부동산경매 절차와 권리 분석

부동산경매 절차와 권리 분석
박상준 지음 / 예문사 / 2024년 6월

요즘은 부동산 경기가 안좋아지기는 했지만 평범한 사람들이 할 수 있는 가장 기본적인 투자는 바로 부동산 투자일 것이다. 현재는 분명히 부동산 불황기이긴 하지만 연일 신고가를 갱신하는 지역의 아파트들도 있기 때문에 종잡을 수 없는 시장인 것 같다. 재테크 수단은 물론이거니와 직업으로서 수익을 얻을 수도 있겠다는 판단하에 부동산 공부를 하고 있다. 이번에 만나본 책은 <부동산경매 절차와 권리 분석> 이라는 책이다. 저자인 박상준 님은 세종직업능력개발원 대표 강사이며 종로여성인력개발센터 강사, 실무 강의 출강 및 고용노동부 직업훈련교사, 부동산중개사무소 대표 등 수많은 경력을 자랑하는 분이다. 대법원 판례 중심으로 개정된 현행 법률에 입각해서 많은 사건들을 예제로 풀어내어 초보 경매투자자가 보면 좋을 것 같다.

부동산경매는 전문적인 분야이기 때문에 공부를 제대로 해야할 필요가 있다. 이 책의 서두에는 권리 분석에 필요한 사이트들이 소개되어 있고 경매 기초 용어라든지 종류, 기본적인 개념 정리, 매물 찾는 방법, 물권과 채권 개념 비교, 법정지상권, 지분경매, 공유자우선매수권, 가압류, 가처분 등의 경매 일반 사항에 대해서 소개해두었고 그 이후에 매각 절차라든지 배당 절차에서 현실적으로 맞닥들일 수 있는 다양한 사건들에 대해서 보기 쉽고 때에 따라 찾기 쉽게 정리되어 있었다. 저자의 현장에서 오랜 기간동안 쌓은 노하우들을 한 눈에 볼 수 있도록 책에 담았으며 각 분야별로 꼼꼼하게 정리가 되어 있어서 보기가 좋았다. 또한 대법원 판례들, 그리고 각종 그림 자료, 정리 자료들이 내용 마다 기록되어 있어서 이해도를 높일 수가 있었다.

경매를 공부하시는 분들에게는 충분한 도움이 될 수 있는 책이라고 생각한다. 특히나 단순하게 개괄적인 내용을 담아낸 책은 아니기 때문에 기본적인 지식을 겸비하고 있으면서 더 깊이 있는 공부를 하고 계신 분들에게 도움이 될 수 있을 것 같다. 부록으로 경매 실전과 관계 법률이 나와있기 때문에 경매 바이블처럼 소장하고 싶으신 분들께 좋을 것 같다. 꾸준한 공부를 통하여 경매 고수가 되는 그 날까지 이 책이 많은 도움이 될 것 같다.

*책과 콩나무를 통해 출판사에서 도서를 지원받아 읽고 작성했습니다.