답은 토지 경매에 있다

답은 토지경매에 있다 - 아파트는 지고 땅은 뜨고 ㅣ 천기누설 토지투자 12
이인수 지음 / 청년정신 / 2023년 3월

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답은 토지경매에 있다

첫 경매로 임야를 입찰 받았습니다.

제 목적은 닭이나 염소 등을 키워

체험장과 캠핑장을 겸하려고 입찰을 받았는데 //

관광지여서 나무 하나 마음대로 건 딜 수가 없더군요;;

관광지 경관 이미지 하락한다고.....?

그 무엇도 허가를 안 해주네요...;;

토지, 밭, 논, 임야를 내 것으로 만들어 봐야 ~

아무것도 못한다면 갖고 있어봐야 손해죠.

무턱대고 경매에 뛰어든

경험상.....

공부를 열심히는 아니어도 대략~

위험수위는 알아야겠다란 생각에!!

경매 책을 즐겨 읽고 있습니다.

답은 토지경매에 있다 책은

토지경매에 대한 기본기와 노하우를

제대로 알려주는 교과서 같은 책입니다.

처음 = 경매 용어, 경매 방법, 토지경매물 찾는 방법

중간 = 토지 투자의 기본, 권리 분석

끝 = 실전 토지 경매 사례

처음부터 아주 작은 글씨로

경매에 대한 정보가 얼마나 빼곡하게 적혀있던지 ...

좀 어렵게 다가오다가 중간중간에 요약을 해주듯이~

그림과 표로 간단 명료하게 설명을 더해 줍니다.^^

토지 투자의 기본은 6가지 서류 읽기입니다.

등기부등본, 건축물대장, 토지(임야) 대장,

지적(임야)도, 토지이용계획확인서, 공시지가 확인서

중개업자를 믿고 계약한다고 해도 과언이 아니지만//

요즘 TV에서 전, 월세 사기가 판을 치고,

중개업자들도 관여된 걸 보면....

꼬옥!!!

부동산 서류를 볼 줄 알아야!!

내 재산을 지킬 수 있다!!!!!

이인수(코랜드연구소장)저자님이

거래 사고 방지함은 물론 투자 가치와

토지 미래 활용성을 예측하는데 매우 중요한

자료가 서류 확인이라고 합니다.!!

6가지 서류에 대한 정보는

-책에 자세히 설명이 나와 있습니다-

 

개인적으로 ~

경매 사례가 가장 이해하기 쉽고 흥미로워요~

경매물 중에 가등기 쓰여있으면 읽지도 말라고

배웠는데 권리 분석을 잘하는

고수님들에게는 성공을 부른다니~

저도 언젠가는 그 정도 경지에 오르겠습니다.^^

법원 경매 홈피를 가끔 들어가는데

토지경매물엔 농지취득자격증명서가

있어야 경매에 참여할 수 있는 조건이 달린

물건이 많이 있더라고요..

입찰을 받고 농지취득자격증명서가

발급되지 않아 손해를 보는

사람들이 많다고 합니다.

입찰전 농지취득자격증명이 나올 수 있는지

면사무소를 통해 꼭 확인해야 합니다.

토지 경매 정보와 문제점들을

하나하나 짚어주면서 해결책도 알려주니

안심이 되고 더 깊게 책 내용을 볼 수 있었습니다. ~

토지경매를 배우고자 한다면 꼭!!!

아니~

무조건 읽어보라고 추천하고 싶은 책입니다.

토지 경매에 대한 경험과

노하우가 리얼하게 정리된 책

답은 토지경매에 있다

읽어보면 아실 거예요~^^

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