돈이 없을수록 부동산 경매를 하라

돈이 없을수록 부동산 경매를 하라 - 소액으로 경제적 자유를 꿈꾸는 당신을 위한
김서진 지음 / 위닝북스 / 2017년 12월

부동산 재테크에 관심을 가지면서 경매부분을 알게 되었다. 부동산 투자는 섣불리 투자했다가 낭패를 보기에는 손해가 크기 때문에 사전에 철저한 공부와 지식을 겸비해야 한다고 생각한다. 이 책의 저자 역시 어렵게 모은 종잣돈으로 첫 투자에 실패하지 않도록 길을 안내해주고 있다.

책에는 부동산 경매에 관한 기초와 투자의 기준과 판단력을 바로 세울 수 있는 방법을 이야기하고 있다. 저자는 부자가 되는 데 절약은 필수지만, 절약만으로는 절대 부자가 될 수 없기에 부동산 투자에도 관심을 가지라고 말한다. 세부적으로 살펴보면 부동산을 경매로 구매하기 전에 꼭 확인해 봐야할 서류들에는 등기부등본, 매각물건명세서, 가격확인이 있다. 법원에 가기 전날 꼭 확인해야 할 사항에는 전입세대열람원을 떼어보는 일, 매각이 취소되거나 연기되지 않았는지 확인하는 것이다. 이렇게 경매하는데 필요한 서류들을 잘 설명해주고 있다. 또한 경매 초보자가 좋은 물건을 고를 때 염두 해 둘 3가지 원칙은 첫째, 직접 발품을 팔지 않고, 현장에 가지 않고도 좋은 물건을 고를 줄 알아야 한다. 직장인들은 틈나는 시간을 이용해서 전화로 시세를 파악해야한다는 것이다. 둘째, 역세권이 아니더라도 교육 환경이 충분하면 조사 대사에 포함시킨다. 셋째, 조사를 완벽히 마친 후에 현장 방문을 한다. 초보자들은 이런 원칙들을 기억해서 투자를 잘 준비해야 할 것이다.

책을 읽으면서 직장인일수록 부동산 경매에 투자하라는 저자의 생각에 공감할 수 있었다.

이 책은 부동산 경매에 대한 특별한 기술이 담겨져 있지는 않지만, 초보자들이 부동산 경매의 기초를 배울 수 있는 유용한 책이라고 추천하고 싶다.