지금 당장 투자에 눈을 떠야 하는 이유! 재태크는 이제 선택이 아닌 필수라고 생각한다. 특히 부동산은 자산을 지키고 키우는데 있어 중요한 수단이라 여겨진다. 최근 이사를 하는 과정에서 입지와 교통같은 실질적인 조건들을 알아보며 자연스럽게 더 관심이 많아지게 되었다. 부동산 전문가들의 유튜브 영상이나 책과 강의도 찾아 가보면서 기초 지식을 쌓던 중 네버기브업 출판사, 여운봉 작가의 <'부동산 투자 바이블' 부자들의 부동산 비밀노트>를 발견하여 읽게 되었다. 이 책이라면 보다 체계적으로 부동산에 접근할 수 있겠다는 기대감으로 읽기 시작했다. 책을 읽을 때는 누가 썼는지가 가장 먼저 궁금해지기 마련! 『부자들의 부동산 비밀노트』 저자는 여운봉이다. 월가 출신 애널리스트이자 증권전문가였던 저자가 부동산 전문가로 전향하게 된 배경을 읽으면서 매우 공감이 갔다.
여러번 반복해도 부족하지 않은 '입지'의 중요성. 반짝이는 호재보다 입지 자체가 좋고 믿을 만한 부동산은 그 어떤것 보다 확실한 투자처라고 생각한다. 실전에서 바로 적용한 전략들을 다룬 책이라 유용하다 느껴졌다. 초보들도 따라할 수 있도록 구성되어 있다. 특히 금리, 도시계획, GTX 교통망 변화 등 시대 흐름에 맞춘 투자 기준 제시로 부동산의 미래가치를 선점하는 방법에 대해 알려준다. 한 채로도 10억 자산을 만들 수 있는 투자 전략을 강조하면서 GTX같은 교통호재, 서울 메가시티화, 재개발 지역 등 다양한 투자 키워드를 분석하고 있다. 특히 서울 부동산의 숨은 황금알 3대 투자지역을 콕 집어주는 부분은 이론을 넘은 실전 정보로 새롭게 읽었다. 구석구석 맛집도 많은 용산구 후암동 구경 한번 가 보고 싶어졌다.
해외 부동산 사례로 미국, 일본, 영국 등 세계 부동산을 다룬 부분도 재미있게 읽었는데 뉴욕 하이라인 위를 걸을 때 참 인상적이었던 기억이 떠오르면서 주변 부동산의 분위기와 가치를 살리는 공공프로젝트의 중요성을 다시한번 생각했다. 한국 부동산 시장이 일본의 흐름을 닮아가고 있다는 시선들도 있는데, 주택 과잉 공급으로 빈집이 늘어나면서도 핵심지인 도쿄 중심으로는 가격이 상승하고 있는 역설적인 현시점 일본 부동산 폭등 원인을 분석한 내용도 흥미롭게 읽은 부분이다. 국내 부동산의 현재를 다른 나라 사례와 연결하여 이해할 수 있어서 큰 도움이 되었다.
부동산은 시작이 반이라고 생각한다. 이 책은 30년 후 후회하지 않기 위해 지금 당장 실행해야 할 이유를 알려준다. 부동산을 처음 접하거나 이미 관심있는 사람들이라면 한번쯤 읽어보길 추천하는 유익한 책이다. 특히 투자가 막연하게 느껴져 시작하기 어렵거나 부동산 전반 시장 흐름을 읽고 싶은 사람들에게 추천하고 싶다.