진솔한 투자 경험 이해

나는 갭 투자로 300채 집주인이 되었다 - 부동산 투자 100문 100답 실전편
박정수 지음 / 매일경제신문사 / 2016년 7월

사실, 이번 책에서는 종자돈이 넉넉하지 못했음에도 레버리지를 최대한 활용하여 한 채당 적은 투자금액으로 부동산을 매입하여 큰 수익을 거둔 사례들이 소개되고 있었다는 것이 인상적인 책이였다. 그래서 이 책은 돈 많은 부자가 아닌 평범한 서민에서 부자를 꿈꾸는 사람들을 위한 책이라는 생각이다. 현재 자산이 없는 사람일수록 더 공부해야 하고 미래를 준비해야 한다는 생각이다. 놀랍게도 저자 박정수는 왜 ‘갭 투자’를 해야 하는지 이야기하고 있었다. 손에 쥔 자본금과 대출 가능한 자금 확보, 단돈 1,000만 원으로 부자되는 법을 공개했다는 것이다. 투자의 현장에서는 목적에 맞는 물건 선택과 노하우를 통해 자신의 투자목적과 상황에 맞는 기술을 전수했다. 또한, 신혼부부부터 중년 및 노년의 은퇴자들의 현실 조건에 맞는 부동산 투자, 즉 투자의 기본과 실전을 직접 경험할 수 있었다는 것이다.그리고,  이번 책을 통해 적은 금액으로 부동산 투자를 할 수 있는 방법과 수익분석법, 아파트 가치평가 방법, 매입기준 등 저자의 실전 노하우들을 배울 수 있는 기회였다는 것이다. 그리고, 투자를 하려면 거시적인 경제와 시장의 흐름을 아는 것이 중요하기에 많은 투자 관련서들이 시장의 흐름을 가장 먼저 공부애햐하는 것도 그런 이유라는 생각이 들었다.