부동산 투자시장이 매력적인 투자처인 건 분명하지만 뛰어드는 모든 이에게 성공을 보장하는 투자처는 아니다. 많은 사람들이 자신의 실패담은 공개하지 않는다는 것을 기억하라. 투자를 시작하기 전, 얼마의 돈을 벌 가능성이 있다는 유혹에 흔들리지 말고, ‘절대 잃지 않겠다‘는 투자 원칙을지킬 수 있는지 꼼꼼히 따져보길 바란다. - P156


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스스로 투자에 대한 확신이 서질 않고 자신이 없다면, 좀 더 기다리라. 기다리는 것 또한 기회를 갖는 것이다. 우리의 인생은 1, 2년에 끝나는 것이 아니다. 서둘러서 우연히 수익을 얻을 수도 있겠지만 실패하면 시장을 떠나야 할 수도 있다. 고수에게 실패는 더 멀리 뛰기 위한 시련이 될 수 있지만, 초보자에게 실패는 투자를 하지 말아야 할 변명거리가 될 뿐이다. - P153


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첫째, 이 투자로 어떤 손해가 일어날 수 있는지 가늠할 수 있는가?
둘째, 이 리스크를 스스로 통제할 수 있는가?
셋째, 이 물건에 투자하면 원금을 보존할 수 있는가?
넷째, 이 물건의 수익률(대출을 제외한)이 내가 목표로 하는 수익률에부합하는가?
다섯째, 이 물건은 매도할 때 다른 사람이 바로 받을 만큼 매력적인가? - P152


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모든 것은 나 자신에게 달려 있다. 종잣돈을 모으는 힘은 지출통제를 통해 저축금액을 늘리고 강제저축을 실천하는 데서 나온다.
그리고 이 책에서 언급하지 않은 종잣돈, 목돈을 효과적으로 운용하는 힘은 바로 투자지식과 경험에서 나온다. 남들보다 더 높은 수익률을 얻기 위해서는 남들보다 더 많은 노력을 기울여야 한다. 단투자지식과 경험이라는 말이 금리가 더 높은 은행을 찾고 수익률이 높은 펀드를 검색하거나 증권사에서 추천하는 ELS에 가입하곤혼자 뿌듯해 하는 것을 의미하는 것은 아니다. 이 정도는 남들도 다하기 때문이다.
공부하자, 아는 것이 힘이다! - P309


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연금상품에 일찍 가입하는것으로 은퇴준비를 일찍 시작한다는 것은 맞는 말이지만 은퇴준비를 일찍 시작하기 위해 연금상품에 일찍 가입해야 하는 것은 아니라는 것이다. - P256

젊은 나이에 처음부터 연금소득에 집중하는 것은 은퇴소득 포트폴리오를 다양하게 준비할 수 있는 기회를 잃는 것이나 다름없다. - P256

빨리 가입할수록 적립금액이 많아진다는 말은 맞다. 그런데 연금상품에 일찍 가입할수록 오히려자산을 모으는 데 가장 중요한 종잣돈 마련 시기가 늦어진다는 단점을 놓쳐서는 안된다. - P256

아끼고 저축하는모든 행위가 은퇴준비인 것이다. 따라서 연금상품은 결혼 후 어느 정도 시간이 지나 현금흐름이파악되고 자산현황이 안정된 시점에 가입하는 것이 현명하다. 은퇴준비의 가장 큰 적은 준비가 덜 된 상태에서 섣불리 가입한 연금상품이라는 것을 명심하자. - P257

‘사망보험금 = 필요한 은퇴자금-자산‘이라는 공식이 성립된다.
한 가지 중요한 것은 화폐가치를 고려해야 한다는 것이다. 사망보험금 1억 원은 현재가치가 아닌 미래가치 1억 원을 의미하기 때문이다. 물가상승률 연 4퍼센트만 감안하더라도 1억 원은 30년 후 현재가치로 3,083만 원, 40년 후엔 현재가치로 2,083만원에 불과하다.비싼 보험료를 내고 65세 이후의 사망보험금을 확보하는 것보다65세 이후의 사망보험금은 보장받지 않아도 보험료를 줄여 은퇴자금에 보태는 것이 합리적이지 않을까? 20~30년간 적극적으로 투자한다면 좋은 결과를 얻어 자산증가속도를 높일 수 있을 것이다.
이에 반론을 제기하는 사람도 있을 것이다. 그래도 사망보험금이 있으면 도움이 되지 않느냐며 말이다. 물론 사망보험금이 있으면 없는 것보다는 도움이 될 것이다. 그러나 중요한 것은 비용 대비보장의 효율성이다. - P281

사망보험금이 필요하다고 느껴질 때그때 준비해도 늦지 않다. 보험은 비용이라는 관점에서 볼 때 미리준비하는 것은 돈을 버리는 것이나 다름없기 때문이다. - P285


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