✔미얀마
인구 5440만 명으로 우리나라 보다 조금
더 많고 1인당 GDP 1,245 달라로 메콩강
5개국 중에서 제일 가난한 나라입니다
해외 기업 투자 유치에 법인세 등을 면제하
면서 혜택이 많아졌고 양곤과 만달레이쪽으
로 투자가 활발하게 이루어지고 있습니다
15세 이상 인구가 60% 30세 미만의 인구는
50%로 노동력이 풍부하며 임금이 낮습니다
✔라오스
인구 727만명 1인당 GDP 2,670 달러
국제 무역항이 없어 주변국과의 관계를 중요
하게 생각합니다.
메콩강이 흐르는 지역 중에 국가의 수도가
2군데 있는데 라오스의 비엔티안과 캄보디
아의 프놈펜입니다 아주 아름답습니다
1975년 왕이 없어지고 사회주의 국가가 되
었습니다
✔태국
인구가 7,000만명 1인당 GDP 7,800 달러
태국의 수도 방콕은 메콩강 5개국의 경제 중
심지 입니다 ICT를 기반으로 미래산업에
적극 투자하고 있습니다
✔캄보디아
인구가 1,700만명 1인당 GDP 1,620 달러
수도는 프놈펜이고 경제 및 행정의 도시
굉장히 안정적인 나라입니다 외국인에
개방 정책이 많습니다
사유 재산이 허용되며, 땅을 제외하고 합법
적으로 아파트는 다 구매할 수 있습니다
달러로도 구매가 가능하고 메콩강 5개 벨트
중에서 가장 가치가 있는 곳입니다.
✔베트남
인구가 9,700만명 1인당 GDP 2,740달러
대한민국과의 교역의존도가 가장 높습니다
베트남의 몇가지 리스트
1.외국인의 등기권리증(일명 '핑크북')
'하노이는 핑크북이 나오는데 호치민은
핑크북이 아직 나오지 않습니다,외국인에
대한 집값이 너무 높게 형성이 되고 코로나로
인해 집값의 등락폭이 큽니다
2.베트남은 공급이 수요보다 많습니다
사람이 채워지는데 시간이 좀 걸릴 것 같음
아파트를 짓다가 중간에 멈추는 경우도 종종
있습니다
3.스타트점이 너무 비쌉니다
2000년 중국에서 외국인이 구매 가능했던
비용과 비교하면 무려 5배 정도 차이가 남
분양을 한다고 해도 잘 선별해봐야 합니다
미래 가치를 보고 중장기 투자를 원하신다면
성장잠재력이 많은 메콩강 5개국에 투자하
시면 좋습니다 단 센터에 투자해야 합니다
개발도상국들은 발전속도가 느립니다
✔싱가포르
인구 5,800만명 1인당 GDP는 6만 5천 달러
세계 8위 말레이시아에서 화교들을 중심으로
독립한 나라입니다.인종차별이 없음
4차 산업혁명 주도국가이며 전 세계 역사에
서 가장 빠른 초고속 성장을 한 나라입니다
✔말레이시아
인구 3,200만명 1인당 GDP는 1만 1천달러로
중국보다 높다 살기 좋은 나라이다, 싱가포르
의 1/3 물가이고 교육과 의료 수준이 높다
조호바루는 싱가포르 접경 지역에 있기 때문
에 많은 분들이 은퇴 이민 , 여행으로 간다
합법적으로 집을 구매할 수 있다
✔인도네시아
인구 2억 7천명(세계 4위) 1인당 GDP 4,164
달러 88% 무슬림인 세계 최대 이슬람 국가
✔ 필리핀
인구 1억명 1인당 GDP 3,294 달러 치안이 좋
지 않고 기독교를 믿고 전국민 70%가 영어씀
✔브루나이
인구 43만명 1인당 GDP 27,871 달러 이슬람
국가,지하자원이 많으면 산유국이다 원유과
천연가스 수출이 전체 GDP 의 50% 이상
한-메콩 협력은 한국의 신남방 정책의 중요
한 과제 중 하나로 베트남과 태국의 첨단산
업 분야의 교류 확대, 개도국에는 인프라투자
로 협력을 강화해나간다고 합니다
4 | 아시아 5개 도시 배틀 1 : 도시라이프