부동산 투자, 아파트형 공장이 틈새다

부동산 투자, 아파트형 공장이 틈새다 - 지식산업센터 투자 실천 편
도정국 지음 / 매일경제신문사 / 2019년 1월

최근 서울 부동산 가격이 상당히 큰 폭으로 상승하면서 많은 이들이 내집 마련에 체념한 것으로 보입니다. 앞으로는 입지에 따라 상품 경쟁력의 양극화가 점차 심해질 텐데, 부동산 분야를 선택하는 것도 상당히 어렵다고 생각합니다. 그간 아파트 위주로 봐왔는데, 아파트형 공장에 대해 자세하게 쓴 책이 있다고 해서 살펴봤습니다.

이 책을 읽어보니 그간 제가 몰랐던 아파트형 공장 투자에 대한 장단점들을 알 수 있었습니다. 특히나, 아파트형 공장의 특징들을 생각보다 자세하게 알려줘서 도움이 되었고, 무엇보다 저자 분의 긍정에너지를 받은 거 같아 기분이 좋습니다. 

사실 이 책을 읽기 전까지는 아파트형 공장에 대한 내용만 있을 줄 알았는데, 부동산에 대한 거시적인 투자방법 및 투자마인드 그리고 공부방법까지 저같은 초보들에게 도움이 될만한 내용들이 꽤 많습니다. 저자분은 다른 부동산 분야보다 아파트형공장을 틈새시장이라고 강조하였는데, 제 생각에는 저자 분이 말씀하신 것처럼 각종 세금감면 및 대출규제 미적용으로 인해 그나마 투자가 가능할 것으로 보입니다.

물론 입지에 따라, 상품경쟁력에 따라 아파트형 공장도 승패가 갈릴 것으로 보이며, 여기에 대해서는 저자가 언급한 것처럼 각종 빅데이터를 기본으로 한 정보를 통해 선택해야 할 것으로 보이며, 스스로 공부가 필요해보입니다. 

약간 아쉬웠던 부분은 저자가 투자했던 내역들을 너무 자세히는 아니더라도 어떤 지역을 어떤 기준을 적용해서 어떻게 구입하였는지 예시를 들어줬으면 더욱 더 완벽했을 것이라 생각합니다.

다시 한번 저자 분께 감사드리며, 저도 기회가 된다면 아파트형 공장도 살펴보도록 하겠습니다.

좋은 도서 감사드립니다.