이재명시대의 부동산

이재명 시대 부동산 - 부동산 시장이 재편된다
삼토시(강승우) 지음 / 위즈덤하우스 / 2025년 9월

*** 리뷰어스 클럽 소개로 출판사에서 도서를 제공 받아 주관적으로 작성하였습니다. ***

집값은 계속 올랐다. 문재인 정부때에 각종 규제를 가해 내려가길 유도했지만, 오히려 올라가는 현상을

보여 집값은 천정부지로 올랐다. 집값이 조금 주춤하더니, 민주당이 다시 집권하게 되자 다시 집값이

술렁인다. 민주당이 집권하면 각종 규제로 인해 오히려 올랐다는 걸 경험을 통해 알고 있기 때문이다.

특히 내년엔 공급도 부족해 집값을 내려갈 요인들이 더 적은 편이라 서둘러 집을 사는 사람들이

늘고 있다.

오랜 시간 부동산 투자로 성공한 삼토시는 앞으로 다가 올 이재명 시대의 부동산을 어떻게

전망할까!

문재인 정부와의 차이점, 6·27 대출 규제의 파급력을 이야기 해 보고, 이재명 정부의 부동산 정책을

예상해 보았다. 가장 중요한 것 변수와 전망을 이야기하고, 나름대로 원칙과 전략을 세워

투자의 원칙을 지켜나가길 바라는 마음이 실려 있다.

1. 집값의 수요와 공급

다음 표를 보면 서울 전세가 상승률은 서울 입주 물량의 영향을 받기보다, 수도권 입주 물량에 더 크게 좌우된다는 걸 알 수 있다.

2. 지방 투자

특히, 역발상으로 지방으로 투자를 시도해 보고, 수도권 주변의 경기지역을 투자도 권해 본다.

투자를 권할 때는 그냥 어디가 괜챦다고 하는 게 아니라, 지역별 그곳의 장점과 입지의 적합성을 따져볼 수 있게 꼭 집어 그곳의 지도 와 위치를 알려 준다. 아파트 단지를 고르는 방법을 알려주어 무척 도움이 된다. 아파트에 투자하고, 집을 구할 때 참고하면 좋을 것 같다.

(1) 광명 철산역 롯데 캐슬

(2) 광명 한진타운

변화가 많은 시대에 사는 우리.

불확실성이 많은 경우엔 많은 정보를 정확히 보고, 자신만의 원칙과 기준이 필요하다.

이 책을 보며, 이재명 시대에도 현명한 투자로 삶을 더 윤택하고 행복하게 만들어 나가길 빌어본다.