부자엄마투자수업

부자엄마 투자수업 - 29년 부동산 투자로 50억 자산가가 된 엄마가 전하는 부자의 비밀
권선영(왕비) 지음 / 길벗 / 2021년 1월

요즘 재테크에 관한 많은 책들이 쏟아지고 관심도 정말 뜨겁습니다.
오늘은 진작 읽었지만, 서평을 쓰지 못한 부자 엄마 투자 수업을 소개하려고 합니다.
이 책은 엄마가 부자가 되어야 가정경제를 바로 세울 수 있다는 핵심을 전달하는 책입니다

이제는 은행에 돈을 맡겨서는 결코 부자가 될 수 없는 돈이 돈을 벌게 하는 그런 시스템을 만드는 게 중요한 시기입니다.
29년 부동산 투자로 50억 자산가가 된
엄마가 전하는 부자의 삶



부자 엄마가 되기 전에 알아야 할 것.

부자가 왜 되어야 할까?

가난하면 시간에 쫓기고, 불안하고, 두렵기까지 하죠. 미래에 대한 불투명함으로 우울하기도 합니다.

부는 단순히 돈의 문제가 아니라, 부를 통해 얻는 것들이 바로 자유라고 하네요.

엄마라면 이런 자유를 누리기 위해서 부자 엄마 꿈을 꾸라고 합니다.
제가 투자 공부를 하기 시작한 지 얼마 안 되면서 터져 나오는 부동산 정책을 보면서 원망을 쏟아내기도 하였습니다. 왜 내가 뭐 좀 하려면 이러는거지 하고 말이죠.

그러나 책을 보거나 강의를 듣거나 하면 언제나 질문하는 말이 있습니다.

부동산 투자 너무 늦지 않나요? 끝났어 이제...
이제 투자 공부하던 것을 포기하시려고 하는 것은 아니죠? 그걸 알았다면 오래전부터 공부를 하셨어야지라고 저에게 다시 반문하고 싶습니다.

언제나 규제는 있었고, 그리고 너무 규제가 심하다 싶으면 다시 규제는 풀렸다는 것입니다.

아무리 끝이라고 해도 부동산 시장은 올라가고 있다는 사실입니다.

: 빈한 습관, 부한 습관

몸에 밴 습관이 빈자는 계속 빈자로, 부자는 계속 부자로 살아간다고 합니다.

빈자와 부자의 차이는 갖고 있는 돈을 어디에 쓰느냐에 갈라집니다.

습관대로 10년, 20년 살아가게 됩니다

: 자신의 습관을 깨야 희망이 보인다.

자식에게도 공부만을 강요하지 마라.

부자 마인드를 물려줘라.

습관을 깨고 놀던 물에서 벗어나야 진정한 부자로 가는 길로 갈수 있다.

나의 스토리텔링 만들기

1. 나는 누구인가
- 무슨 꿈을 꾸고 있는가.
- 생계유지와 자아 찾기 중 무엇부터 시작할 것인가.
- 나의 자서전 제목은 무엇인가.
- 인생에서 중요한 순간이 몇 번이나 있었는가.
- 지금 하지 않으면 죽기 전에 한이 될 일은 무엇인가.
- 앞으로 어떻게 살 것인가.
- 얼마의 돈을 모을 것인가.
- 어떤 좋은 습관을 만들 것인가.
- 인생에 멘토는 누구인가.

2. 미래의 나는 어떤 사람인가.
- 10년 뒤에 어디에서 살고 있는가.
- 10년 뒤에 어떤 차를 타고 있는가.
- 10년 뒤에 주로 만나는 사람은 누구인가.
- 10년 뒤에 얼마의 재산세를 납부하고 있는가.
- 10년 뒤에 어떤 사람이 되어 있는가

3. 죽기 전 3개월은 어떤 모습인가.
- 자식은 어떤 인무로 성장해 살고 있는가
- 자식에게 물려줄 유품은 무엇인가.
- 자식에게 남기고 싶은 유언은 무엇인가.
- 남은 돈은 어떤 순서로 정리할 것인가
- 유산 목록에 어떤 것들이 있는가.
- 장례식은 어떻게 치를 것인가.
- 화장, 수목장, 공원묘지, 개인 묘지 중 무엇을 선택할 것인가.
- 묘비에 어떤 문구를 새길 것인가.
- 마지막 3개월은 어디에서 보낼 것인가.

미래의 나를 위한 스토리텔링을 작성해 보는 것이 부자 엄마가 되기 위한 나의 습관을 고치는 계기가 될 수 있을 거 같습니다. 여러분도 한번 체크해 보세요.

​

저자 권순영(왕비) 님은 자신을 흙 수저 중에 흙수저라고 합니다.
세상에서 가장 불쌍한 사람이라고 칭하기도 합니다.
사랑 하나로 결혼한 엄마는 27살 꽃다운 나이에 치료도 제대로 못하고 폐병으로 세상을 떠나고 할머니 손에서 자라면서 아버지는 일찍 재혼했다고 합니다.

그때가 저자가 태어난 지 돌 무렵이라고 합니다.
20살이 될 때까지 초본을 떼어보면 이사 다닌 이력이 3장이나 되었다고 합니다.

가난하기에 평생 월세살이에서 벗어나기 어려운 삶, 저자는 이런 어려운 환경 속에서도 부동산에 대한 공부를 시작하고, 대학교, 대학원까지 부동산 과정을 마쳤습니다.

지금은 왕비 아카데미 교육센터를 운영하고 많은 이들에게 부자 되는 습관을 강의하고 있습니다.

그 시절 20대 초반에 재테크를 시작한 저자의 삶이 오늘 그녀를 만들어 냈을 것입니다

지독히 가난하고 60평생 자기 집 하나 없던 부모님을 보면서 처절하게 가난에서 벗어나고 싶고 자식들에게 물려주고 싶지 않아서 였을 것입니다.

그녀는 결혼하면서 온 가족이 소풍 가는 기분으로 부동산 투자를 다녔다고 합니다.

아이들과 놀이동산 가서 돈을 쓰는 것보다, 건물, 토지를 보러 다니면서 부자 마인드, 부자 되는 습관을 만들어 주었다는 것이 참 대단하다는 생각이 듭니다.


위에서 부자 부모들이 자식들을 어떻게 가르칠까요?

- 경제 교육을 시킨다.
- 세금에 대해 가르친다.
- 자본 투자자가 되라고 말한다.
- 취업보다 자기 사업을 하라고 말한다.
- 돈은 써야 한다고 말한다.
그리고 부자 부모는
- 돈을 내고 남의 경험을 배운다.
- 돈을 내고 남의 지식을 익힌다.
-남의 마음을 산다.
-교육에 돈을 아끼지 않는다.
-시간에 투자한다

​부동산 투자에서 절대 피해야 할 다섯 가지 무지
1: 저축하는 무지
"우주에서 가장 강력한 힘은 복리다"- 72가 시간의 법칙이 사라진지 오래다.
2: 무조건 절약하는 무지
예전처럼 한 푼 두 푼 모여서 부자가 되는 것은 결고 쉽지 않다.
3: 빚을 내지 않는 무지
대출을 이용하지 않는 것은 바보 같은 짓이다.
4: 줄줄이 보험에 가입하는 무지
보험으로 저축하는 시대는 인플레이션에 역행하는 것이다. 그 돈으로 부동산 투자에 대한 대출 이자로 사용하는 편이 낫다.
5: 공부하지 않는 무지
종잣돈을 잘 굴리는 투자 공부를 해야 한다.

2장에서는 잠자고 있는 동안에, 해외에 놀러가 있을 때, 쉬는 동안 돈이 일하는 시스템을 만들어 놓으라고 합니다. 변하지 않으면 더 가난해지는 그런 시대에 살고 있습니다. 부동산 종류별 투자법을 알고, 부동산에 대한 지식을 배우기를 희망한다고 합니다.

부자들이 말하는 내가 일하지 않고 돈이 들어오는 시스템 속에서 우리는 부자의 길을 가야 한다고 합니다

부동산 투자의 절대 기준은 교통, 교육, 안전성을 고려해서 투자해야 한다고 합니다.
물건을 제대로 보는 안목을 키우고 공부를 게을리하지 말아야 한다고 합니다.

아파트 투자 시 주의할 점

1. 절대 호랑이 되어서는 안 된다.
2. 구입 목적을 명확히 하라.
3. 청약통장을 만들어라.
4. 미분양 아파트도 괜찮다.
5. 투자 가치를 잘 살펴라
6. 재개발, 재건축은 장기전이다.
7. 세대를 분리하다.

​2장에서는 이 밖에도 아파트, 상가, 토지 투자의 방법과 주의사항을 세세히 알려 주었습니다.
마지막 3장에서는 인생의 로드맵을 그리는 태도와 성공한 사람들을 따라 하는 것입니다.
또 교육에 돈을 아끼지 말라고 덧붙입니다.

부자 엄마가 가장 중요시 생각하는 것이 일찍 투자 공부를 하는 것이고, 아이들에게 경제교육과 같이 부자 마인드를 심어주는 것입니다.
저도 전적으로 찬성입니다.
선진국에서는 성인식 우리가 생각하는 어린 나이게 벌써 경제 교육을 학교, 가정 ,국가에서 같이 진행한다고 합니다. 우리나라와 외국의 차이 중 하나가 기업에 가치 투자에 대한 주식공부도 일찍 시작한다는 것이고 우리는 주식이라면 위험하다고 하지 말라고 차단부터 한다는 것이죠.

이처럼 경제교육이 절대적으로 사회에서 필요한 것입니다.

아이들의 미래를 위한 경제교육이 가정, 학교, 그리고 국가에서 꼭 필요한 조기교육이 아닐까 싶습니다.

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저도 예전에 대출이라면 벌벌 떨고 그랬지만 지금 생각하면 대출이라는 레버리지를 통한 투자로 더 빨리 부자가 되는 것이 정답임을 알아가고 있습니다.

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부자 엄마의 이야기처럼 대한민국 엄마들이 경제적으로 의식이 바로 서야 될 거 같습니다.

저도 투자 공부를 하고 있지만, 막혀있어서 무조건 반대하는 사람과 가족이 다 같이 공부를 하는 사람들의 부의 성장 속도는 분명 많은 차이를 내고 있다는 것을 보았습니다.

아이들과 함께하는 부의 투자 공부 다 같이 시작해 보는 것은 어떨까요?

아이들이 이해하기 어렵겠지만, 천천히 노력하다 보면 어느 순간 나의 부자 마인드 속으로 같이 빠져있음을 느낄 수 있을 것입니다.
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