리츠로 은퇴월급 만들기

리츠로 은퇴월급 만들기 - 작은 돈으로 큰 부동산에 투자하는 법
고병기 지음 / 한즈미디어(한스미디어) / 2018년 7월

최근 들어 부동산 관련 도서들이 어느 때보다 활발하게 출간되고 있는 듯 하다. 서울 부동산 가격의 상승률이 어느 때보다 지속적으로 고공행진하는 가운데, 이러한 열기가 출판업계에 영향을 적지 않게 미친 거 같다. 대부분 부동산 서적들은 아파트 가격, 입지분석, 경매.. 등으로 나뉘어져 있는데 이번 기회에 나에게 생소한 '리츠'라는 것에 대해 공부해보기 위해 이 책을 살펴보았다.

이 책을 읽어보니 다른 도서와 다르게 책을 읽으면서도 대부분 굵직한 내용들로 구성되어 있어 감회가 새로웠다. 또한, 무엇보다도 이 책의 구성이 상당히 잘 짜여져 있다고 생각한다.

현재 우리나라 사람들은 어디에 투자하고 있는가 / 큰손들의 부동산 투자 / 리츠를 활용한 대형부동산 투자 / 리츠 투자에 필요한 배경지식들 / 미국, 호주, 싱가폴 등 기타 선진국에서 리츠에 투자하는 이유와 현재 상태 / 우리나라가 나아가야할 방향

위 목차들을 보면 알겠지만, 저자는 이미 책을 쓰면서 독자들이 궁금해할법한 내용들 위주로 상당히 디테일하게 설명하였으며, 다양한 근거자료들을 제시하여 설득력을 높여주었다. 무엇보다도 좋았던 점은, 단순히 리츠가 어떤 것이고 이렇게 투자해라. 이런 것이 아니라, 리츠와 기존에 있었던 부동산펀드와의 차이점, 그리고 우리나라에서 리츠투자가 성행될 수 있었음에도 불구하고 각 산하기관들의 소통부재와 제도가 제대로 갖춰지지 않아 앞으로 어떻게 나아가야할 지에 대해 상세하게 설명해주고 있었던 점이다.

평범한 서민들도 소액으로 유명 부동산에 투자할 수 있다면 또 다른 관점에서 활성화될 만한 상품가치가 충분히 있지 않을까? 물론 저자가 말한 바와 같이 충분히 '리츠'라는 상품특징에 대해 숙지하고, 과거 몇몇 부조리한 사람들로 인해 부정적으로 비춰졌던 점도 있지만 금융권에서도 점차 관련 상품들을 늘려가며 그러한 점들은 제도적으로 어느 정도 보완이 될 것이라 생각한다.

앞으로 이 상품이 어떻게 나아가는지에 대해 궁금점이 생겼고, 나의 포트폴리오에도 일정 부분 꼭 넣어야 겠다는 생각이 들었다.