읽지 않는 투자를 원하는 분들께 추천

불안한 금리 부동산 수익률이 답이다 - 금리에 영향받지 않는 부동산 투자 노하우
백원기 지음 / 경향BP / 2017년 2월

'노후를 위해 집을~' 시리즈로 유명하신 백원기님의 신간을 읽었습니다! 전작들에서도 '착한 부자'로서의 책무를 강조하셨는데 이번 책에도 역시 그 부분에 대한 강조가 이뤄지고 있습니다. 저는 크리스쳔은 아니지만, 그래도 나의 부가 꼭 순전히 내 노력만으로 이룩된 건 아니기에 투자자는 항상 겸손하고, 또 나누는 자세를 갖추자는 백원기님 말씀에 동의합니다. 읽으면서 저도 나중에 부를 꼭 다른 이들과 나눠야겠다는 생각을 많이 하게 되었습니다.

이 책은 수익률 위주로 부동산을 살펴보는 책인데요! 수익률 외에도 다양한 부분을 다뤄주고 계십니다. 사회 변화에 따른 투자 전략, 처음에 종잣돈 만들 때 통장 분할 전략, 4차 산업혁명과 투자, 실제 투자 사례, 인플레이션과 돈의 가치 변화 등인데요. 특히 인플레이션으로 인한 돈의 가치하락을 정말 구체적으로 제시하고 있는 책이라, 읽으면서 물가 야금야금 올라가는 게 이렇게 큰 변화가 있는 거구나 다시금 느끼게 되었습니다. 그리고 보험회사, 은행, 정부 등이 인플레이션을 즐기고... 10년에 한 번 금리를 확 올려서 파산을 유도한다는 대목은... 사실일지 아닐지 아직은 확신할 수 없으나, 정말 그럴 수도 있겠구나~라는 생각이 들었습니다. 굳이 파산까진 아니더라도 인플레이션에 대해 잘 모르고 열심히 저축만 하는 제 주변 사람들이 안타까워졌어요...

또한 주요 주제로 다뤄지고 있는 수익률에 대한 정말 구체적인 계산법, 수익률을 역으로 계산해 부동산 가치 평가를 하는 법 등이 나와있어서 유익했습니다. 그리고 왜 수익률이 높은 부동산이어야 하는지에 대한 이유도 매우 설득적이었습니다^^ 저는 특히 수익률을 계산할 때 한 가지 계산법만 활용해서는 안된다는 게 인상적이었습니다. 앞으로 투자하고 싶은 물건을 판단할 땐 저도 기본 수익률과 복합 수익률을 다각적으로 분석해서 활용해야겠다는 생각이 들었어요.

투자에 관심이 많고, 노후 대비를 위한 방법을 찾고 계시다면 한 번 읽어보시길 추천드립니다....^^