대한민국 경매 투자

대한민국 경매 투자 - 경매 투자로 꼬박꼬박 돈이 들어오는 ‘월세 통장’ 만들기
김서진 지음, 김태광(김도사) 기획 / 위닝북스 / 2018년 12월

평소에 부동산 재테크에 관심을 가지면서 경매 투자에 관해서도 배우고 싶었다. 백세시대를 바라보면서 월급쟁이들은 대부분 은퇴 후에도 경제적 어려움 없이 돈이 들어오는 월세 통장을 가지는 것이 꿈일 것이다.

이 책의 저자는 경매는 돈 있는 사람들만 하는 재테크가 아니라 소액으로도 월세 부자가 될 수 있다고 말한다. 이 말만 듣더라도 경매가 참 매력적인 재테크 수단이라는 생각이 든다. 하지만 부동산 투자는 상당한 목돈이 들어가기 때문에 함부로 시작해서는 안 될 것이다. 부동산 재테크를 하려면 발품을 팔아야 한다는 이야기를 많이 들었는데, 부동산 경매는 발품으로 하는 것이 아니라고 한다. 직장인들은 몇 건의 경매 물건을 알아보기 위해서 직접 현장에 가야한다면 시간이 모자랄 것이다. 그렇기 때문에 시간에 쫓기지 않으면서 투자하는 방법 중에 하나는 가장 돈이 될 만한 물건을 하나 고르고 이 물건을 꼭 낙찰 받겠다는 마음으로 집중하라는 것이다. 여러 물건보다는 하나의 좋은 물건을 찾는데 초점을 두는 자세가 필요할 것이라는 부분에 공감이 되었다. 또 새겨들을 만한 이야기는 머니 시스템이 완성되기 전까지는 고정 수입이 나오는 일을 해야 하며, 경매투자는 단순히 돈을 버는 것 보다는 자본을 어떻게 운용하느냐에 따라서 유용한 도구가 된다는 부분이었다. 그리고 이기는 기일 입찰표 작성법을 단계별로 잘 설명해주는 부분도 도움이 되었다. 하자 없는 집 고르는 노하우는 법리적인 손실을 고려하고, 물리적일 손실을 생각해야한다고 한다. 이밖에도 집값을 올려 받을 수 있는 인테리어 비법까지 유용한 정보들이 많았다.

이 책에는 딱딱한 이론보다는 실무 투자에서 도움이 될 내용들이 많아서 경매 투자를 시작하려는 사람들에게 많은 도움이 되리라 생각된다.