프인지
(승진해 임원을 바라볼 것인지)
로우라이프인지
(칼퇴 후 부업, 투자에 집중)
빨리 선택하라
둘 중 어떤 것이 좋은지는
본인 취향이지만
최대한 빨리
기로를 선택하는 게 중요
외국어습득과 글로벌화를 통한
이직으로 연봉상승을 꾀하라
Step4 투자
부자는 투자로 완성된다
이 책에 나온 젊은 부자들은
다양한 방법으로
부자가 되었지만
확실한 공통점은
모두 투자를 했고
지금도 한다는 것.
중요한 건
나에게 맞는 투자법을 찾아
소액으로라도 직접 하면서
알아가는 것이다.
부동산의 경우
대출을 활용한 레버리지 투자,
주식의 경우
연4회 배당하는 미국배당주와
가치투자 원칙을 강조하고 있다.
"너 자신을 알라"
마지막으로 저자는
나에게 맞는
성공방식을 찾는 것이
중요함을 다시 강조한다.
부자가 되는데
운은 당연히 필요하나
노력하는 자에게만
그 운을 만날 자격이
주어진다는 것이다.
그리고 내가 바라는
'더이상 돈에 구애받지 않는 생활'을
구체적으로 그려볼 것을
제안한다.
어디 곳에서,
어떤 집에 살며
어떤 것을 소유할 것인지,
하루종일 뭘 할 것인지,
나에게 행복과 보람을 주는 건
무엇인지 등등을
구체적으로 적어보면
동기부여가 크게 될 것이다.
마지막으로
이 책을 쓰면서
저자가 도움받은
어시스턴트에게
파이어 인터뷰 전과 후
같은 질문에 대해
답하게 해 정리했는데,
그 변화가 참으로 재미있다.
결론을 정리한다.
38세에 직장을 그만두고
‘파이어’에 성공한
저자 강환국은
"파이어가 생각하는 것보다
어렵지 않다" 고 말한다.
지출을 줄이고,
조금 더 벌 궁리를 하고,
꾸준히 투자하는
노력만으로
누구나 10년이면
경제적 자유를
이룰 수 있다는 것!
우리가 할 일은
젊은 부자들
노하우 가운데
나에게 가장 잘 맞는 방법을 선택,
따라 하는 것 뿐이다.
대출은 사실 이자만 갚으면 되고 대출 자체는 집이 갚아 주는 겁니다. - P377