나는 오를 땅만 산다

나는 오를 땅만 산다 - 쉽게 배워 바로 써먹는 옥탑방보보스의 토지투자 첫걸음
김종율(옥탑방보보스) 지음 / 한국경제신문 / 2018년 12월

부동산 재테크에 관심이 있어서 토지투자에 관해서 배우고 싶었다. 이 책의 저자는 <나는 집 대신 상가에 투자한다>로 이미 베스트셀러가 된바 있는 분이다. 이번 신작에는 토지투자에 대해서 이야기하고 있어서 기대가 컸다. 

저자는 토지투자는 큰돈이 필요하거나 장기간 돈이 묶인다는 생각은 틀리다고 말한다. 자신의 경험에 비추면 소액 투자나 단기일 매각을 한 적이 있다고 한다. 책에는 먼저 초보자가 토지투자를 어려워하는 이유를 말하고, 토지투자를 쉽게 만드는 4가지 비결에 대해서 자세히 알려주고 있다. 공법보다는 뉴스 읽기부터 시작해서 뉴스 분석을 제대로 해야 하며, 시가지가 될 비시가지를 찾고, 1번 타자가 치고 나가면 2번 타자 차례를 반드시 오고, 안 건강해지는 땅을 사라고 한다. 여기서 안 건강해 지는 땅이란 개발 호재가 3년 내에 실현되는 땅을 말한다. 이밖에도 전용주거지역 투자 시 꼭 알아야 할 사항과 택지개발지구가 들어서면 가치가 오르는 땅의 유형도 유용한 정보들이었다. 특히, 토지투자 초보자들을 위해서 기초 상식도 알려주고 있는 점이 좋았다. 책의 내용이 딱딱한 이론이 아니라, 저자의 경험에 비춰서 이야기하고 있는 정보들이어서 더욱 신뢰가 생겼다.

이 책을 읽으면서 토지투자에 대한 잘못된 편견을 버릴 수 있었고, 토지투자 가치의 상승에 관한 원리를 배울 수 있어서 유익한 독서시간이 되었다고 생각된다.