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빅데이터로 전망하는 대한민국 부동산의 미래
경제만랩 리서치팀 지음 / 메이트북스 / 2022년 12월
평점 :
데이터를 보면
부동산 시장의 미래가 보인다
빅데이터로 전망하는 대한민국 부동산의 미래는 최고의 부동산 빅데이터 연구소 경제만랩 리서치팀이 데이터를 기반으로 각종 부동산 통계를 분석, 제공하고 있다.
대한민국 부동산의 미래를 상황별, 지역별 빅데이터를 쉽게 풀이한 부동산 로드맵으로 경제만랩의 첫 부동산 안내서이다. 경제만랩의 부동산 대예측을 책을 통해 알아본다.
책의 목차를 다음과 같다.
1장 저금리시대에서 고금리시대로
_ 새로운 시대의 부동산시장 흐름
2장 빅데이터로 부동산시장을 예측하다
_거품과 호황을 판단하는 기준
3장 대한민국 부동산1번지 '서울'
_서울 부동산시장 대해부
4장 공급 정책의 핵심 '수도권'
_수도권 부동산시장의 흐름
5장 지역별 차별화에 주목하라
_5대 광역시 부동산시장 전망
6장 정부 정책에 대한 정확한 이해
_부동산 투자의 첫걸음이다
7장 게임의 법칙이 다르다
_수익형 부동산으로 돈 버는 방법
부록> 알아두면 쓸모 있는 부동산 알짜 데이터
확인법
흔히들 부동산을 살아 움직이는 생물에 비유한다. 수요와 공급 법칙에 맞춰 시간에 따라, 정책에 따라, 규제에 따라, 사람들의 심리에 따라 움직이기 때문이다.
부동산 시장에는 다양하고 끊임없는 변수가 존재하고 그 영향에 따라 주목해야 할 이슈와 투자의 대상이 계속 바뀐다.
부동산에 얽힌 복잡한 이해관계와 정책을 파악하기 위해서는 부동산 시장에 대한 객관적인 데이터를 통해 시장을 파악하고 분석할 줄 알아야 한다.
요즘같이 부동산 침체기 일수록 부동산에 대한 데이타분석이 필수인것 같다.
빅데이터로 전망하는 대한민국 부동산의 미래는 부동산의 큰 숲을 볼 수 있도록 객관적인 통계 데이터를 통해 부동산시장을 파악할수 있게 해준다.
그래서 책을 읽으면서 부동산의 흐름을 눈여겨 보면서 읽으려고 했다. 어느 타이밍에 집을 매입하면 좋을지 지금이 대세 하락인지 아니면 반등할지 부동산 경기가 앞으로 어떻게 펼쳐질지 궁금해졌다.
빅데이터로 전망하는 대한민국의 미래에서는 부동산 통계에 대한 자료, 그래프들이 많이 나온다.
부동산시장을 파악을 위해서는 한국은행의 기준금리부터 시작해 경제성장률, 인구변화, 일자리, 분양물량, 입주물량, 인허가물량, 착공물량, 청약경쟁률, 미분양, 실거래가, 거래량, 주택보급률, 공실률 등 수많은 부동산 지표를 살펴 볼 필요가 있다.
아직은 부린이라 여러 데이터를 비교하고 분석할 줄을 잘 모르지만 빅데이터로 전망하는 대한민국 부둥산의 미래라는 책을 통해 어느정도 이해를 하게 되었다.
특히 부록으로 유용한 사이트들은 부동산 데이터를 주기적으로 확인하고 분석하면 좋을것 같다.
이외에도 직접적인 시세나 매물, 인프라 등을 확인할 수 있는 부동산 정보사이트들은 앞으로 부동산투자하는데 있어 유용한 정보였다.
책에서 제시한 정보들은 현재의 부동산 시장과 향후 전망, 미래가치가 높은 부동산을 파악하고 분석하고 올바른 투자전략을 세울때 도움이 될것 같다.
대한민국 부동산의 미래가 궁금하다면 빅데이터로 전망하는 대한민국 부동산의 미래를 정독과 주기적인 부동산 데이터 통계 확인을 하면 좋을 것 같다.
월가의 전설적 투자자 하워드 막스의 격언이 뇌리에 남는다.
우리가 어디로 가고 있는지 알 수 없어도,
우리가 지금 어디에 있는지는 잘 알고 있어야 한다
* 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 후기입니다.