원룸으로 월세부자되기

원룸으로 월세부자되기 - 돈이 되는 부동산의 꽃 원룸, 건축에서 임대까지
남성수.홍상진 지음 / 에밀 / 2013년 5월

월급만으론 살기 참 힘든 세상이다. 평생직장이란 개념이 사라지고 평균 수명을 자꾸 늘어가면서 은퇴후 생활을 걱정하며 부업이나 제테크 등에 대한 관심이 높아지고 있다. 하지만 갈수록 작아지는 금리에 예측하기 힘든 주식은 성공하기가 쉽지가 않다. 창업이나 부업도 쉽게 내릴 수 없는 결정이긴 마찬가지다. 때문에 많은 사람들이 부동산으로 눈을 돌리고 있다. 이중에서도 저자는 원룸 임대업을 추천한다.

저자인 남성수씨는 한 은행의 여신부장으로 25년을 재직하였으나 IMF의 바람에 예기치 못한 퇴직을 하고 임대사업을 통해 재기하신 분이다. 건설회사의 경험을 살려 좋은땅 찾기에서 자금 계획,원룸 건축, 임대, 관리까지 도맡아 하면서 은행 동료들이 모두 은퇴한 현재 유일하게 현역으로 남아있다.

임대업이라고 해서 단순한 방법을 설명해 주는 책이 아니다. 이 책은 좀 더 현실적인 문제들을 다루고 있다. 좋은땅 고르기 부터 원룸을 건설하는 방법까지 설명을 하고 있다. 이 부분은 사실 관련 업계 종사자가 아니면 잘 모르는 부분이기 때문에 매우 중요한 정보라고 생각한다. 건설에는 착공준비/ 기초공사/ 골조공사/ 외장공사/ 내부공사/ 내장, 인테리어, 가전 설치 공사/ 시공완료 단계/ 사용승인의 8단계가 있다는 것도 이 책을 통해서 처음 알게 되었다.

경험과 정보가 적은 사람은 쉽게 접근 할수 없는것이 임대업이다. 하지만 저자의 오랜 경험과 성공의 노하우를 배운다면 성공하지 못할것도 없어보인다. 이 책을 통해 좋은땅 찾기, 임대운영방법 등의 노하우를 배우고 직접 발로 뛰면서 나만의 노하우도 갖는다면 원룸 임대사업은 안전한 자산 증식의 방법이 될것이다.