땅 투자 재테크 도서

돈 되는 소액 땅 투자 바이블
이승주 지음 / 세종미디어 / 2022년 7월

부동산에 관심이 많아 부동산 책을 두루두루 읽는 편인데요

이번에 땅 투자에 대한 책이 나와서 읽어보게 되었어요

땅 투자는 쉽게 접근 가능한 분야가 아니라는 생각이 드는데요

그래서 공부를 더 많이 해야 되는 분야이기도 한 것 같아요

하지만 일반인이 쉽게 접근하기 어렵기 때문에 잘 공부해 두면 유리한 면도 있는 것 같아요

땅 투자는 잘 모르지만 이렇게 책을 읽으며 공부해 나가는 것도 좋은 방법이잖아요

《돈 되는 소액 땅 투자 바이블》은 땅 투자로 자수성가한 저자가 쓴 책이에요

현재는 자수성가 공부방 대표로 있으시네요

땅 투자를 하기 위해서는 알아야 할 것들이 많이 있고 경험도 많이 있어야 하는데요

이 책에는 땅 투자에 이제 막 관심이 가지게 된 사람들에게 저자가 직접 경험한 다양한 사례와

초보들이 알아야 할 것들을 설명해놓았어요

땅 투자하면 뉴스에서 많이 보는 기획 부동산이 생각나지요

기획 부동산에 속아 쓸모없는 땅을 구매하게 되어 나중에 심각한 피해를 보는 경우도 있는데요

기획 부동산이 땅을 좋아하는 이유는 땅의 값을 매기기가 어렵기 때문에 아파트처럼 바로 확인이 어려운 점이 있고요

또한 땅은 장기투자를 해야 한다는 생각에 지금 땅값이 안 올라도 기다리다가 몇 년이 지난 후에나 속았다는 걸 알아채기 때문이라고 해요

《돈 되는 소액 땅 투자 바이블》 책에서 기획 부동산에 속지 않는 방법도 일부 있는데요

가장 큰 차이점은 사기꾼이 자신을 드러내느냐 드러내지 않느냐라고 해요

사기꾼이면 자신의 정체를 숨기는 게 당연하겠죠

그래서 신분증을 보여 달라고 할 때 잘 안 보여준다면 의심을 해봐야 한다고 하네요

요즘은 신분증도 위조를 한다고 하니 정부24 홈페이지에서 신분증의 진위도 확인해야 하고요

운전면허증은 도로교통공단의 안전운전 통합민원과 경찰청 교통민원 24에서 확인할 수 있어요

사기꾼에 속지 않으려면 서류는 직접 떼어 확인 절차를 꼭 거쳐야 하고 현장답사는 필수에요

토지 초보자인 우리는 그냥 이 기준만 우선적으로 보면 된다

내가 투자하려는 지역에 인구 유입이 확실히 늘어날 것인가?

내가 투자하려는 지역에 투자할 내 토지의 위치는 어디인가?

p116

《돈 되는 소액 땅 투자 바이블》에서 반드시 알고 있어야 할 토지 투자 노하우 3가지를 언급하는데요

그 첫째는 교통망이에요

교통망이 좋아지면 사람이 많이 유입되고 따라서 토지의 가치도 올라가겠지요

두 번째는 좋은 땅은 원래 없으며 앞으로 좋아질 땅을 골라야 해요

맹지라도 해도 좋은 입지의 땅이면 그 가치를 올릴 수 있기 때문이지요

세 번째는 정부 정책이나 국책 사업 등이 있는 곳 즉 테마가 있는 곳을 주의 깊게 살펴보아야 해요

이유는 이런 곳은 땅값 상승률이 높기 때문이에요

《돈 되는 소액 땅 투자 바이블》에는 땅투자 할 때 기본적으로 알아야 할 것들을 설명해 주고 있어요

책의 끝부분에는 초보자가 궁금해하는 Q&A 부분이 따로 있어

저자가 그동안 많이 받았던 질문들과 답변을 수록하였어요

부동산은 처음 입문할 때 모르는 부분이 많고 액수가 크다 보니 함부로 투자하기 어려운데요

그래서 더욱이 투자 전 공부가 필수인 것 같아요

그럼 이상으로 《돈 되는 소액 땅 투자 바이블》 리뷰를 마치겠습니다

감사합니다~

출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다

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