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경기도 부동산 실전투자 교과서 - 돈이 되는 유망지역만 콕 찍어주는
김종선 지음 / 비전비엔피(비전코리아,애플북스) / 2008년 7월
평점 :
그동안 부동산 공부를 해오면서 계속 부족하다고 느꼈던것이 수도권에 대한 집중분석이었다. 그래서 이책이 나왔다는 것을 경제신문을 통해 보고 바로 그날로 구입했고 며칠에 걸쳐 다 읽었다. 솔직히 생각했던 것만큼 내 기대를 충족시켜줬다고는 말하지 못하겠다. 경기도에 대한 전체적인 그림을 그릴수 있게 해주었다는 것이 이책의 역할이라 생각된다. 말그대로 콕콕 찍어주는 책은 아니었다. 단순히 집을 한두채 사고 파는 식의 투자가 아니라 부동산 시장전체를 분석하면서 생각하는 사람이라면 한번쯤 볼만 하다. 나도 중구난방식의 지식을 쌓았던 것 같은데 이 책을 보면서 머리속에 전체적인 그림을 그릴수 있게 되었다. 또한가지 시가화 예정용지에 대해서는 정말 집중적으로 구체적인 위치까지 잘 나왔있었다. 그것은 하나의 커다란 수확이라고 볼수 있다. 이 책의 내용은 도시개발정책자료를 잘 분석한 사람은 누구나 알 수 있는 수준의 자료지만 그럼에도 불구하고 일목요연하게 잘 정리되었고 단기투자가 아닌 향후 5년에서 10년을 내다보고 부동산을 투자할 사람이라면 많은 도움이 될 것이라고 생각된다.
초기에 나도 눈에 보이는 단기투자를 많이 해왔던 거 같은데 이제는 한단계 업그레이드할 때가 왔다는 생각도 든다. 그런면에서 인터넷에서 얻는 단편적인 지식들을 한줄로 꿰주는 역할을 이 책이 할 거 같다. 그리고 진짜로 큰돈을 벌기위해선 시에서 혹은 국가에서 펼치고 있는 장기적인 국토개발정책들을 어느정도는 알고 있어야할 거 같다. 거기엔 위험도 있긴 하지만 결국 국토를 개발하는 가장큰돈은 민간이 아닌 공공정부에서 나온다는 사실을 직시해야만 한다. 그런 한단계 업그레이드된 시각과 안목을 가지고 싶은 분은 이 책을 추천해보고 싶다. 지금 나도 한번 읽었지만 앞으로 몇번을 더 읽을 생각이다. 책을 여러번 읽을수록 굉장히 많은 것들을 얻을수 있기 때문이다. 이책을 바탕으로 하고 앞으로 벌어지는 여러가지 개발들을 신문으로 지켜본다면 향후 10년을 바라볼수 있는 안목이 충분히 생기리라 믿는다.