한 권으로 끝내는 서울 아파트 투자지도 서평

한 권으로 끝내는 서울 아파트 투자지도
김인만 지음 / 원앤원북스 / 2021년 7월

이웃나라 일본은 우리나라보다 부동산 양극화가 더욱 빨리 시작되었다고 해요. 도쿄의 아파트 가격이 평당 3억짜리가 있는 반면, 시골의 아파트는 정부에서 공짜로 나눠줄 정도라고 하는데요. 미국 뉴욕의 아파트 사정도 마찬가지라고 해요. 우리나라도 부동산 초양극화 시대가 도래한 이상 서울 아파트 성공투자를 위해서는 똘똘한 한채를 얻기 위한 공부가 반드시 필요한거 같습니다.

저는 책을 고를때 가장 중요하게 생각하는 부분이 저자의 약력인데요. <한 권으로 끝내는 서울 아파트 투자지도>의 저자 김인만님은 '김인만 부동산경제연구소' 대표로 부동산114 VIP상담위원 및 조선일보 건축주대학 멘토, KDI(한국개발연구원) 부동산 자문 등 다방면에서 부동산 전문가로 활동하고 있는 분이에요. 그밖에도 다양한 방송과 라디오에 고정출연하면서 칼럼도 연재하고 있는 찐 실무자로써 이론과 실무를 겸비한 저자의 통찰력을 책에서 느낄 수 있겠더라구요.

서울 아파트 성공투자를 위해서는 이왕이면 반드시 오르는 아파트를 선점하여 혼돈의 부동산 시장에서 기회를 만드는게 중요한거 같은데요. 서점에 가보면 부동산 관련 책들이 많지만 <한 권으로 끝내는 서울 아파트 투자지도>는 투자 핵심지역과 앞으로 더욱 발전할 지역까지 다양한 지역을 제시해 주고 있어서 더욱 유익하더라구요. 3부에서 강남3구와 마용성을 이을 숨은 진주같은 지역들도 소개해 주는데 제가 가진 돈으로 서울에서 괜찮은 아파트를 투자할 수 있을까 의문이였지만, <한 권으로 끝내는 서울 아파트 투자지도>를 읽고 나니 조금이나마 생각을 정리하는데 도움이 되었어요 :)

2030 파이어족을 위한 밍키언니의 돈 계획 서평

밍키언니의 돈 계획 - 2030 파이어족을 위한
밍키언니 지음 / 원앤원북스 / 2021년 6월

저자인 돈요정 밍크언니는 현재 재테크 전문 강사이자 유튜브와 블로그를 운영하는 크리에이터에요. 밍크언니는 사회초년생 시절 조기 은퇴를 목표로 월급의 80% 이상을 저축했고 1억원을 모으기까지 약 4년 반이 걸렸다고 해요. 다시 1억원을 모으는데는 2년 반이 걸렸고, 2억원으로 본격적인 투자를 시작하면서 3년만에 10억원을 만들었대요. 이후 20억원이 되기까지는 2년이 걸리지 않았다고 하는데, 본인의 노하우를 아낌없이 책에 담아냈더라구요.

돈을 벌 수 있는 방법은 정말 많지만 나에게 맞는 방법을 찾기란 많은 시간과 리스크를 감수해야하는 어려움이 있어요. 그래서 부자들은 다른 사람의 재테크 방법을 분석하고, 그 분석을 통해 자신이라면 어떻게 할지 떠올리며 간접적으로 경험을 쌓는다고 해요. 타인의 재테크를 분석하며 나만의 노하우를 흡수하는 거죠. 지금 당장 내 돈으로 재테크를 시작하지 않더라도, 2030 부자되기를 목표로 재테크 공부를 시작했다면 부자될? 자세가 되어 있는 거래요. 그래서 더욱 열심히 읽게 되더라구요 :^)

많은 2030 부자들이 한 목소리로 말하는것이 있다면 처음에 1억원을 만드는게 어렵지 1억원의 종잣돈이 모이면, 그 다음부터는 기하급수적으로 돈이 분다고 하는 것이에요. 목돈의 최고봉이라 여겨지는 1억의 억을 한자풀이 해보면 "사람인, 설립, 날일, 마음심" 이라고 하는데요. 그만큼 매일매일 사람이 마음을 먹어야 얻을 수 있는 것이 억이란 얘기에요. 그러므로 재테크의 첫걸음은 뭐니뭐니해도 절약입니다!

저는 줄곧 신용카드 한장만을 사용해 왔는데요. 신용카드 사용금액이 총급여액의 25%를 넘겼을 때 일정 한도 내에서 소득을 줄여주는 제도가 있어서 잘 이용하면 연말정산때 세액공제를 많이 받을 수 있어요. 그런데 총급여액의 25%를 초과하는 금액에 대해서만 소득공제가 가능하니 25% 이하는 신용카드를 활용하고, 25%를 초과하는 금액부터 소득공제율이 큰 체크카드를 활용하는 것이 낫다는 내용도 소개되어 있습니다.

절약, 저축과 더불어 투자를 위한 대출관련 내용도 알려주더라구요. 저는 아직까지 엄마 덕분에? 학자금 대출도 안받아 보고 마이너스 통장도 없어서 정보를 잘 모르는데, 굉장히 유익했어요. 그 밖에도 연금으로 미래를 대비하는 방법, 보험을 비롯한 다양한 재테크 상품들, 부동산 이야기까지, 나만 알고 싶은 내용들이 한권에 모두 담겨져 있었습니다.

서른살, 비트코인으로 퇴사합니다. 서평

서른살, 비트코인으로 퇴사합니다 - 투자 2년, 경제적 자유를 얻다
강기태 지음 / 국일증권경제연구소 / 2021년 4월

비트코인책, <서른살, 비트코인으로 퇴사합니다>의 저자 강기태님은 세력이란 닉네임으로 활동하는 유튜버인데요. 금융권 대기업 신입으로 사회생활을 시작한 92년생 젊은 청년으로, 열심히 일을 해도 계좌 잔고가 1,000만원 뿐이여서 고민하다가 2,000만원으로 코인을 시작하게 되었대요.

그리고 2년이 지난 지금 50억 이상의 수익과 월 2,000만원 이상의 자금 흐름을 만들어 냈다고 하더라구요. 그래서 책 이름 처럼 서른살에 직장을 퇴사를 하고 경제적 자유를 얻게 되었다는데, 그 내용이 너무나 궁금했습니다.

10년이 지난 지금, 만배의 수익을 만들어 준 비트코인의 가치를 정확히 인식한 사람들의 세상은 확실히 바뀌게 된다는게 이책의 골자인데요. "비트코인의 가치가 오르는 이유를 한 문장으로 요약하자면, 앞으로 비트코인에 대한 수요는 늘어날 것이고, 비트코인의 공급은 줄어들기 때문이다"라고 이야기하고 있어요.

"다가오는 큰 파도 앞에 잔파도에 연연해하지 마라. 그리고 1년후 2년후에 거머쥘 큰 부를 가지고 어떻게 세상에 선한 영향력을 전파할지에 대해 상상하라"라는 저자의 마지막 말이 너무 인상적이였는데요. 모든 투자는 마인드컨트롤이 가장 중요하다는 것을 다시금 깨달았어요.

앞서가는 서학개미를 위한 해외주식 투자지도 서평

해외주식 투자지도 - 앞서가는 서학개미를 위한
황호봉 지음 / 원앤원북스 / 2021년 3월

투자는 예금, 적금만 하다가 주식에 입문하게 된지 2년차인 저는 국내주식만 투자를 하고 있는데요. 주변에 미국주식으로 재미를 본? 지인들이 점점 많아져서 이대로 안주하면 안되겠다 싶더라구요. 그렇다고 무작정 미국쥑에 뛰어 들기에는 너무나 무지하여 <앞서가는 서학개미를 위한 해외주식 투자지도>를 보며 공부를 먼저 해보았어요. 투자 전략을 수립할 수 있도록 내가 어떤 투자자인지 명확히 파악할 수 있게 도움을 주는 것으로 시작하여, 글로벌 경제 사이클에 맞는 포트폴리오 구성, 운용 전략까지 실전에 바로 적용이 가능하겠금 친절하게 설명되어 있더라구요. 저같이 미숙주식 투자가 처음이거나 어려움을 겪고 있는 분들한테는 저자의 풍부한 경험과 운용전략을 떠먹여주니 쉽게 따라하기 좋은 책인것 같아요. 은행금리가 바닥인 현 시대에 주식투자는 선택이 아닌 필수가 된 것 같은데, 특히 한국주식 시장은 글로벌 시장의 2%에 불과하기 떼문에 세계로 눈을 돌려 돈 되는 글로벌 기업에 투자를 해봐야 겠어요!