젊은 부자의 법칙

젊은 부자의 법칙 - 슈퍼리치로 가는 단계별 실전 돈 공부
바이런베이 지음 / 토트 / 2021년 5월

돈에 관심을 갖게 된 이후부터 돈이나 경제에 관한 책이라면 유명하지 않더라도 일단 관심을 갖고 목차와 책 소개를 둘러보고는 한다. 유명한 투자자나 경제학자들의 저서들도 물론 좋지만 책이란 한 사람의 경험이 녹아있기 때문에 하나하나가 모두 가치있다고 생각하기 때문이다. '슈퍼리치로 가는 단계별 실전 돈 공부'라는 부제목이 마음에 쏙 들었고 이 책을 골라들게 되었다.

저자를 소개하자면 스물 일곱부터 장장 20년동안 돈에 시달렸다. 부동산 문제, 월급 문제 등 여러가지 경제적으로 문제가 많았지만 꾸준한 돈 공부를 통해 마흔에 은퇴를 할 수 있었다고 한다. 이러한 저자의 인생이 이 책에 녹아들어가있다.

목차는 다음과 같다.

목차

제1장 마인드셋 | 부자가 되기로 마음먹자

제2장 벌기 | 직장이건 창업이건 일단 좀 벌자

제3장 모으기 | 종잣돈 만들기 불변의 법칙

제4장 굴리기 : 주식 | 개미를 위한 시장이 있는가

제5장 굴리기 : 부동산 | 내돈내산 부동산투자 실전가이드

제6장 누리기 | 돈 말고 인생에 필요한 것들

1장에서는 부자가 되기 위한 마인드를 알려준다. 겉으로 보이는 것에 너무 신경쓰면 안된다는 것, 사소한 돈에 목매지 말라는 것 등 부자가 되고 싶다면 필요한 기본 자세들을 알려준다.

2장에서는 돈을 버는 노하우를 배울 수 있다. 자영업이나 직장 생활에서의 팁을 전수해주고 있으며 무인 스터디 카페를 직접 운영한 경험담도 담겨있다.

3장에서는 종잣돈을 만드는 방법을 다루고 있으며 4장에서는 주식 투자 방법을 다룬다. 주식 투자 마인드, 저자만의 주식 투자 원칙 등을 배울 수 있었다. 여러가지 요소들을 다루고 있는데 예를 들어 폭락장, 개미투자자, 단타, 테마주 등이 있다.

5장은 부동산 투자 가이드라인을 제시한다. 하도 알아야할 것이 많아서 포기했던 부동산 공부법도 배울 수 있었고 4장과 마찬가지로 저자만의 투자 원칙들을 알 수 있었다. 코로나 시대 이후 부동산의 전망을 수록해놨다는 점이 마음에 들었다.

마지막으로 6장은 앞의 내용들과는 다르게 돈을 제외하고 인생에 필요한 것들을 알 수 있다. 예를 들면 독서를 하는 습관을 길러야한다는 내용과 친구 사귀는 것에 관한 내용이 수록되어있다.

부자가 되기까지의 스텝을 차근차근 챕터별로 서술해놓아서 구체적으로 어떤 단계를 거쳐서 돈을 모으고 부자가 될 수 있을지를 어렴풋이나마 생각해볼 수 있는 책이었다. 특히나 투자의 핵심이라고 할 수 있는 주식과 부동산에 관한 내용이 모두 수록되어있다는 점이 좋았던 것 같다. 또, 부자가 되기 위해서 필수인 것이 부자 마인드인데 1장에 잘 설명해놨다는 점도 인상깊었다.

아마존의 사람들은 이렇게 일합니다

아마존 사람들은 이렇게 일합니다 - 상식을 뒤집는 아마존 절대사고
호시 겐이치 지음, 박종성 옮김 / 유엑스리뷰 / 2021년 5월

뉴스에 관심이 많거나 해외 기업들을 공부 해보신 분들은 엄청난 속도로 세계를 장악해가고 있는 아마존을 알 것이다. 아마존은 한국에는 발을 들여놓지 않았지만 미국 전역을 아마존의 생태계로 만들어가고 있다. 또, 최근에 은퇴한다는 기사가 있긴 했지만 CEO인 제프 베조스는 세계 부자 1위에 오르기도 했을만큼 아마존은 거대하고 세계적인 기업이다. 이러한 아마존 직원들의 업무 방식과 조직 운영에 대하여 다룬 책이 이 책이다.

저자인 호시 겐이치는 아마존에 입사하여 빠르게 경영진으로 승진한 후 하드라인 사업 본부, 셀러 서비스 사업 본부, 아마존 비즈니스 사업본부의 본부장을 맡았을 정도로 아마존이라는 기업을 누구보다 잘 알고 있다.

목차는 다음과 같다.

목차

들어가며

제1장 숫자로 보는 아마존

제2장 제프 베조스가 말하는 ‘상식의 기준’

제3장 아주 심플한 비즈니스 모델로 승부하다

제4장 아마존의 강점은 바로 이것이다

제5장 아마조니언이 일하는 기준

제6장 still Day One：‘언제나 첫날’ 정신

제7장 아마존에 주어진 과제마치며제프 베조스의 주주 서한

뉴스나 칼럼을 찾아보면서 대충은 알고 있던 내용이긴하지만 이 책을 통해 알게된 아마존의 모토는 "고객이 모든 것을 아마존을 통해서 할 수 있게하자"라는 것이다. 아마존은 회원제를 도입하여 많은 것들을 아마존을 통해 해결할 수 있는 편리함을 제공함으로써 고객들을 아마존의 생태계에 빨려들어가도록 만들고 있다. 클라우드 서비스, OTT 서비스, 음악 스트리밍, 물류 서비스 등에 발을 담그고 있으며 고객들이 원할 것 같은 사업은 모두 하려고 한다. 이렇듯 고객의 니즈를 파악하여 사업을 확장해나가는 것이 아마존의 대표 전략이다.

흥미로웠던 부분은 "왜 한국에 진출하지 않았을까?"를 다룬 부분이었다. 그 이유는 아마존이 자신들의 전략이 통할 것 같은 나라에만 진출을 하는데 한국은 해당되지 않았기 때문이라고 할 수 있다. 아마존의 전략에 대해서도 알 수 있지만 한국의 시장도 이해할 수 있는 부분이다. 일본인이 아마존 재팬을 경영하면서 쓴 책이지만 한국의 기업이 풀어야할 과제들을 이 책을 통해서 알 수 있었다.

이외에도 아마존의 강점, 아마존 경영진들의 리더십, 아마존 특유의 조직 운영 등 많은 것들을 배울 수 있었다. 사실 아마존의 성공 스토리를 다룬 책이었다면 읽지 않았을 수도 있을 것 같다. 성공 스토리를 다룬 책들은 많기 때문이다. 그러나 이 책은 성공 스토리가 아니라 아마존 직원들이 어떻게 생각하고 어떻게 조직을 구성하여 운영하는지를 다룬 책이었기 때문에 흥미롭게 읽을 수 있었고 많은 것들을 배울 수 있었다.

내 집 없이 월세 받는 쉐어하우스, 에어비앤비, 파티룸 재테크

내 집 없이 월세 받는 쉐어하우스, 에어비앤비, 파티룸 재테크
신재 지음 / 원앤원북스 / 2021년 5월

과거에는 대부분 원룸으로 월세를 받았다면 요즘 뜨는 것은 에어비엔비이다. 에어비엔비라는 것을 잘 모르고 있었는데 지인이 에어비앤비를 준비 중이라고 홍보하는 글을 본 것이 에어비앤비에 관심을 갖게된 계기이다.

이 책은 에어비앤비뿐만 아니라 쉐어하우스, 파티룸 등 공간대여업으로 제테크하는 노하우를 소개하고 있다. 이제는 대부분의 직장인들이 월급을 저축하는 것이 아니라 어떻게 하면 안전한 곳에 투자해서 제테크를 할 것인지 고민하는 시대이다. 공간대여업동안 하나의 해결책이 되어 줄 수 있을 것이다.

목차는 다음과 같다.

목차

프롤로그 | 투잡을 꿈꾸는 당신, 공간대여업에 주목하라

1장 공유경제의 시대, 공간대여업이 답이다

2장 얼마가 필요하고 얼마를 벌 수 있을까?

3장 0원 마케팅 실전 노하우

4장 활용도 200% 공간대여업 운영 노하우

5장 공간대여업 우수 사례 소개

먼저 1장에서는 공간대여업에 주목해야하는 이유를 알 수 있다. 많은 제테크 방법들이 있지만 그중에서도 특히 공간대여업의 강점이 무엇인지 알 수 있는 부분이고 공간대여업을 뭉뚱그려 말하고 있는 것이 아니라 쉐어하우스, 에어비앤비, 파티룸 각각의 강점을 알려주고 있다.

2장에서는 독자들이 가장 궁금해할 필요 자금과 예상 수익을 알 수 있는 대목이다. 2장이 가장 인상깊었던 이유는 쉐어하우스, 에어비앤비, 파티룸을 시작할 때 필요 비용과 수익률을 비교해주었기 때문이다. 독자들이 가장 궁금해할 내용일텐데 인터넷 검색을 따로 할 필요없이 잘 정리하여 소개되어있어서 마음에 들었다.

3장은 마케팅 노하우를 배울 수 있다. 마케팅에 따라 사업의 성패가 결정된다고 해도 과언이 아닐 정도로 중요한 부분이기 때문에 열심히 읽었다. 마케팅 부분은 워낙 방대하기 때문에 추가로 공부할 필요는 있어보인다.

4장에서는 청소 꿀팁, 위기 대처 방법 등 실제로 공간대여업을 운영하면서 필요한 노하우들을 전수해주고 있으며 5장에서는 각 공간대여업의 우수 사례를 제시해줌으로써 독자들의 이해를 돕고 있다.

이 책에서 알게된 가장 중요한 것은 많은 사람들이 나와 같이 공간대여업이 자신의 건물이 있어야만 할 수 있는 줄 알고 있지만 실제로 대다수의 공간대여업을 하고 있는 사람들은 월세로 공간을 빌린 다음 사업을 한다는 점이다. 건물이 없다고 시작부터 할 생각도 안하시는 분들이 많을텐데 이 점을 꼭 아셨으면 좋겠다.

에어비앤비, 쉐어하우스, 파티룸 등 공간대여업에 관심을 가지고 있던 분이라면 이 책을 통해 자신의 상황에 적합한 자영업인지를 판단해볼 수 있을 것 같다.

부동산은 인생이다

부동산은 인생이다 - 부동산은 기회다
김현기 지음 / 더로드 / 2021년 4월

부동산 가격이 급등했다는 뉴스를 보면서 '왜 내가 투자한 부동산은 저렇게 많이 오르지 않을까?'하고 생각한 분들이 많으리라 생각된다. 부동산에 투자를 하고 있지는 않지만 그런 뉴스를 볼 때마다 좋은 가격에 부동산을 구매한 후 가격이 많이 올랐을때 판매하여 일확천금을 얻는 상상을 가끔 해보곤 한다.

부동산에 투자를 하지 않더라도 당장 집을 살 때 부동산에 대하여 알아야하기 때문에 부동산 지식은 필수이다. 부동산 책들이 시중에 많지만 나같은 초보자가 읽기에 너무 어렵고 세세한 내용들을 담은 책이 대다수였다. 이 책의 목차를 보고는 내가 찾던 책이라는 생각에 선택하여 읽게 되었다.

저자는 부동산 관련 저서만 열 권이 넘고 오랫동안 부동산 강사로 활동했을만큼 부동산 전문가라고 할 수 있다. 목차는 다음과 같다.

Part _ 01 부동산은 사람이다+부동산은 자연이다

Part _ 02 땅 매수 노하우+땅 투자 노하우

Part _ 03 부동산고수는 인생고수

Part _ 04 성공적인 투자와 만족도 높은 투자

Part _ 05 부동산 사기 안 당하는 방법

책의 제목에서 알 수 있듯이 저자는 부동산이 곧 인생이라고 생각한다. 부동산을 잘 투자할 수 있는 사람이 인생을 잘 사는 사람이라고 말하고 있다. 그가 이렇게 생각하는 이유는 부동산 투자는 돈을 버는 것에서 그치지 않고 유지, 관리가 필수이기 때문에 부동산 투자를 잘하는 사람이 인생고수라는 말이다.

책의 내용을 간단히 소개하자면 파트 1은 워밍업 같은 부분으로 부동산의 강점과 현재 부동산 시장 등 기초적인 것을 다룬다.

파트 2에서는 땅을 매수하고 투자하는 방법을 알려주고 있으며 파트 3에서는 "부동산 고수 = 인생고수"라는 저자의 관점을 알 수 있는 부분이다.

파트 4와 파트 5에서는 각각 성공적인 투자를 하는 법과 부동산 사기를 피하는 법을 배울 수 있었다.

책을 읽기 전 책 소개를 보고 생각했던 것처럼 초보자도 쉽게 읽을 수 있도록 기초부터 설명이 비교적 잘 되어있었고 부동산 관련 도서 여러 권을 출판한 전문가 답게 깔끔했던 것 같다.

무엇보다 부동산을 돈 버는 수단 중 하나라고 생각했었는데 "부동산 = 인생" 이라는 저자의 철학이 담긴 이 책을 읽고 부동산을 다른 시각에서 볼 수 있게 되었다는 점에서 의의가 있었다.

월급탈출 로드맵

월급탈출 로드맵 - 꾸준한 자기경영과 금융공부로 이루는 직장인의 경제적 자유
최용석.유성열 지음 / SISO / 2021년 4월

"월급탈출 로드맵"

이 책의 제목이다. 제목만 봐도 직장에 찌든 월급쟁이의 삶에서 벗어나 경제적 자유를 누리는 내용이 담겨있을 것 같았다. 다른 비슷한 책을 여러 권 가지고 있어서 그냥 패스하려고 했지만 목차를 보고 생각이 바뀌었다. 내가 관심있는 분야들을 한 데 모아놓아 정리해놓은 것 같은 책이었기 때문에 이 책을 읽기로 마음먹었다.

두 명의 저자가 공동으로 쓴 책이며 목차는 다음과 같다.

목차

STEP 0. 금융문맹 인정하기

STEP 1. 직장인이 가난한 이유

STEP 2. 세상을 바라보는 프레임 바꾸기

STEP 3. 주식투자, 오늘부터 시작하기

STEP 4. 변화는 숲을 보면서 시작된다

STEP 5. 평범한 직장인을 부자로 만드는 기술

내용을 간단히 소개해보겠다.

먼저 Step 0에서는 평범한 직장인들과 부자들이 각각 어떠한 사고 방식으로 살아가고 있는지를 간단히 제시하고 있는 부분이다. 부자들의 마인드를 알 수 있다.

Step 1에서는 '직장인이 가난한 이유'라는 제목으로 왜 평범한 직장인들이 현실에 안주할 수 밖에 없는지를 알려주고 있으며 Step 2에서는 자본주의, 돈이란 무엇인지 저자의 관점을 제시하고 세상의 변화를 읽고 기업을 분석하는 방법 등을 가르쳐준다.

Step 3와 Step 4에서는 주식투자, 부동산투자, ETF, 미국 기업 투자 등 내가 가장 관심이 있는 투자를 다룬다. 투자할 때 기업을 고르는 방법, 미국 주식이 요즘 핫한 이유 등을 제시한다.

마지막으로 Step 5에서는 '평범한 직장인을 부자로 만드는 기술' 이라는 제목으로 요즘 유행하는 말인 "N잡러"가 되는 방법과 여러가지 인생 조언을 해준다. 예를 들면 많은 사람을 만남으로써 얻을 수 있는 것들, 나만의 방식으로 인생을 살아가는 법, 금융공학적으로 세상을 보는 법 등의 저자의 경험을 바탕으로한 조언들이 담겨있다.

서론에서 말했듯이 주식 투자도 미국 주식에도 적지 않은 관심을 가지고 있으며 N잡러에 대해서도 평소 궁금해하고 지속적으로 찾아보고 있던 나에게 필요했던 책이다. 보통 시중의 책들은 주식이면 주식, 자기계발이면 자기계발, N잡러면 N잡러에 대하여서만 다루기 때문이다.

관심있던 다양한 방면을 한 사람(공동저자로 두 명이긴 하지만)의 일관된 관점에서 볼 수 있었다는 점에서 개인적으로는 좋았다. 다만, 각 분야를 심도 있게 다룬 책이라기보다는 저자의 생각을 제시한 책이기 때문에 주식, 투자 등을 하는 구체적인 방법이 궁금하신 분들에게는 조금 적절하지 않을 수도 있을 것 같다.