앞으로 3년, 돈이 흐르는 곳에 투자하라

앞으로 3년, 돈이 흐르는 곳에 투자하라 - 재개발&재건축, 교통, 산업단지 개발 등 지도를 보면 부동산 유망 투자처가 보인다!
제갈량(길병순) 지음 / 길벗 / 2022년 10월

경제적 자유를 얻기 위해 할 수 있는 재테크로

소액으로 접근할 수 있는 주식(점점 욕심을 부리다가 투자금이 많아진다는 것이 함정)과

갭투자를 이용한 부동산 투자를 많이 떠올리곤 합니다.

부동산 투자는 집이 없어지지는 않기 때문에 (목돈이 들어가긴 하지만) 주식에 비해

좀 더 안정적인 투자처로 여겨지고 있습니다.

문제는 내가 들어간 곳이 오르느냐, 떨어지느냐이겠죠.

저자는 강남에서 28년 넘게 공인중개사로 활동한 배테랑입니다.

서울에서 활동하기 때문인지 정말 서울이 불패의 땅이라고 생각하는지 서울을 ‘기회의 땅’이라 분석합니다.

그 이유로 여전히 끊이질 않는 수요가 뒷받침되며, 그에 반해 공급은 부족하다는 것을 제시하고 있습니다.

특히 요즘같은 부동산 하락기에는 서울의 핵심 투자 지역에 집중해서 변화의 조짐에 대비해야한다고 하는데요.

아무래도 뉴스로 접하는 것과, 실제 투자자로써 체감하는 느낌이 다르겠죠.

제목에 3년이 들어가는데, 3년이면.. 이번 정부안에 어디에 투자하면 좋을지에 대해

알려주고 있는 책이라고 생각하면 되는걸까요? 개인적으로는 그렇다고 느꼈습니다.

저자는 서울을 ‘기회의 땅’이라 불렀듯이 책은 서울의 주요 지역에 대해 다루고 있습니다.

(경기도 핵심 투자지역-판교, 분당, 과천도 살짝 다뤘습니다.)

첫 번째로는 강남, 그 다음은 제 2의 강남, 그리고 미래 가치 상승 지역(이것도 영등포, 동작 쪽)

이 지역에 부동산 투자를 고려하고 계신 분들께는 재건축과 개발호재들을 분석해놓았기 때문에

많은 도움을 받을 수 있을 것이라 생각이 됩니다.

특히 미래가치 상승지역으로 꼽힌 신길뉴타운, 노량진뉴타운, 상도, 사당동에 대해서는 분석글이 많지 않았는데 전문가의 시선으로 호재를 들어볼 수 있었습니다.

입지분석글을 읽다보면 저자가 무엇을 중요시 여기는지 생각해보게 되는데

이 책의 저자의 경우 개발호재와 미래가치를 염두하고 투자처를 물색하는 느낌을 받았습니다.

현재도 좋지만 미래에 돈이 흐를 만한 곳을 찾아내는 능력이 오늘의 제갈량 저자를 만든 원동력이겠죠.

지역별로 어떤 호재가 있는지 한눈에 살펴볼만한 책이었습니다. 잘 읽었습니다.

[출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 서평입니다.]