천만원으로 어떻게 20억 부자가 되었을까?호기심을 일으키기에 충분한 제목을 가진'천만원에서 20억 부자가 된 채 부장' 책.저자가 지난 15년간 증권회사를 다니며 주식, 부동산, 연금 등으로 축적한 재산과 그 재산을 축적하기 위한 본인의 노하우를 한권으로 집약해 놓은 책입니다.그렇기때문에 여러가지 재테크 분야에 관심은 많지만 아직 뭘 잘 모르겠다. 한번에 알려주는 책이 있으면 좋을 것 같은데?하는 독자들이 읽었을 때 가장 기본을 알려주면서도상세하게 알려주는 책입니다.그래서 20억이라는 최소목표를 세운 저자의 생각과"20억이라는 것은 부자 직장인이 은퇴 전에 충분히 달성 가능한 최소한의 금액이며 100억부자 대열에 들어가기 위한 입장권이자 현실가능한 목표액이다. "20억을 기준으로 나눈 투자 분산 사례를 제시하며나도 공부하고 천만원 모으면 이렇게 될 수 있는거야?하는 투자 욕구를 자극합니다. 1. 실거주1채 (2021년 12월 수도권 아파트 평균 시세 7억7천만원) 아파트2. 5억원의 수익형 부동산(연5% 임대수익 : 2500만원)3. 7억원의 배당주식(연6% 배당수익 : 4200만원)4. 현금자산 3천만원(예비자금)그리고책의 서두에서부터 투자의 분배와 성장성을 강조합니다."자산의 보유현황을 체크해서 성장성이 있는 자산 위주인지, 안전성 위주의 자산인지 확인해보자. 저축을 열심히 하는 것도 좋지만 "속도보다는 방향"이라는 말처럼 성장성 있는 자산을 담는게 중요하다"첫째로'남들이 가지고 싶은 부동산을 선점하라'는 주제로성장성있는 부동산. 특히 신축아파트 투자를 강조하며신축아파트를 가질 수 있는 방법1. 신축매수2. 청약 당첨3. 분양권매수4. 재개발 재건축 조합원 입주권에 대하여 가장 기본 부터 사례까지 설명이 되어 있어서저자가 부동산 투자에 성공하기 위해공부를 굉장히 많이 하고 노력했다는 것이 느껴졌습니다.이 책에는 저자가 만든 '부동산 투자 잠재력 테스트'가수록되어 있는데 공인중개사 자격도 취득하고개업부동산을 일년 경험했던지라 비록 초보지만일반인보다는 많이 알고 있다고 생각한 자만심에 빠져있던; 저도.. 반성하고 더 열심히 해야겠다는 생각이 들었습니다.그리고'경제독립을 원한다면 현명하게 주식투자하라'는 주제로 국내주식을 트레이딩하고 가치투자에 대한 설명과 저자의투자 사례와 ISA, 미국주식으로 자산을 늘린 사례 등이 자세하면서도 핵심을 콕 집어 정리되어 있어서 주식초보들도 이 책으로 한번 공부하고 더 자세한 공부를 원한다면 각 분야마다 책을 더 찾아보면 될 것 같습니다. 마지막으로 '리치워커는 화려하게 퇴장한다.'는 주제로은퇴자산인 국민연금, 퇴직연금, 각종 개인연금제도와 주택연금에대한 설명이 잘 되어있습니다."국민연금을 빼놓고 직장인 재테크를 논하지 말라"책의 마지막 부분에는 앞선 '부동산 투자 잠재력 테스트' 처럼 저자가 만든 '노후준비 점검표'가 수록되어있습니다. 아직 30대라 노후와는 거리가 멀다 생각하였는데 이번 참에 점검하는 기회를 가지고 보다 체계적으로 재테크에 접근해야겠습니다.마지막으로 저자는 말합니다."평균수명이 길어지고 평생 직장이 사라진 요즈음 우리에게는 직장에서와 재테크에서의 성공 두 가지가 모두 필요하다. 근로소득만으로는 자산의 성장을 일구기 어렵고, 자본소득만 추구해서는 변동성이 심한 자산시장의 특성상 생활의 안정이 떨어진다. 직장생활의 긴 과정은 자신의 근로소득을 조금씩 자본소득으로 바꾸어 나가는 과정이다. 직장에서도 인정받고 재테크에도 끊임없는 공부를 통해 투자형 직장인인 '리치워커'가 된다면 노후가 두렵지 않음은 물론 언제든 내가 원하는 방향으로 삶을 이끌어 나갈 수 있다는 사실에 훨씬 여유롭고 당당해 질 것이다. "천만원 모아서 채부장님 따라 열심히 공부하고20억 부자의 길로 진입해봅시다~!