반지하에서 반포아파트 입성하기

반지하에서 반포 아파트 입성하기
이재국 지음 / 메이트북스 / 2018년 11월

제목을 보고 상당히 끌려서 이 책을 보게 되었다. 반지하에서 반포아파트라니 가격차이가 어마무시할거 같은데 저자는 과연 어떤 방법으로 반포아파트에 입주할 수 있었을까 하는 궁금증에 이 책을 살펴보았다.

이 책에는 크게 3가지 내용이 담겨있다. 

우선 저자가 적지않은 세월을 살아오며 30년 넘게 부동산 투자를 하는 과정을 상당히 자세하게 설명해주고 있다. 읽으면서 저자의 냉철한 분석과 자기만의 주관을 가지고 소신있게 투자해서 실패도 있었고 성공도 있었으나, 대부분 좋은 결과를 가져온 거 같다. 여기에는 저자의 넉넉한 수입은 물론 평소 검소한 생활이 더해져 충분한 종잣돈으로 인해 좋은 결실을 맺을 수 있었던 것 같다.

또한, 저자가 부동산 관련 공부를 하고 강의를 하는 분이라 투자에 전문성이 더해져 상당히 빠른 속도로 결정하고 자산증식에 성공할 수 있었던 것 같다.

두 번째는 저자의 부동산 투자 철학이다. 사실 이 책에 나오는 좋은 아파트 고르는 기준도 대부분의 부동산 투자 서적에 담겨 있는 내용이다. 일반적으로 교통, 직주근접, 학군, 자연환경, 생활편리성.. 등 이 거론되는데 이 책에는 특이하게도 지명과 드라마에 나오는 장소들을 대상으로 저자만의 관점에서 분석한 것이 독특했다. 내가 가보지 않은 지역을 갈 때마다 도로명 주소도 그렇고 마을이름을 보면 상당히 이쁜 이름의 마을도 상당히 많다는 것을 알 수 있었는데 저자는 이러한 지명을 부동산 관점에서 해석했다는 것이 놀라웠고 내가 가보지 않은 지역이 생긴다면 저자의 시선으로 다시 한번 해석해볼 생각이다. 또한, 드라마에서 주로 나오는 장소들을 배경으로 해당 시대의 사람들이 어떻게 거주했고, 역사는 반복되는 것과 같다는 생각으로 공부해보면 드라마도 보고 부동산 공부도 하게 되서 일석이조의 효과를 이룰 수 있을 것이라 생각한다.

마지막으로 세 번째는 저자의 임장스타일에 대한 팁이다. 6가지 지역에 대해 저자가 직접 임장활동을 해서 종합적으로 해당 지역에 대해 분석하여 임장에 대해 가이드라인을 주고 있다고 느꼈다. 페이지 자체는 많지 않으나, 워낙 내용이 압축되어 있어 저자가 해당 지역들을 상당히 오랜 기간 동안 많이 방문하여 모은 자료들을 토대로 작성했을 것이라 짐작된다. 

앞으로의 부동산 시장의 방향이 궁금하다. 저자의 말대로 정책과 위배되는 부동산 투자는 위험하며, 지금은 투자를 보류해야 할 시기이고 공부해야할 시기라고 개인적으로 생각하고 있다. 저자처럼 최대한 빠른 시간에 종잣돈을 마련해서 내 집 마련에 성공하고 싶다.