하이브리드 이과생이 될 수 있을까 고민하는 그대에게.

하이브리드 이과생 - 본격 진로 고민 툰, 의대 지망 외고생이 한의사가 됐다고?
최규희 지음 / KMD(도서출판) / 2024년 2월

이 선생님은 와... ㅋㅋㅋ

제목도 잘 지으시는데다가

그림도 잘 그리시는데

제일 뛰어난건 글을 엄청 잘 쓰신다는 것.

읽다보니 나도 20년 전 수험생 시절로 돌아갔다.

정말 뼛속까지 이과(?)인 나는 매우 공감이 가는 이과vs문과 (a.k.a. 문과속에서 살아남기 위한 이과의 몸부림) 내용에

빵빵 터지면서 읽게 되었다.

본격 진로 고민툰이라는 이름과 달리

저자인 최규희 선생님은 한의사가 되신지 아주 오래오래 되신 분이고,

그러나 어쩌다(?) 한의사가 되었는지

결국 이과였으나 문과여야 한다는 한의대에서 살아남고

전문의와 논문논문의 길을 걸어 하이브리드가 되셨다는 결론이

정말 이 제목이 책을 다 말해준다는 생각을 공고히 해준다.

한의사가 되려는 학생들이 많다.

나와 맞는 진로인지 고민하는 학생들도 많을텐데

특히 요즘은 문이과 교차지원이 되는걸로 알고 있..(아닐 수도 있다)는데

이과지만 문과로 보이는 한의대가 어떤지 살짝 발을 간접적으로 담가볼 수 잇는 이 책이

바쁜 수험생활에 즐거움을 줄듯, 그리고 진로 설정에도 참고가 될 만하다.

나도 주변에 하이브리드 이과생이 될 수 있을까를 고민하는 친구들을 보면

이 책을 추천해야겠다.

어린이들을위한 한의원 안내서

하나도 안 무서워!
정혜인 지음, 이승지 그림 / KMD(도서출판) / 2024년 3월

한의원 역시

어린이들이 가는 소아과나 이비인후과에서처럼 공포를 느끼는 친구들을 많이 볼 수 있다.

(아파도 꾹 참으면서 침을 맞는 용감한 친구들도 있지만, 극소수 ^^..)

특히 어른도 무서운 침이나 부항은 ^^... 주사랑은 또다른 공포를 느끼게 만들기 딱 쉽다.

막상 맞고 있는 어른들은

치료를 받고 나면 좋아지는 것도 알고,

치료의 필요성도 알기 때문에

아파도 참고 계시겠지만

어린 친구들이야 무한 두려움이 생길만한 곳,

한의원. ㅎㅎㅎ

이 동화책은 어린아이들을 위한 한의원 안내서라고 할 수 있겠다.

​

우리집 꼬맹이랑 같이 책을 보기 시작했는데

책 앞 부분에서는 할머니가 주사 맞는다고 싫다고 하더니

아이가 좋아하는 물고기, 고래, 불가사리가 나오니까 그새 바다속 이야기라며 좋아한다.

아직 어려서 모든 내용을 이해하는 것 같지 않지만

내 아이가 좋아하는, 잘 알고 있는 소재로 쉽게 설명해줄 수 있다는 점에서 좋았다.

불가사리가 진맥도 하고, 성게가 침도 놔주고, 문어가 부항도 떠주는 좋은 바다 병원.

우리 아이도

이 책을 여러번 읽어주고 설명해주면

한의원이 어떤 곳인지 이해하지 않을까.

두려워하지 말고 잘 알고 도전해보자

지성의 돈되는 부동산 1인법인 - 개정판
지성 지음, 이승현 감수 / 잇콘 / 2022년 2월

법인을 만들어볼까 라는 생각을 몇번 했음에도

여러번의 규제에 두려워 시작을 하지 못하였다.

규제가 나왔으니까 이제 의미가 없네~ 했던 것과는 다르게

용기 있던 사람들의 투자는 매우 유의미했다...

뒤늦게 법인을 만들었으나

주변에 법인을 운용하는 사람들도 없고,

궁금한것도 많았지만 정확히 뭘 궁금해하고 있는지도 몰라서

바보같은 상태로 시간을 보냈다.

그런 와중에 법인할거면 지성책 봐~라는 얘기를 들었고

그렇게 구판을 읽게 되었으며,

이번에 개정판이 새로 나오게 되어 읽게 되었다 ^^

구판을 읽을때와는 다른 나의 투자에 대한 마인드(?)가 

책에 대한 이해도를 더 높여주는 것 같다.

그리고 개정판을 읽고 나니 더욱 힘이 난다. ^^!!

Page36. 부동산 법인을 설립한다는 것은 말하자면 내 말을 잘 따라주는 가상의 친구를 만들어서 공동투자를 하는 것과 같습니다.

Page41. 가장 큰 매력은 역시 세금이 획기적으로 절약된다는 겁니다. 

Page46. 법인은 양도세 적용 대상이 아닙니다. 이 말은 양도세 중과도 적용받지 않는다는 뜻입니다.

Page60. 명의에 대해서는 한 번쯤 진지하게 생각해 볼 필요가 있습니다. 처음부터 명의 분산을 고민하고 투자를 시작하는 사람은 드뭅니다. 

Page81. 공부가 깊어질수록 돈 버는 방법이 보인다. 

Page147. 법인을 인수하는 주목적은 부동산 투자이지만, 인수한 법인의 기존 업종을 활용하는 것도 가능합니다.

Page167. 함께 가는 투자가 오래 가는 투자

Page185. 법인을 이용한 가장 좋은 절세는 법인이 벌어들인 수익을 법인통장 안에 그대로 넣어두는 것.

3. 깨달은 것 :: 이 책에서 얻은 것은 무엇인가? (나의 이해/해석) 

아무 것도 하지 않고 고민만 한다 해서 달라지는 것은 하나도 없다.

혼자 하려고 든다면 무섭고 힘들지만, 같이 가는 사람들이 있으면 든든하다 -> 투자 메이트를 찾을 것

지성님은 모르시겠지만, 팬심으로 읽었다.

이제 바로 물건 검색을 해야할 것 같은 느낌 ^^, 지성님을 알게 되어 참 좋다.

ps 책에 사인 받아야지 ^^!!

일단 읽고보자

2022 일주 일독 공인중개사 핵심 수험서 : 부동산학개론 ㅣ 2022 일주 일독 공인중개사 핵심 수험서
최지혜 지음 / 리노하우스 / 2021년 11월

이 글에는 스포일러가 포함되어 있습니다.

하면 된다!

일주일독, 반복학습!

이 책을 꼭 봐야하는 사람으로 4가지 경우를 제시했는데

내 경우에는 3번째다.

직장, 육아 그리고 학업 등의 이유로 공인중개사 공부를 망설이고 있는 예비 수험생

직장도, 육아도 모두 내 얘기.

자격증을 따고 싶었는데 몇번이나 망설였던 이유가 방대한 양과 그에 따른 시작도 전에 겁먹기?!

트니파니는 말한다.

전체적인 공부내용 확인 후 핵심 부분을 따로 골라내어 '반복 학습'하는 것은 매우 중요히다

그리고

정해놓은 하루 분량의 약속을 지키지 않는다면 내 소중한 한 문제가 날아갈 수도 있다는 생각을 늘 염두에 두자!

이 책은 일반인 입장에서 집필 된 책이라는 것!

그리고 우리의 목표는 평균 60점 이상의 점수!

ㅎㅎㅎㅎ 기획의도를 읽다보니 할 수 있을 것 같은 마음이 들어서 쭉 읽어보게 되었다.

(모르는 내용이 대부분 이지만^^)

편집도 깔끔해서 눈에 잘 들어온다

자격증이 있으면 참 좋을 것 같지만

시간은 없고, 내용은 방대하고, 공부를 어찌 해야하나 하면 자꾸만 멀어져만 가는...

핵심노트 먼저 읽어보고 공부에 대한 각을 잡아보자 ^^

기출문제를 한번 풀어봐야겠다는 생각은 플러스!

초보뿐만 아니라 숙련자들도 일독하자

RESTART 부동산 투자 - 아무도 말해주지 않는 불변의 성공비법
박희용 지음 / 매일경제신문사 / 2022년 1월

이 글에는 스포일러가 포함되어 있습니다.

Page17. 하루라도 빨리 전세살이를 벗어나야 하는 이유

Page32. 실제로 우리나라 전체 집값이 하락할 수도 있다. 그런데 실제 그런 일이 벌어진다고 하더라도, 앞으로 15년이 더 남았다. 그때까지 내 집 없이 기다릴 것인가? 판단은 자신의 몫이다. 

Page51. 언제 당첨될지 장담할 수 없는 청약에 계속 도전하느라 전세로 살면서 자산을 깎아 먹을 것이 아니라,

Page81. 투자는 내가 보유한 기간 동안 얼마나 오를지도 중요하지만, 내가 원하는 시기에, 원하는 가격에 팔 수 있어야 투자 효율을 극대화할 수 있다.

Page238. 결국 매매가는 주변 개발 호재 같은 상승 동력이 있어야 상승하는 것이라고 이해할 수 있다.

Page261. 자칫 타이밍을 놓치면, 오랜 조정기에 자금이 묶이고, 거래도 되지 않는 난처한 상황에 처할 수 있다.

제목이 RESTART이다. 

꾸준히 공부를 하고 있는 투자자지만, 이 책을 읽다보니 새삼 기초적인 내용부터 정리가 된다는 느낌.

실전 투자 스킬도 중요하지만 제일 중요한 것은 기본이다.

중요하다고 생각되어 하도 책끝을 접었더니 책 모서리가 뚱뚱이가 되어버렸다 ^^;;

동생도 한권 사줘야겠다. 매우 매우 필요하다, 숙련자에게도 필요하지만 초보자들에게 필요한 책.

다주택자의 길을 걷고 있는 지금, 끊임없는 투자, 즉 수익률 창출을 위해서 

정확한 수익실현의 시점을 정하고 물건을 봐야한다는 것. 다짐!!