부동산 갓성비!, 나는 재개발 재건축으로 오를 아파트만 산다.
나는 재개발 재건축으로 오를 아파트만 산다
저자
정종은
출판
비즈니스북스
발매
2024.02.20.
부동산으로 월세 받는 삶
접근성 좋은 집
무주택자 지만 내 집 마련을 하고싶어
1주택자지만 더 좋은 상급지로 업그레이드 하고싶다면
이 책을 읽어보라!
재개발 재건축 되는 아파트를 노려보자!
<목차>
프롤로그 나의 첫 재개발 투자 분투기
제1장
왜 재개발·재건축에 투자해야 하는가
우리가 재개발·재건축에 투자해야 하는 5가지 이유
제2장
단번에 이해되는 재개발·재건축 투자의 기초
재개발사업에 사용되는 기본 용어 이해하기
재개발·재건축 정비사업 절차 이해하기
재개발 투자, 언제 사고 언제 팔아야 하나
재개발과 재건축은 어떻게 다른가
제3장
서울부터 제주까지 대한민국 정비사업 유니버스
서울 재개발·재건축은 미래의 한정판 명품이다
강남·서초·송파·강동 유니버스
용산·마포·성북·은평 유니버스
여의도·목동 유니버스
경기도 유니버스
제주도 유니버스
제4장
아파트가 아니어도 돈이 되는 기타 정비사업과 부동산 투자
소규모주택 정비사업
모아타운
비주택 정비사업 투자
정비사업 상가투자
아파트와 상가의 동상이몽, ‘상가 쪼개기’
리모델링
제5장
실투금액대별로 접근하는 핫한 재개발 투자처와 입지 분석
2억~4억 원대
인서울을 꿈꾸는 투자자들이여, 고개를 들어 노원구·성북구·은평구를 보라!
5억~9억 원대
강남이 코앞, 거여·마천 뉴타운의 미래 가치를 주목하라!
10억 원대
여기가 리얼 한강뷰! 입지의 끝판왕인 노량진, 한남, 성수, 흑석 뉴타운
제6장
실전투자 대비 매물 찾기 TIP
투자 고수들의 임장은 한끗이 다르다!
먼저 아파트와 빌라, 단독주택을 구분할 수 있는가?
저자는 아주 쉽게 물건들을 구분해주고 설명해준다.
현재 본인이 처한 상황별 투자법도 알려주고 있다.
무주택자, 1주택자, 다주택자
각 상황별로 고민하는 것이 다르기 때문에 꼭 읽어보길 추천한다.
현재 나는 재건축을 노리는 아파트에 투자해 실거주하고 있다.
그래서 재건축 진행 절차에 대해 더욱 유심히 관심갖고 읽게 되었다.
읽어보니 생각보다 재건축은 오랜시간이 걸릴 것 같다..
이 책의 저자는는 수많은 부동산 투자를 통해 수십억 자산가로서 경제적 자유를 이루었고 무엇보다 실 투자 경험담을 이야기하고 있어 많은 도움이 되었다.
그리고 무엇보다 쉽게 설명할려고 노력한 모습이 보인다.
특히 부동산 투자에 있어 너무 부지런한 필요는 없다는 것이 공감이 갔다.
조금은 느긋하게 부동산 시장을 바라보는 시선도 필요할 것 같다.
“갭투자보다 부지런하지 않아도 분양권 당첨에 탈락해도
미래의 대장 아파트를 선점하는 데는 아무 문제 없다!”
이 책은 ‘재개발·재건축 투자자들이 가장 궁금해하는 것들’과 ‘내 집 마련 및 알짜 수익 실현 노하우’를 상세하게 담아놨다.
2024년 재개발·재건축 이슈와 트렌드를 제시해 확실한 투자처를 골라내는 데 부족함이 없도록 했다.
재개발·재건축에 투자해야 하는 5가지 이유
덜 불안한 투자
게을러도 문제없는 투자
끝까지 기다리지 않아도 되는 투자
경쟁자가 적은 투자
서울의 신축을 가장 싸게 사는 투자
재개발, 재건축에 대한 규제가 이번 정부와 올해 많이 풀리고 있다.
과연 이것이 득일지 실인지는
본인의 올바른 판단과 노력으로
결정낼 수 있다고 본다.
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