늙어서 노는 부동산 교과서

늙어서 노는 부동산 교과서
노현승 지음 / 메리포핀스 / 2023년 4월

상승장, 하락장에서도 흔들리지 않는

진짜 내 실력을 기르는 법

부동산 재테크에 관심을 갖게 되면서 부동산과 관련된 책이라면 읽고 습득하려고 노력중이다.

늙어서 노는 부동산 교과서, 사람은 누구나 늙는다. 늙어서 돈 걱정없이 놀 수만 있다면 지금부터라도 대비해야 하지 않을까?

그 대비는 바로 부동산! 어떻게 투자하고 어떻게 해야 놀 수 있는지 늙어서 노는 부동산 교과서로 배워보려고 한다.

이 책의 저자 노현승님은 경매를 독학으로 공부해 30대에 첫 낙찰을 받고 이후 지속적인 부동산 공부를 통해 법원경매로 낙찰을 받거나 재개발 재건축 아파트를 매수하여 다주택자의 길을 걷고 있다.

전문적인 성장을 위해 공인중개사 자격증을 취득했고 책을 통해 그동안의 경험이나 알짜정보를 책에 담아 냈다고 했다.

늙어서 노는 부동산 교과서를 펼치면 제일 먼저 프롤로그를 만날 수 있는데 프롤로그를 통해 저자가 이 책에 무엇을 담고 알려주고자 하는지 알 수 있었다.

저자는 법원 갱매가 싸다는 것만 알고 법원경매를 통해 아파트와 원룸을 알아봤다.

오래된 아파트와 역세권의 깨끗한 원룸 사이 고민하다 원룸을 선택했는데 그로부터 6년이 지나서 보니 두 매물의 시세 차이가 상당했다는 것이다.

오래된 아파트는 재건축으로 인해 가격상승이 상당했고 그에 비해 원룸은 낮았던 것이다.

자신의 선택이 무엇이 잘못된것인지 과거의 경험을 복기하면서 더 철저히 공부했고 부동산 지식을 쌓아갔다고 한다.

그래서 늙어서 노는 부동산교과서 책은 부동산의 기초개념부터 재개발, 재건축 부분에 대해서는 더 힘을 실어 담은것 같다.

부동산 투자에 성공하는 절대 원칙으로 알아야 할 내용을 각 목차에 담았다.

1. 자본주의 시대의 법칙

아파트 값이 오른 걸까? 돈의 가치가 하락한 걸까?

인플레이션을 방어하여 노후대비를 시작하는 부동산 투자의 기본 마인드 세팅

2. 부동산 필수 상식

내재 가치가 있는 부동산을 찾는 최적의 방법

자신이 얼마나 대출받을 수 있는지를 아는 사람이 집을 산다. 경쟁력을 키우기 위한 필수 지식

3. 재개발 & 재건축

기회는 재개발, 재건축에 있다. 무조건 오르는 재개발 & 재건축 부동산을 찾는 비결

4. 실전 투자 마스터링

일반아파트 고르기, 재건축 아파트 고르기, 매물 보는법

5. 세금

취득세, 보유세

6. 부동산 투자는 어떻게 해야 하나?

투자철학, 부동산 투자방법

늙어서 노는 부동산 교과서는 기본 개념 부터 실전 기반 다양한 노하우를 담아 말 그대로 교과서 같은 책이다. 실전 투자 사례들을 토대로 실제 부동산 투자를 어떻게 해야하는지 두 매물 중에 어떤 아파트를 골라야 하는지, 실제 투자를 시작하기 위해 알아야 하는 정보, 각자 상황에 맞는 투자방법, 리스트, 현실투자에 어떻게 적용하고 고려해야 하는지 설명해 주고 있다.

마치 1:1 과외를 받는 기분으로 이해하기 쉽게 설명이 되어 있고 저자의 투자 경험, 가치관들이 공감이 갔다.

이 책은 정말 교과서 처럼 정독하고 다시 공부해서 익혀야 할 책이다. 이 책 한권만 제대로 본다면 부동산 초보는 탈출 할 수 있을 것 같았다.

제대로 부동산 지식을 쌓고 스스로 부동산을 보는 눈을 키우려면 이 책을 통해 배워보면 좋을것 같다.

인상깊은 마지막 페이지~

"고수는 지도 위에서 직접 숨겨진 보물을 찾는다."

1. 생각보다 많은 이들이 사면 안되는 집을 산다. 지식이 없거나 잘못 배웠기 때문이다. 추천에 넘어가지 마라. 내가 직접 지도를 놓고 볼 줄 알아야 한다.

2. 스스로 부동산 보는 눈을 명확히 세우지 않으면 가벼운 바람에도 흔들리는 갈대처럼 주변의 유혹에 넘어가게 된다. 우리는 뿌리깊은 나무처럼 어떠한 바람이 불어도 흔들리지 않는 투자 기준을 세워야 한다.

* 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 후기입니다.

[100자평] 저는 이 독서법으로 연봉 3억이 되었습니다

저는 이 독서법으로 연봉 3억이 되었습니다
내성적인 건물주 지음 / 메이트북스 / 2023년 3월

책 100권을 읽는 것보다 1페이지만 읽더라도 자신에게 적용해보는 것이 더 값지다는 사실이다.
돈버는 독서, 좀 더 현명하고 효율적인 독서, 인생의 변화를 원하는 사람들이라면 이 책을 통해 배워 보는것도 좋을 것 같다.

저는 이 독서법으로 연봉 3억이 되었습니다

저는 이 독서법으로 연봉 3억이 되었습니다
내성적인 건물주 지음 / 메이트북스 / 2023년 3월

서른 살 흙수저를 연봉3억으로

만들어준 독서법

성공한 사람들의 성공비결중 공통적으로 말하는 부분은 독서의 중요성을 항상 이야기한다. 그래서 나도 성공한 사람들의 이야기를 실천하기 위해 나름 독서를 하려고 독서토론 모임에도 참여를 하고 다독을 해야 겠다는 마음을 잡고 있다.

최고의 투자는 자신에 대한 투자이며 자신에게 하는 투자 중 책 읽기만 한 게 없다라는 워런버핏의 말처럼 책 읽는것 만큼 중요한것은 없는 것 같다.

그렇다면 책을 어떻게 읽어야 할까?

그동안 나의 책 읽는 방법은 어떠했을까?

저는 이 독서법으로 연봉 3억이 되었습니다 라고 자신있게 말하는 이 책의 저자와 내용이 너무 궁금했다.

닉네임이 내성적인 건물주인 저자는 강남 건물주 어르신이 해주신 한마디로 인생이 달라졌다고 한다.

가진 것 없이 태언난 사람은 독서밖에 답이 없다라는 말에 독서를 하고 몸값 올리는 독서를 연구했다고 한다.

과연 돈을 버는 독서, 몸값을 올리는 독서법이 뭔지 더 궁금해 졌다.

책의 내용은

PART1 책을 읽었을 뿐인데 몸값이 올랐다.

PART2 책을 읽어도 내 인생이 달라지지 않았던 이유

PART 3 몸값 올리는 독서법에도 공식이 있다

PART 4 책을 읽은지 2년 만에 직장을 탈출하다

PART 5 회사를 위한 삶이 아니라 나의 몸값을 올리는 삶

책을 목차를 살펴보는데 가장 나에게 눈에 들어오는 부분이 PART2 책을 읽어도 내 인생이 달라지지 않았던 이유와 PART3 몸값 올리는 독서법에도 공식이 있다 였다.

책을 읽고 있지만 크게 내 인생이 달라지지 않았고, 독서법으로 연봉3억이 된 저자의 경험이 궁금했기 때문이다. 그래서 PART2, PART3은 공감도 많이 되고 힘주어 읽게 되었다.

내 인생에 변화가 없었던 이유는 단 하나, 그저 책을 읽기만 했다는 것이다. 그동안 몸값을 올리는 독서를 한것이 아닌 글을 읽는 행위를 반복했다는 것을 깨닫게 됐다. 이 책에서 주는 가장 강력한 메시지는 책 읽고 그 에 따르는 행동을 하라는 것이다. 책을 읽을때마다 내 인생에 적용하려는 노력을 하라는 것이다.

책 100권을 읽는 것보다 1페이지만 읽더라도 자신에게 적용해보는 것이 더 값지다는 사실이다.

정말 공감이 많이 갔다.

저는 이 독서법으로 연봉 3억이 되었습니다. 어찌보면 뻔한 이야기, 이미 알고 있는 이야기 일수도 있는데 저자의 경험과 사례를 통해 책을 읽는 데도 방법이 있음을 느꼈고, 그동안 나의 독서법의 변화를 줘야겠다는 생각과 행동을 가져다 준 책이다.

이 책은 자기계발서라고 하지만 에세이처럼 잘 읽혀졌다. 그러나 결코 가볍지도 않은 책이다.

저자가 책을 읽으면서 보고 느낀 모든 것이 담겨 있는 책이기 때문이다.

저자가 몸값을 올리는 과정과 깨달은 것들을 내 삶에 적용하기 위해 밑줄을 그어 가며 읽게 되었다.

이왕이면 돈버는 독서, 좀 더 현명하고 효율적인 독서, 인생의 변화를 원하는 사람들이라면 이 책을 통해 배워 보는것도 좋을 것 같다.

나는 이 책을 통해 1권1진리는 기억할 것이다.

한권의 독서를 읽더라도 그 안에서 딱 한가지 진리를 찾아 적용하기!

모는 걸 다 하려고 애쓰기보다 하나라도 잘해보기!

* 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 후기입니다.

[100자평] 월급은 150만 원이지만 연봉은 블로그로 1억입니다

월급은 150만 원이지만 연봉은 블로그로 1억입니다
재테크하는제인 지음 / 라디오북(Radio book) / 2023년 3월

블로그를 수익화할 수 있는 다양한 방법, 글쓰기를 어떻게 하면 좋을지, 블로그 로직에 대한 이해, 포스팅 꿀팁이 녹아 있어 블로그를 운영하면서 궁금했던 부분이 해소가 된 책이기도 하다.

월급은 150만원이지만 연봉은 블로그로 1억입니다

월급은 150만 원이지만 연봉은 블로그로 1억입니다
재테크하는제인 지음 / 라디오북(Radio book) / 2023년 3월

상위 1% 네이버 인플루언서가 공개하는

블로그 수익화 절대법칙

월급은 150만 원이지만 연봉은 블로그로 1억입니다. 제목만으로 시선을 잡기에 충분했다.

블로그를 운영하는 사람이나 이제 블로그를 시작하는 사람이라면 정말 궁금한 내용이 아닐 수 없다.

 

상위 1% 네이버 인플루언서가 공개하는 블로그 수익화 절대법칙이 담긴 월급은 150만 원이지만 연봉은 블로그로 1억입니다 책을 보며 어떻게 그게 가능하지?라는 의문으로 책을 펼치게 되었다.

 

먼저 이 책을 쓴 저자가 궁금했다.

이 책의 저자는 재테크하는 제인이라는 닉네임으로 활동하고 있으며 네이버 블로그 누적 조회 수 3,500만 회, 네이버 경제 비즈니스 분야 공식 인플루언서, 네이버 경제 비즈니스 분야 이달의 블로그, 블로그 수익화 인기 강사이다.

생활비를 벌기 위해 부업으로 시작한 블로그 활동이 지금은 블로그로 연봉 1억!

꾸준히 3년을 했더니 어느덧 30평대 아파트를 사고, 남들이 부러워하는 연봉 1억 인플루언서라는 직함을 얻게 됐다고 한다.

어떻게 블로그를 운영하고 수익형 블로그를 만들 수 있었는지 그녀만의 노하우가 궁금했다.

 

책의 목차를 살펴보면 크게 8개의 CHAPTER로 나눠진다.

CHAPTER 1. 평범한 직장인이 인플루언서가 되기까지

CHAPTER 2. 블로그 가치를 높이는 퍼스널 브랜딩

CHAPTER 3. 블로그가 돈이 되는 과정 이해하기

CHAPTER 4. 초급 코스(월 50만 원 벌기) : 돈이 되는 글쓰기를 위한 기초 다지기

 

CHAPTER 5. 중급 코스(두 번째 월급 받기): 의미 있는 수익 만드는 블로그 실전 노하우

CHAPTER 6. 고급 코스(연봉 1억 만들기): 탄탄한 브랜딩으로 상위 1% 블로거 되는 방법

CHAPTER 7. 본업보다 더 버는 부업 롱런하는 법

CHAPTER 8. 블로그 마케팅 실전 성공 사례

블로그 목차만 보더라도 블로그를 어디서 시작해야 할지 막막하다고 느끼는 분, 블로그는 있으나 수입이 미미한 분, 블로그로 수익화에 성공하고 싶은 분들에게 하나하나 따라 할 수 있는 노하우가 녹여 들어 있는 것 같았다.

블로그 수익하면 애드 포스트와 체험단, 기자단 수입만 생각했는데 블로그로 얻을 수 있는 직, 간접 수익 루트가 이렇게 다양하고 많았는지 알게 되었다.

 

블로그를 수익화할 수 있는 다양한 방법, 글쓰기를 어떻게 하면 좋을지, 블로그 로직에 대한 이해, 포스팅 꿀팁이 녹아 있어 블로그를 운영하면서 궁금했던 부분이 해소가 된 책이기도 하다.

처음에 수익화를 생각하지 못하고 소소하게 용돈벌이하며 협찬 물품 받아서 지출을 줄여보자는 마음으로 시작한 블로거가 차근차근 단계를 밟아 한 계단씩 꾸준히 해서 인플루언서가 되고 블로그 덕분에 연봉 1억도 찍은 그녀가 노하우가 담긴 <월급은 150만 원이지만 연봉은 블로그로 1억입니다>라는 책에서 앞으로 나의 블로그도 점검해 보고 방향을 설정하는 데 도움이 되어준 책이다.

아무것도 하지 않으면

아무 일도 일어나지 않는다

어떻게 블로그로 1억이 가능해?라고 의심하지 말고 이 책의 저자가 말한 것처럼 매일 꾸준히 노력하면 변화가 올 수 있다는 것을 믿고 실천해 보면 좋을 것 같다.

월급은 150만 원이지만 연봉은 블로그로 1억입니다에서 나온 방법대로 하나하나 따라만 하면 블로그 운영이나 글 쓰는 방법의 노하우도 얻고 수익화까지 블로그에 대한 전반적인 내용까지 얻을 수 있다.

높은 광고 수입을 얻기 위한 광고 단가 분석법 이나 블로그를 기반으로 1인 사업가로 발전할 수 있는 루트를 저자의 경험과 지식을 온전히 담아낸 것 같다.

누구나 블로그를 할 수 있지만 아무나 블로그로 고수입을 얻는 것은 아닌 것 같다. 이제 블로그를 시작하려는 사람들, 블로그 운영전략이나 방향, 다양한 수익화 루트가 궁금한 분이라면 이 책을 통해 배워보면 좋을 것 같다.

* 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 후기입니다.