집 없이도 쉐어하우스로 제2의 월급 받는 사람들

집 없이도 쉐어하우스로 제2의 월급 받는 사람들 - 평범한 직장인들, 천만 원으로 월세 사업을 시작하다
함께하는 삶(김진영) 지음 / 예문 / 2018년 10월

최근 들어, 부동산 시장에도 쉐어하우스가 여기저기 등장하고 있는 것 같습니다. 물론 지역별로 편차가 있으나 특히 서울과 부산 그 중에서도 대학가 혹은 직장이 많은 지역 위주로 편성되고 있습니다. 예전에도 쉐어하우스 관련 도서를 읽으면서 상당히 흥미로웠는데, 관련 전문강의를 하시는 분이 2번째 책을 썼다고 해서 읽어보았습니다.

어찌보면 아직까지 우리나라에서 쉐어하우스는 생소하게 들릴지 모르지만, 점점 늘어나는 추세를 보면 아직까지 블루오션이라고 생각하긴 했는데 이 책을 살펴보니 확실한 컨셉을 가지고 운영한다면 나쁘지 않겠다는 생각이 들었습니다.

먼저 쉐어하우스 같은 경우 학생이나 직장인들이 낡은 고시원이나 하숙집을 기피하기 때문에 보다 더 합리적인 가격으로 만족감을 누릴 수 있는 쉐어하우스를 찾고 있는데, 지역선정이 상당히 중요하다고 합니다. 이 책에서는 지역별 쉐어하우스의 추이와 더불어 구체적인 예시를 통해 어느 정도 시세를 가늠할 수 있었습니다.

또한, 쉐어하우스의 경우 자금력이 되서 본인이 보유하고 있는 집을 쉐어하우스로 전환하는 경우도 있지만 이 책에서는 그보다 전대차 제도를 이용하여 집주인에게 계약시 쉐어하우스로 운영하겠다고 명시하고 집주인에게 빌려서 쉐어하우스를 직접 운영하는 사례가 더 많이 소개되고 있습니다. 근데 제가 알기로는 계약 기간이 끝나고 나서 연장하고 싶어도 집주인이 계약연장을 원하지 않으면 계약이 파기 되는데, 이런 경우 어떻게 되는지 개인적으로 궁금했는데 이 부분에 대해 나와있지 않아 따로 공부가 필요할 것으로 생각합니다.

그리고 쉐어하우스의 컨셉에 맞게 대부분 깔끔한 인테리어를 세입자들이 원하는데, 인테리어에 대한 팁도 두루두루 설명되어 있어 나중에 쉐어하우스를 운영할 때 많은 도움이 될 것이라 생각합니다. 또한, 이 책이 저자의 2번째 도서인데 1번째 도서도 꼭 읽어봐야 할 것 같고, 나중에 정말 쉐어하우스를 운영하기로 한다면 저자의 강의수강은 필수코스로 밟아야 할 거 같습니다.

이제는 부동산시장이 어떤 방향으로 가는지 모르겠지만, 쉐어하우스 분야는 아직까지 꽤나 매력적으로 다가옵니다. 좋은 도서 진심으로 감사드립니다.