이코노컨스트럭션

이코노컨스트럭션 - 한 권으로 끝내는 건설과 주택
박선구.권주안 지음, 대한건설정책연구원 엮음 / 매일경제신문사 / 2021년 11월

이코노컨스트럭션은

우리나라의 건설업과 주택공급이 어떻게 진행되어왔으며 미래는 어떻게 되어가고 있는지 자세한 길잡이가 되어주는 책이다.

​우리는 건설업에 대해 얼마나 알고 있을까?

사람들이 필요한 공간을 위해 삶을 윤택하게 하기위해 건설이 존재한다면 양극화가 있는 이면도 존재하게 된다. 우리나라의 건설이 발전한 것은 아이러니하게도 한국전쟁이 있을 당시부터였다. 그리고 건설업이 본격적을 도약한 것은 산업 근대화를 주장하며 시행된 경제개발5개년 계획이 발표된 1960년대 부터이다.

지금의 7080세대들은 이미 그시절을 겪었고 사회간접자본 같은 기반시설에 대한 투자가 급증했다는 것을 알수 있으며 하천을 정비하거나 공업단지 .댐 철도등 전국적으로 철도시설의 개량과 연장, 신설이 이루어졌다

이것을 과일로 비유하자면 그 당시는 결과 보다 씨를 심는 것으로 비유할수 있으나 이제 열매를 맺어 결과를 내 보이려는 지금은 정체된 저출산과 고령화로 늙어가는 건설인력으로 인해 더딘 발전을 하거나 또는

퇴화할수 밖에 없다.

건설업은 움직이는 생물처럼 경기변동 특성이 있고 사람들이 선호하는 것도 정해져 있다. 정부의 정책에 따라 많은 것들이 달라지는데 해마다 오르는 건설의 자재값과 기계값, 인력비 등으로 지출하는 비용은 늘어나므로 집의 가치도 늘어날수 밖에 없다. 이처럼 건설업에 직접적인 영향을 가장 많이 받는것은 주택이라고 할수 있으며, 저자들은 주택이 소비재이자 투자재라는 것을 이미 언급하고 있다.

공공임대주택을 많이 지어 공급한다는 것은 아직 서민들의 삶의질의 눈높이를 모른다는 정책이며 주택정책과 주택공급이 엇박자가 나거나 또는 주택을 많이 공급하더라도 수도권과 지방의 양극화는 있을수 밖에 없다.

메가트렌드로 저출산 고령화와 1인 가구 증가등의 현실에 맞춰 인구구조와 가치변화에 대해 서술해 둔것은 우리가 느끼고 있는 주택의 현주소를 그대로 드러내 준다.

건설산업도 디지털화의 기대효과로 아직 미진한 부분도 많고 일부 기업에서 준비단계에 있으나 초기에는 생산성이 낮아지고 공사비는 오히려 증가하더라도 피할수 없다면 디지털화가 보편적으로 갈수 있게끔 반드시 혁신이 필요하다고 보는 저자들의 연구에 찬사를 보낸다.

이책은 출판사로부터 협찬받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다