직장인을 위한 틈새 경매

직장인을 위한 틈새 경매 - 하루 60분 투자로 월급보다 많은 임대수익을 올리는 직장인 경매 전략
신동휴 지음 / 라온북 / 2018년 10월

주식은 해봤다. 다른 사람들에게는 많지 않은 액수이겠지만 나에게는 전 재산이었던 피와 같은 돈을 반이나 뜯겼던 쓰라린 경험이 있다. 사전 조사 같은 거나 고민 같은 것은 조금도 하지 않았던 묻지 마 투자였으니 결과가 뻔함을 누구나 알 수 있을 정도인데도 개인적으로 받은 상처는 오랫동안 아주아주 쓰라렸다. 개인이 아무리 철저한 준비를 해도 더 날고 기는 전문가들과 싸움에서 승률은 당연히 희박하다는 생각을 하고 있으면서도 기본 지식 축적과 정보와 흐름을 조사하고 분석하는 일은 전혀 하지 않고 있고 그러면서도 일확천금을 상상으로 그려보는 것은 이율배반적임이 분명하다. "직장인을 위한 틈새 경매"를 만나고 이런저런 여러 가지 생각을 하게 되었다. 뭔가를 안 하는 것보다는 하는 것이 낫고, 하려고 마음을 먹으면 철저한 준비가 필수적이라는 것부터 깨우치게 되었다. 노력 없는 결과는 있을 수도 없고 설령 발생한다고 해도 확률적으로 아주 낮을 것임이 분명하다. 현재보다 많은 무엇을 얻기 위해서는 "하루 60분 투자로"와 같이 적은 시간으로도 가능은 하지만 많고도 아주 철두철미한 준비가 있어야 한다는 것을 잘 보여주고 있다. 월급쟁이가 할 수 있는 최고의 재테크가 경매라고 한다, 주식에 데인 마음, 경매라고 좋은 인상일 리 없겠지만 이제는 조금은 이해가 되기 시작한다. 그리고 나도 할 수 있겠다는 자신감마저도 생겨났다. 경매라면 티브이에서 시끄러운 소리와 함께 남이 못 보도록 가리면서 표시하는 손가락을 순식간에 보고 낙찰자를 결정하는 이색적인 구경거리이자 삶의 치열함을 보여주는 것이라는 선입감도 이번 기회에 치밀하게 준비해야만 하는 고도의 두뇌게임으로 바꾸게 되었다. 채권자 경매 신청에서 부동산 인도까지의 부동산 경매 진행 절차를 익히면서 정보를 얻을 수 있는 곳, 부동산 등기부 보는 법, "부현감매건토"라는 경매할 때 필수 체크리스트, 경매 용어 등등이 자세하게 설명되어 있다. 물건 검색, 권리 분석, 수익성 분석, 명도, 임대 사업자 되는 법 이렇게 자세하게 설명해주는 경매의 5단계를 따라가다 보면 경매에 대한 자신감이 생긴다. 그리고 한번 해보고 싶다는 생각도 머리를 든다. 무엇보다도 먼저는 대법원 법원경매정보(www.court.go.kr) 사이트에 무엇이 있는지 확인부터 하는 첫걸음을 떼어야겠다.