글로벌 매크로 투자 정석, 페드 인사이ㄸ

글로벌 매크로 투자 정석, 페드 인사이트

페드 인사이트
저자
성상현
출판
경향BP
발매
2024.03.20.
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저자는 채권 프랍 트레이더 경험을 하였고 현재는 투자 업무와 글로벌 매크로 분석 및 투자전략 등 강연을 하고 있다.
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<목차>
투자 전략을 위한 매크로 경제 분석
투자의 미래 : 연준의 눈으로 본 미국 자산시장 투자 가이드
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1장 연준 이해하기 : 성장, 고용 안정, 물가 조절의 삼중 목표
연준의 역할과 영향력 : 세계 경제를 움직이는 힘
연방준비제도 : 금융 시스템을 지탱하는 분산된 구조
FOMC와 미국 통화정책 : 금융시장의 복잡한 퍼즐 조각
FOMC 점도표 : 이자율 및 경제 예측의 시각적 해석
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미국 경제의 심층 분석 : 연준이 만드는 성장과 침체의 순환
경기 사이클과 성장률 : 경제 건강 상태를 평가하고 정책 결정에 미치는 영향
미국 GDP 구성 요소와 경제지표의 중요성
GDP NOW : 경제성장률을 빠르게 예측하는 중요한 도구
미국 경제의 전망 : GDP와 GDI 간의 괴리 분석
리세션의 그림자, 미국 경제의 숨겨진 이야기 읽기
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연준이 그리는 고용의 그림 : 연준의 통화정책과 일자리 조화
실업률과 경기의 상호작용 : 경기국면과 통화정책의 관계
비농업 취업자 수 지표 : 경제성장, 노동시장 간 연결
실업률 : 경제 건강의 척도와 미래 경제 전망
비농업 취업자 수와 실업률 지표의 집계방식의 차이
임금상승률 : 경제의 노동시장과 인플레이션 간의 연결
구인배율 지표 : 노동시장의 건강과 경제 안정성에 대한 중요한 척도
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연준의 인플레이션 관리 전략 : 통화정책을 통한 물가 관리 기술
인플레이션과 경기 사이클 : 소비와 수요의 연계
인플레이션의 유형 : 경제 움직임과 원인에 따른 이해
경제 주체의 기대인플레이션과 미래 경제 결정
인플레이션과 경제 안정 : 중앙은행의 통화정책과 물가 관리 전략
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2장 연준의 경제 지휘 : 연준의 정책 결정이 금융시장에 미치는 영향
연준의 기준금리 조정 : 인플레이션 대응과 경기 사이클 관리
경기 사이클과 연준 기준금리 : 경기 변동에 따른 정책 대응
인플레이션의 압박과 연준의 기준금리 인상
경기침체 진입 시그널, 기준금리 인하
장단기 금리차 역전과 경기침체 메커니즘
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장기금리 관리 : 금융시장 안정성과 경기 조절의 목표
적정한 장기금리 : 연준의 제3의 책무와 현대 금융정책
미국 10년물 국채금리의 밸류에이션과 DKW 모델의 중요성
미국 장기채권 금리와 경기 사이클 : 중요한 경기 판단 지표
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금융시장 모니터링 : 자산시장 관리와 외환시장 안정성 유지
경제 리듬 : 투자에서 경기 사이클의 중요성
미국 주식시장 : 경기 변동의 상호작용
미국 증시와 연준의 통화정책 : 과거 긴축 사이클 시기 주식시장 변동성
미국 달러 환율 : 다양한 영향 요인의 복잡한 연계
달러/원 환율 : 스왑포인트를 알면 환율이 보인다
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금융 리스크 관리 : 미국 경제의 숨은 신호 해석
연준의 긴축정책과 신용여건 악화
기업 대출태도지수 강화와 하이일드 채권 부도율 상승
긴축의 강도를 판단하는 GS 미국 금융불안지수 인덱스
경기침체의 바로미터, 장단기 금리차 역전, 그리고 확대의 의미
장단기 스프레드 역전에도 경기침체가 늦어지는 이유
금리의 발작지표, MOVE 인덱스
경기침체 예측의 핵심 도구, 실업률 스프레드 ‘샴의 법칙’
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3장 유동성의 숨은 힘 : 자산시장을 뒤흔드는 마법 같은 상승동력
연준의 대차대조표 분석 : 연준의 유동성 관리계정 이해
연준의 대차대조표 : 미국 경제 건강 상태를 파악하는 중요한 지표
연준의 부채 계정 : 유동성과 금융시장 영향을 파악하는 통찰
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금융 안정을 위한 연준의 다양한 수단 : 연준의 유동성 조절 장치와 효과 분석
유동성 조절을 위한 연준의 다양한 수단
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미국 은행 시스템의 숨은 도전 : 은행 예금 감소와 경제 파장
상업은행 예금 감소의 원인, MMF의 성장
예금 감소의 진짜 원인은 역레포 사용량 급증
보완적 레버리지 비율(SLR) 규제와 역레포 거래가 금융시장에 미치는 영향
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중소형은행의 대출 포트폴리오와 미국 경제의 밀접한 연관성
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부채한도 협상 이후 금융시장의 흐름 : 유동성 변화와 주식시장 움직임
미국 부채한도 협상 : 금융시장의 영향과 주목해야 할 이슈
미국 국채 발행과 부채한도 : 금융시장 영향과 정부 현금 관리
연준의 순 유동성 관리 : TGA와 RRP 흐름과 주식시장 움직임
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4장 페드 인사이트(FED Insight) : 전략적 투자의 길
미국 증시의 과거와 현재 : 주식시장 변화를 되돌아보다
과거 약세장 시기와 현재 : 경제지표와 연준 정책의 역할
과거 6개월 미만 짧은 약세장의 특징 및 주요 사례
과거 1년 이상 지속된 긴 약세장의 특징 및 주요 사례
2022년 자산시장 움직임 점검 : 연준의 금리 인상과 유동성 밸류에이션 분석
2023년 자산시장 움직임 점검 : 상반기 반등과 하반기 조정의 경제적 요인과 전망
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미국 경제의 미래 : 연준의 정책과 재정정책의 향방
미국의 경기 관리와 금융정책 : 현재와 미래의 상호작용
미국의 계획경제 시대에서 살아가는 방법 : 통화긴축과 재정 부양
장기금리 상승 및 연준의 시장 개입 가능성
미국 경제의 길목 : 연준과 재무부의 의도와 재정 지출의 새로운 역할
미국의 계획경제(작은정부→큰정부)라는 관점에서 재정정책을 생각해 보다
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미국의 유동성 관리 : 연준과 정부의 협력으로 펼쳐지는 유동성 관리 전략
미국의 유동성 확대 전략 : 경제 상호작용의 이해와 단기채권 발행의 역할
TGA와 RRP를 활용한 미국의 유동성 관리 전략
앞으로 유동성 계좌는 어떻게 활용될까?
미국 단기채권 금리와 유동성 관리 : 고금리 장기화의 중요성
역레포와 지급준비금 감소 : 미국 재무부와 연준의 유동성 관리 전략
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연착륙 vs 경착륙 가능성 점검 : 미래 시나리오에 대비하는 전략
미국 경기의 연착륙 가능성과 주식시장 전망
하이일드 채권의 도전 : 경제 불확실성과 리파이낸싱 리스크
경제 불확실성 시대의 투자 전략 : 디플레이션과 경착륙에 대비하는 방법
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경제 사이클 성공을 위한 핵심 전략 : 물가 둔화 기조 여부와 적절한 재정 부양
미국 기준금리 인상 종료와 주식시장 단기적 안정 가능성
2024년 핵심 키워드 : 재정 부양 지속성, 적정 지급준비금, TGA 자금 방향성
미국 정부가 물가 안정화에 실패한다면? 과거 사례를 통한 전망
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매크로 경제 전망 : 이번 긴축 사이클의 마무리는 아름다울 수 있을까?
미래를 향한 여정 : 미국 재정 부양 우려와 경제성장의 미래
연준과 재무부의 정책 간 상호작용 : 국채시장과 장기금리 이해의 중요성
미국 재정 지출과 주식시장
실물시장과 자산시장 : 금리에 대한 서로 다른 반응과 경기 전망
경제 예측의 오류 : 전문가 의견과 실제 경제 변화의 간극
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부록 - 생각의 지평을 넓히다 : 글로벌 매크로 투자의 세계로
채권의 숨겨진 이야기 : 채권 투자에 대한 깊은 성찰
미국의 경제정책 전망 : 물가 움직임이 기준금리 인하에 미치는 영향
미국 10년물 국채금리의 미래 : 경제 요인과 채권 투자 전략
미래의 금리 전망 : 장단기 커브 스티프닝 전략의 유리성
경제의 연착륙과 경착륙 : 국채 활용의 중요성
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주식의 속삭임 : 주식 투자에 대한 개인적인 통찰과 전략
주식시장 방향성에 대한 열쇠, 유동성 흐름
물가 예측과 주식시장 : 미국 물가 안정화 전망과 주식시장의 영향
2024년 미국 경제의 위험 요소와 연준의 대응 여력 분석
양적긴축 종료 시기 예측 : 역레포 소진과 스탠딩 레포 활성화 여부
양적긴축 조기 종료 가능성 : 갑작스런 단기 유동성 경색
ERP를 통한 주식 밸류에이션 : 현재 주식시장 평가와 위험 프리미엄 분석
미국 주식시장 버블 국면 판단 : MMF 잔액, 유동성의 종합적 분석
2024년도 현명한 투자 전략 : 소소한 발걸음으로 시장 대응하기
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트레이딩의 세계 : 과거 경험을 통한 통찰과 전략
채권 프랍 트레이더란?
트레이딩 전략의 다양성 : 모멘텀, 뷰, 그리고 차익거래의 세계
차익거래 전략의 이해 및 시장 조건별 접근 방식
차익거래를 통한 수익 극대화 전략
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투자자들의 꿈을 향한 길잡이
매크로에 대한 경제 전반을 배울 수 있었다.
저자는 연준에 대해서 자세히 다루고 여러 분석을 통해 연준을 보다 더 잘 알수 있게 해주었다.
하지만 너무 이론적인 내용이 많았다.
조금 더 사례와 독자들에게 흥미를 끌만한 내용이 부족하지 않았나 생각이 든다.
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대부분 미국 주식시장 위주 내용으로 작성 되어 있다.
국내 주식을 하는 사람은 참고해서 활용해보길 권한다.
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이 책을 읽고 투자 과정과 사고방식을 탐구해보라!
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스스로 시장을 분석하고 투자 결정을 내리는 능력
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자신만의 독창적이고 효과적인 투자 스타일을 개발하고 확립하는 데 도움이 되는 책이라 생각한다.
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지금, 오를 아파트를 선점하라

지금, 오를 아파트를 선점하라 - 인생을 바꿀 최적의 내 집 마련 & 부동산 투자 전략
김준석 지음 / 혜지원 / 2024년 2월

 

 

지금, 오를 아파트를 선점하라

저자

김준석

출판

혜지원

발매

2024.02.29.

처음 책을 읽기 전에는 일반적인 부동산 책과 똑같을 거라 생각했다.

하지만 책을 읽어보며 저자는 얼마나 고심에서 책을 썻는지 느껴졌다.

당장 부동산이나 아파트를 구매할 계획이 없더라도

이 책을 읽어보기를 추천한다.

책의 내용을 읽다보면 사회에 대해 알 수 있고 미래에 잃지 않는 투자를 하도록 도와줄 것이다.

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< 목차 >

1. 자신에게 맞는 가장 최적화된 선택

2. 왜 20대부터 50대까지 부동산 공부를 해야 할까?

1장 무주택자를 위한 현명한 ‘내 집 마련 전략’

01 소유와 임차 사이에서 갈등하는 당신을 위해

02 똑똑한 전세 고르기

-전세 제도를 자세히 알아야 종잣돈을 모을 수 있다

-전세의 단점을 극복한 특혜를 활용하자

03 내 집 마련을 위해서는 월세가 더 유리하다

-투자자들이 월세를 선호하는 이유

-전세 vs 월세를 고르는 세 가지 포인트

-현명한 전월세 선택을 위한 총정리

04 내 집 마련의 기초, 청약부터

-국민주택청약이란?

-민영주택청약이란?

-민간 사전청약이란?

-3기 신도시 사전청약이란?

-공공분양이란?

-무순위/잔여세대 공급이란?

05 내 집 마련을 위한 세대 현황 및 자금 상황 제대로 파악하기

06 자금을 마련하기 위해서는 소비 습관을 조정하라!

2장 내게 맞는 최고의 아파트를 찾아라

01 지역 선정 요인에 대한 모든 것

-인구 통계 및 입주(수요와 공급)

-입지(교통, 지적 현황, 용도지역 등)

-지역별 특징

-소득 수준(직주근접)

-지역 개발 현황 및 계획

-학군 현황

02 임장할 때 눈여겨볼 것들과 핵심 과제

-핵심 업무지구와의 접근성

-지하철 반경 1km 이내 여부

-초등학교 접근성

-일조량

03 같은 단지 내에서도 더 좋은 아파트 고르는 법

-무조건 역세권이 답은 아니다

-생각보다 뷰가 많이 중요하다

-일조권도 상당히 중요하다

-초등학교와의 접근성

-평면(타입)

04 개발계획, 있으면 좋지만 함정이 더 많다

-오히려 없는 것이 나은 트램

-새 아파트인 줄 알고 산 낡은 빌라, 재개발 재건축 구역 지정 및 해제

-소규모 산업단지와 다를 바 없는 이름만 테크노밸리

05 입지비교, 토지의 가치가 부동산의 미래가치다

06 감정평가, 가격은 이제 내가 정한다

-근처 아파트 대비 저렴한 구축 빌라의 전세 적정 가격 가늠해 보기

-근처 아파트 대비 신축 오피스텔 분양가 적정성 가늠해 보기

-근처 아파트 대비 신축 아파트 분양가 적정성 가늠해 보기

07 직주근접, 부부 간 직장이 서로 너무 멀다면

-Case 1. 소득 중심의 선택

-Case 2. 자산 증식 중심의 선택

-Case 3. 거리상 타협 중심의 선택

08 수많은 잔금 대출, 무엇을 골라야 할까?

-상환기간

-금리

-상환 방법

-중도 상환 수수료의 유무

3장 똑 부러지는 수도권 지역분석

01 지역분석의 의의와 그 목표

02 서울의 3대 업무지구

-자본주의와 업무지구

-서울의 핵심 동력 : 일자리

-3대 업무지구의 지리적 환경

03 3대 업무지구와의 접근성으로 따져 본 한강 북쪽

-한강 북쪽 서울

-한강 북쪽 경기도

04 3대 업무지구와의 접근성으로 따져 본 한강 남쪽

-한강 남쪽 서울

-한강 남쪽 경기도

05 3대 업무지구로 향하는 도시의 확장성

06 경기도의 핵심 업무지구

07 인천광역시의 잠재력

-인천광역시의 인구 및 지리적 현황

-인천광역시의 핵심 업무지구

-인천광역시에 투자하려면?

4장 내 집 마련 이후 부동산 투자 로드맵

01 부동산 규제 정책과 그 역사

-정부별 부동산 규제 방향 및 매매가격 변화

-대표적인 부동산 규제 정책

02 결국 언젠가는 내 집을 사야 한다

03 현명한 갈아타기 전략

-준비한 사다리보다 높으면 원숭이도 올라가지 못한다

04 고수는 결국 재건축과 재개발로

-재건축과 재개발의 절차

-재건축ㆍ재개발의 조합원 지위 양도

-분양권과 입주권의 차이

-재건축ㆍ재개발 정비구역 지정 현황

-데이터 활용을 통한 투자 인사이트

5장 실전 경험에서 배운 부동산 투자 핵심 정보

01 아파트 법원 경매, 기본은 알고 가자

-경매 절차

-배당 순서

-말소기준권리

-임차인의 대항력

-입찰해 보기

02 아파트에도 사경매가 있다. 보류지 낙찰의 핵심

03 개발 정보 파악하여 투자 여부 판단하기

-관심 지역의 개발 정보 알아보기

-관심 지역 해부하기

04 전략적 청약 당첨 노리기

-공고문을 정확하게 숙지하라

-행동심리적 관점에서 바라본 인지 능력에 따른 경쟁률

-타워형도 나쁘지 않다

-애매한 평형을 노려 봐라

-모델하우스(견본주택)에 전화하라

05 초보가 투자하면 망하는 부동산 유형 TOP 10

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부동산, 특히 아파트는 고액이다.

따라서 일반적인 사람이라면 일생에 한번에서 두번 구매할까 말까이다.

이런 선택은 잘 알아보지 않고 투자해서 실패한다면 지금까지 모은 절약이 무쓸모해지는 것이다.

통계청에 따르면 주택 소유 가구 1인당 평균 주택 수는 1.07호라고 한다. 우리 주변엔 아파트를 포함해서 수없이 많은 집들이 있다. 하지만 많은 사람은 그 집을 평생에 하나만 마련하는 데 그친다. 그것도 몇십 년의 세월을 투자하여 간신히 마련하는 경우가 대다수. 집이 없는 무주택 가구만 해도 900만이 넘는 이 시기에, 내 옆의 아파트는 팍팍한 내 삶을 더 힘들게만 하는 존재로 보인다.

저자는 일찍이 부동산 투자를 통해 부동산 자산을 증식하고 경제적 자유를 이루었다. 그리고 수천 명의 투자자들을 상담하며 과연 우리 같은 평범한 직장인들이 올바르게 부동산 투자를 할 수 있는 방법에는 무엇이 있을지 고민했다. 그 결과, ‘최적의 내 집 마련이야말로 부동산 부자로 이끄는 확실한 길’이라는 사실을 깨달았다.

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부동산 마련을 하고 싶다는 이유는 개개인 마다 다를 것이다.

하지만 부동산 투자에 성공에는 답이 있다.

학군

입지

생활

이 부분을 나는 별로 신경 안쓰고 필요 없다 하더라도

부동산 투자에 있어서는 관심을 가져야 한다.

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아파트 전세를 사는 것이 유리할까? 월세 사는 것이 유리할까?

나는 이 책을 읽기 전까지 명확한 생각정리를 하지 못했다.

이 책을 읽고 나의 상황에서는 월세에 사는 것이 맞다고 생각이 들었다.

나는 2주택자이기에 대출면에서 제약이 많아 월세가 낫기 때문이다.

또한 투자에 있어 묶인 돈이 월세는 더 적기 때문이다.

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이 책은 전월세, 청약, 임장, 지역 선정과 분석, 갈아타기, 경매 등의 투자까지 정보가 수록되어 있다.

이 책은 가독성이 있어 쉽고 빠르게 정보를 얻을 수 있었다.

1장에서는 현재 나의 상황을 객관적으로 바라볼 수 있도록 자금 사정과 계획을 정리하고 전월세 및 청약을 준비하는 방법 등에 대해서 알아본다.

2장에서는 지역분석, 입지비교, 임장과제, 개별 물건의 가치 판단 등 첫 집을 가장 현명하게 마련하기 위해 알아야 할 사실들과 방법에 대해 알아본다. 이를 통해 내 상황에서 어떠한 물건을 어떤 방법으로 마련하는 것이 가장 좋은 방법인지를 배울 수 있다.

3장에서는 나아가 수도권의 지역분석을 배운다. 단순히 수도권의 어느 지역이 좋다는 사실을 배우는 것이 아니다. 3대 업무지구를 중심으로 수도권이 어떻게 확장되며, 수도권의 교통망은 어떠한 기준으로 짜이는지, 새롭게 탄생할 도시의 배경에는 무엇이 있는지 등을 배운다.

4장에서는 집을 마련한 뒤에 투자처를 찾는 투자자들을 위한 로드맵을 다룬다. 전략적 방법으로 내 집 마련과 거주를 분리하거나 갈아타기 및 수익형 부동산과 재개발 재건축 등을 알아본다.

5장에서는 저자의 경험을 토대로 법원경매와 사경매, 전략적 청약 당첨 팁과 절대 하지 말아야 할 투자 유형 등에 대해서 심화하여 알아본다.

이 모든 과정을 배우면서 ‘어떻게 지역과 시장을 분석하고 어떤 방식으로 집을 마련하여 어떤 투자로 확장해야 하는가’를 생각해보길 바란다.

같은 돈을 써도 누군가는 애물단지가 될 집을 마련하지만 누군가는 황금이 될 집을 마련한다.

그 차이로 인해 누군가는 부동산 축제의 장에서 퇴장당하고, 누군가는 부동산 시장에서 더 높은 곳을 향해 올라간다.

지금까지의 부동산 시장이 그래 왔고, 앞으로도 그럴 것이다. 부동산 축제의 장에 계속 남아있기 위해서라도, 지금부터 오를 아파트를 분석하고 선점해야 할 것이다.

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나는 지금, 오를 아파트를 선점한다!! 현명한 안목으로 올라갈 부동산에 미리 올라타라!!

#지금오를아파트를선점하라 #김준석 #혜지원 #아파트 #재개발 #재건축 #임장 #경매 #투자 #부동산

태그#지금오를아파트를선점하라#김준석#혜지원#아파트#재개발#재건축#임장#경매#투자#부동산

경제머리가 필요한 순간 후기

EconSense. 경제머리가 필요한 순간

경제머리가 필요한 순간
저자
한진수
출판
청림출판
발매
2024.02.21.
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저자는 경제 분야 전문가이시며 특히 고등학교 《경제》교과서를 집필 했다는 것이 눈길을 끈다.
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이 책의 내용은 경제에 대해 궁금했던 것들이 자세하게 적혀 있어 일반 경제, 금융도서와는 다르다고 생각된다.
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알아두면 쓸모있는 경제지식을 쌓기에 좋은 책이라 생각이 든다.
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<목차>
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들어가며: 경제머리에 필요한 공부는 1인치 정도면 충분하다
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1장 돈
1 세상에 돈이 사라지면 근심 걱정도 사라질까?
2 돈이 있으면 왜 좋을까?
3 돈은 왜 돌고 도는 걸까?
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2장 가격과 물가
4 기업만 가격을 정하는 걸까?
5 가격이 없다면 얼마나 좋을까?
6 시시각각 가격이 변하면 어떻게 될까?
7 가격 규제는 누구를 위한 걸까?
8 금리 인하는 사회에 어떤 영향을 미칠까?
9 경매로 번 돈을 어디에 쓸까?
10 환율은 누가 정할까?
11 우리나라 돈도 기축통화가 될 수 있을까?
12 환율이 오르면 원화 가치도 오를까?
13 환율은 왜 여러 종류로 표시될까?
14 환율이 오르면 누가 웃고 누가 울까?
15 물가는 왜 오르기만 할까?
16 물가를 어떻게 측정할까?
17 내가 느끼는 물가는 다른데?
18 인플레이션은 왜 골칫거리일까?
19 물가가 내려가면 좋을까?
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3장 시장
20 독점은 왜 환영받지 못할까?
21 기업들은 왜 담합을 할까?
22 주중보다 주말이 비싼 이유는?
23 정말 손해 보며 장사하는 걸까?
​
4장 금리
24 금융은 왜 중요할까?
25 한국은행이 돈을 공급하는 비결은?
26 양적완화는 무엇을 완화하는 걸까?
27 기준금리는 누가 정할까?
28 은행은 내 예적금을 어떻게 관리할까?
29 예금자보호제도, 믿어도 될까?
30 금리는 왜 여러 종류가 있을까?
31 친구의 대출금리는 왜 나보다 낮을까?
32 국가의 신용 등급은 어떻게 매겨질까?
33 은행은 왜 복리 예금을 내놓지 않을까?
34 적금 3%와 정기예금 2% 가운데 이자가 많은 쪽은?
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5장 증권
35 증권회사와 투자은행은 무엇이 다를까?
36 나도 주식회사를 만들 수 있을까?
37 주식시장은 왜 여러 개일까?
38 주식 거래는 어떻게 하는 걸까?
39 주식을 팔면 돈은 언제 들어올까?
40 배당금은 어떻게 받는 걸까?
41 주가지수는 어떻게 만들어질까?
42 금리가 올랐는데 주가는 왜 떨어지는 걸까?
43 주가를 예측할 수는 없을까?
44 주식회사는 자본금을 어떻게 늘릴까?
45 채권은 주식보다 안전할까?
46 직접투자와 간접투자, 어떤 걸 해야 할까?
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6장 부동산
47 집은 왜 중요할까?
48 부동산 투자는 왜 어려울까?
49 전세 보증금은 어떻게 지켜야 할까?
50 전세와 월세, 어느 쪽이 유리할까?
51 내 집 마련은 어떻게 해야 할까?
52 담보도 있는데 왜 대출이 안 될까?
53 집을 사면 세금은 얼마나 나올까?
54 갭투자는 누구나 성공할까?
55 주택의 종류는 어떤 기준으로 정해질까?
56 등기부등본은 왜 봐야 할까?
돈
출처 입력
"돈" 을 이 책 만큼 잘 설명한 책은 못 본 것 같다.
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돈의 역사부터 중요성까지 꼬리에 꼬리를 무는 질문과 답변은 어린아이에게 설명할 때도 유용할 것 같다.
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이 책은 저자가 경제분야를 공부해서 인지 주식 관련 내용도 대부분 경제 이론에 초점을 맞춰서 책이 작성되었다는 느낌을 받았다.
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요즘 세상살기에 경제에 관심이 없더라도 경제를 모른다면 하루하루 살아가기 굉장히 힘들다.
전 세계적인 불황과 저성장 속에서 실업률이 치솟고 있다.
금리 인상으로 소비 심리가 얼어붙고 있고 사람들은 경제적 자유를 이루기 위해 대출을 해가면서 금융자산에 투자하고 있다.
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하지만 주의해야 할점은 잘모르고 하는 투자는 돈을 버는 것이 아니라 돈을 오히려 잃는다는 것이다.
차라리 아무것도 안하는 것이 나을수도 있다.
따라서 ‘낚시성 정보’에 휩쓸리지 않고, 전체적인 돈의 흐름을 읽으면서 상황에 따라 유연하게 대처하는 ‘경제머리’의 지혜가 우리들은 필요하다.
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꼬리에 꼬리를 무는 질문과 그에 대한 답을 얻다 보면 경제의 큰 그림은 물론이고 경제적 의사결정에 필요한 구체적인 팁까지 얻을 수 있을 것이다.
독점 시장
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시장의 수요와 공급의 논리로 설명해준다.
정구가 독점으로 주도하는 전매청이라는 정부 기관을 새로 알게 되었다.
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주말에는 왜 가격이 평일보다 더 비쌀까?
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그럴 수밖에 없는 이용객의 사람들이 너무 많기 때문이다. 이용객이 많기에 이를 이용하는 사람들은 가격요인에 비 탄력적일 수 밖에 없음을 저자는 말한다.
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이처럼 가격 정책만 잘 운영해도 사업운영에 상당한 영향을 미칠 것이다.
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"효율적시장 가설"이라는 이론을 들며 저자는 주식에서 돈을 벌기 어렵다고 말한다.
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주가는 빠르게 모든 관련 정보를 반영하므로 미래 주가를 예측할 수 없다는 것이다.
단 주식시장이 효율적이고 투자자들이 합리적이어야 함이 전제이다. 개인의 판단에는 분명 어려운 점이 있고 금융회사 같은 기관이 왜 유리한지도 설명하고 있다.
경제 지식이 있으면 일상에서 합리적인 선택을 하는 경우가 많아진다. 무엇이 나에게 더 유익이고 장기적이고 더 이익인지 판단하는데 경제 지식은 유용한 근거를 제시해준다.
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이 책은 투자에 대한 방법이나 지식을 직접으로 알려주지는 않지만 저자가 말하는 "경제머리"를 익힌다면 실생활에 돈을 벌수 있는 지식을 간접적으로 배운것이나 다름없다고 생각한다,
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사요 마요

[루틴] 책 리뷰(서평)
김현준 대표가 답하는 주식 사요? 마요?
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사진 설명을 입력하세요.
사요 마요
저자
김현준
출판
위즈덤하우스
발매
2024.02.21.
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유퀴즈 프로그램에 출연한 적 있는 김현준 대표가 쓴 책이다. 전작 《에이블》 책도 많은 도움 받으며 봤기에 이 책도 기대가 되었다.
다른 책과 차별점은 좀더 독자가 읽기 편하고 질문할법한 내용을 답하고 있어 일반적인 주식 책과 다르게 신선하다.
목차를 보면
part1. 돈을 벌어야 투자입니다.
part2. 코스피 3000에 들어와 강제로 장기투자하는 분, 주목하세요
part3. 남들이 좋다고 해도 무작정 사지 마세요
part4. 주식으로 돈을 벌고 싶다면 이렇게 해야 합니다
로 이루어진다
돈을 벌어야 투자입니다.
국내주식 투자하는 사람 중에
삼성전자 대부분 가지고 있다.
그렇다면 어떤 기준으로 투자하였을까?
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다른 것보다 나는 가격에 대해 관심이 갖다.
가격이 상승하면 대부분 그때 투자를 한다.
그런데 아무리 좋은 투자처라 해도 가격이 높으면 매력이 떨어진다는 것을 알아야한다.
즉, 과연 삼성전자 주식을 살때 적정가격을 생각해봤냐는 것이다.
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또한 우리는 기업 분석을 하고 투자해야한다.
정말 좋은 기업 같고 너무 싼 것 같아 주식을 사는 것이라면 그때 사는 이유를 꼭 작성해보자!!
달걀을 한 바구니에 담지 마라
출처 입력
우리는 과연 자발적인 분산투자를 하고 있는가?
아니면 주식에 물려서 어쩔 수 없이 분산투자를 하고 있는가?
후자라면 달걀은 이미 썩은 것이나 다름 없다.
가장 중요한 투자 지표를 하나 고른다면?​
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투자는 단 하나의 지표로 설명하기 힘들다.
책이나 유튜브에서 소개하는 단 하나의 지표로 투자하는 것에 속아서는 안된다.​​
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과연 파이어족 기준은 무엇이고 여러분의 목표는 무엇인가?
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나는 연 1억 수익인것 같다.
이유는 보통 직장인들의 꿈의 연봉이 1억이라는 점.
대기업이나 공무원 등 월급쟁이들이 보통 정년 때 받는 연봉은 1억 언저리다. 의사나 전문직 제외하고는.
따라서 나는 연 1억의 수익을 번다면 직장 생활을 하지 않아도 되는 경제적 자유를 이룬 것이라고 생각한다.
그렇다면 연1억의 수익을 벌기위해서는 주식 자산이 최소 10억 있어야 할 것 같다는 생각이 든다. 수익률 10프로로 잡는다면..
지금 자산 포트폴리오는 어떻게 구성되어 있는가?
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나는 자산 비중이 주식이 가장 많아야 한다고 생각한다.
그런데 지금 나는 아직은 그렇지 않다.
현재
경기도 아파트 1채(나중에 수도권에서 정착하기 위해, 임대중)
전라도 아파트 1채(실거주)
강원도 호텔 1채(투자 및 휴양용)
더 이상은 주식 비중이 높아질때까지는 부동산 투자를 하지 않을 생각이다.
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《에이블》 책에서 이 부분은 봤던 것 같기도 하다. 내용이 비슷..
나는 지수 가치투자를 선호한다.
저자는 종목투자를 선호하는 것으로 보인다.
투자에 있어 하나의 자산만 선택하는 것은 나는 아니라고 생각한다. 나는 모든 것을 열어두고 알아야 한다고 생각한다.
저자가 추천하는 투자책
LV.0
《부의 추월차선》
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LV.1
《가치투자의 비밀》
《경제적 해자》
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LV.2
《투자를 어떻게 할 것인가》
《보수적인 투자자는 마음이 편하다》
《부자들은 이런 주식을 삽니다》
《위대한 기업에 투자하라》
《작지만 강한 기업에 투자하라》
《전설로 떠나는 월가의 영웅》
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LV.3
《슈퍼 스톡스》
《어닝스, 최고의 주식투자 아이디어》
《워렌 버핏처럼 사업보고서 읽는 법》
《주식 가치평가를 위한 작은 책》
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LV.4
《경제를 읽는 기술》
《노마드 투자자 서한》
《워런 버핏 바이블》
《워렌 버핏이 선택한 CEO들》
《집중투자》
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삶의 순간 서평 후기

지치고 힘들 때 읽기 좋은 책! 삶의 순간

삶의 순간
저자
신지은
출판
리드썸
발매
2024.01.30.
​
이 책은 에세이 식으로 작성되어 있는다.
공부를 하는 수험생
직장을 다니는 직장인
본인만의 길을 가기 위해 도전하는 사람들에게 읽어보기를 추천한다.
오늘 하루도 살아낸 당신에게
힘든 날도, 기쁜 날도 그 하루하루가 내 삶을 이루는 순간임을 깨달으면 마음이 편안해진다
듣고 싶었지만 아무도 내게 해주지 않은 말,
“오늘도 고생 많았어. 잘하고 있어.”
나는 최근 이직을 위해 자격증 공부를 하고 있다.
나만의 새로운 도전이기에
나만의 길을 가야하고 그 길은 외롭다.
생각처럼 순탄하게 풀리면 좋겠지만 그렇게 되기란 쉽지 않다.
살다 보면 누구나 어떤 순간을 맞이한다. 그럴 때에는 누군가가 나에게 따뜻한 말을 한마디 해줬으면 좋겠다는 생각이 든다. 그럴 때 이 책을 펼쳐보길 바란다.
지치고 힘든 순간, 실패와 성공을 경험하는 순간, 사람들과 관계를 맺고 발전시키는 순간, 사랑에 빠진 순간… 이 모든 순간 나를 위로하고 일깨워주고 영감을 주는 말이 이 책에 담겨 있다.
부모님, 친구에게도 도움을 받지 못한다면
억지로 위로 받을 필요 없다.
유튜브나 좋은 책을 통해 위로 받을 수 있다.
​
너무 힘들고 지친 날, 다른 사람에게 위로받고 싶은 날, 하지만 아무도 나에게 잘하고 있다고 말해주지 않는 날. 그런 날에도 이 책은 당신을 향해 속삭이고 있다. “괜찮아. 너는 충분히 잘하고 있어. 아무것도 하지 않아도 너는 너 자체로 소중해.” 그 속삭임에 귀를 기울이다 보면 그런 순간조차도 소중한 당신의 삶을 이루고 있는 귀한 하루임을 깨닫게 된다.
최근 나는 위로 받고 싶었지만 위로 받기가 쉽지 않았다. 가까운 지인조차 바쁜 삶 속에서 타인의 삶을 공감해주기란 쉽지 않다. 꼭 물리적으로 가까운 지인에게 위로 받을 필요 없고 진정으로 위로 받는 말이 도움이 된다는 것을 명심해라.
나는 이 책이 많은 도움이 되었다.
오늘 하루도 최선을 다해 산 당신에게 “힘들 때는 쉬어도 돼.”라고 말해주고, 친구에게, 연인에게 상처받은 당신에게 “그럼에도 너는 별처럼 귀한 사람이야.”라고 속삭여주는 이 책을 읽다 보면 그 어떠한 삶의 순간에도 나를 사랑할 수 있는 힘을 얻을 것이다. 나를 먼저 사랑해야 타인도 나를 사랑한다.
내가 나를 먼저 사랑하고 할 수 있다! 라고 믿는 것이 우선이다.
실패할 수도 있고 그것은 누구나 겪는 당연한 일이라는 것을 깨달으면, 실패를 실패로 받아들이고 좌절하는 것이 아니라 성공으로 가는 그 과정일 뿐이라고 생각하게 된다. 누군가의 말에 현혹되고 당황할 필요 없다.
나는 나의 페이스대로 내가 가고자하는 길로 나아가고 있다.
그 과정에서 잠시 쉬기 위해 멈추는 것이 끝이 아니라는 것도 알게 된다. 내가 포기하지 않았다면 아직은 실패하지 않는 것이다. 단지 수많은 과정일 뿐이다.
오랜 시간 넘어져 있다가도 툭툭 털고 다시 일어날 수 있는 단단한 내면을 가지게 된다.
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『삶의 순간』이라는 책은 독자들의 삶에서 다시 일어서는 그 순간들을 함께할 수 있게 되기를 기대하며 작성된 것 같다.
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글과 함께하는 AI 이미지는 『따라 하다 보면 나도 AI디자이너 1, 2』의 저자이자 AI디자이너로 활동하고 있는 양현진 작가가 제작했다.
나는 이 책을 읽어 본적이 있다.
그림은 더욱 글에 따뜻함을 더해주고 마음을 편하게 해주었다.
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3월 새학기가, 새출발이 시작된다.
자존감이 낮은 그대에게
새출발이 두려운 그대에게
이 책을 읽고
본인을 사랑하며 할 수 있다는 자존감이 향상되길 바란다.
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