흔들리지 마라 집 살 기회 온다.. 강추!!

흔들리지 마라 집 살 기회 온다
김학렬 지음 / 북아이콘 / 2015년 1월

부동산과 관련하여

주변에 너무도 많은 전문가들이 있다.

하지만 주변에 폭락을 외치는 폭락론자와 대세 상승을 주장하는 상승론자 두 전문가들의 이야기를 듣다 보면 누구 말이 옳은지 정말 판단하기가 어려워진다.

나름 대로의 논리와 Data를 바탕으로 하고 있기에, 더더욱이 헷갈린다.

따라서 우리는 항상 고민을 하게 된다.

부동산을 사야하는가? 산다면 언제 사야하는가?

저자는 부동산에 대한 해박하고 깊은 지식을 바탕으로,

현재의 부동산 시장에 대해서 객관적으로 이야기해주고 있다.

반면에 독자를 위해, 특히 마음을 결정하지 못하고 우왕좌왕하고 있는 독자를 위해 따뜻한 배려와 독려를 해주고 있음을 느낄 수 있는 책이다.

저자는 극단주의(폭락 VS 대세 상승, 정부의 정책에 대한 무분별한 비판 VS 찬성)를 경계하고, 그 이면을 바라보며, 그 이면을 들여다 볼 것을 이야기 해주고 있다.

부동산은 단순 경제적 논리 뿐만 아니라 3가지 액터(정부, 기업, 국민)의 입장과 이해관계가 얽혀 있는 대상임을 독자에게 알려주어, 한쪽에 치우치지 않는 안목을 갖도록 해준다.

그러면서 독자에게 “정책은 비판의 대상이 아니며, 활용의 대상”으로 삼을 것을 요구하며, 항상 부동산(경제) 공부를 통해 자신만의 안목, 자신만의 insight 를 갖출 것을 당부한다.

지금 부동산을 사야하는지 고민하는 사람,

이제 부동산에 관심을 갖기 시작한 사람이라면 필독을 권한다.

나아가 부동산에 관심을 갖지 않던 사람, 관심은 커녕 오히려 부동산이라면 돈 있는 사람들의 투기 대상이고 나랑은 상관 없다고 생각하면서, 부정적인 시각으로 부동산을 바라 보던 분이라면 더더욱 이 책을 권하는 바이다.

이런 분들이라면 우리가 왜 부동산에 관심을 갖어야 하는지를 이책을 읽으면 알 수 있을 것이라고 확신한다.

아울러 함께 읽으면 좋은 책으로 동 저자의 “수도권 알짜 부동산 답사기”를 추천하는 바이다.

부동산에 관심을 갖기 시작했다면, 또 하나의 고민에 빠지게 된다.

그렇다면 과연 어느 부동산이 좋은 부동산인지, 어느 지역을 관심을 갖고 바라보아야 하는지에 대한 고민이다. 저자가 한결 같이 이야기 하는 것은 부동산의 “입지” 이다.

이 책을 읽는다면 저자가 강조하는 “입지”에 대한 안목을 갖출 수 있을 것이라 생각한다.

따라서 함께 이 책을 읽는다면 입지를 바라 볼 수 있는 무기도 함께 갖출 수 있으리라 확신한다.

송사무장의 실전경매 강추입니다.

송사무장의 실전경매
송희창 지음 / 지혜로 / 2012년 11월

사실 송사무장의 실전경매를 읽은 지는 벌써 2년이 되가는 것 같다.

여느 다른 경매 책과 달리 경매를 하면서 발생할 수 있는 실제 경험을 다루고 있어서, 굉장히 흥미진진하게 읽었던 기억이 있다.

이번 증보판이 더 없이 반가왔다.

관련 (경매) 책을 읽다 보면, 단순히 이론에 치중하여 있거나, 책 장사를 하기 위해 발간된 책들도 있음을 부정할 수 없다. 이런 책은 구입해서 보면 사실 아깝다는 생각이 드는 것이 사실이고, 책장 한 구석에 먼지가 쌓인 채 있다가, 책장을 정리하면서 같이 정리하게 된다.

하지만 송사무장의 실전경매는 지금도 책장 가장 잘 보이는 곳에 두고서, 틈틈히 매너리즘에 빠지거나 현실의 벽에서 방향을 잡지 못할 때마다 꺼내서 읽게 되는 그런 책이다.

경매를 시작하는 사람이라면 반드시 읽어야 하는 필독서라고 자신있게 추천한다.

더욱이 마치 한편의 무협지(?)를 읽는 듯한 착각에 빠질 만큼 흥미진진하기 때문에, 읽으면서도 딱딱하다거나 지루하다는 느낌을 전혀 받지 않을 것이다.

단순한 이론책이 아닌 실전 경험이 녹아 있는 책으로서 다른 이론서들과는 구별된다 할 것이고, 또한 해박한 관련 법률 및 판례를 실전에 응용하여 보여 줌으로서 죽어있는 지식이 아닌, 살아있는 지식으로서 여러분의 곁에 다가갈 것이다.

경매를 시작하시려는 분, 경매를 시작하였으나 명도와 같은 현실의 벽에 힘들어 하시는 분들,

경매를 어느 정도 접하였지만 매너리즘에 빠지신 분들, 경매의 수준을 한단계 높이고 싶은 모든분들에게 꼭 일독할 것을 추천드린다. 아울러 여유가 되신 다면 함께 읽으면 좋은 책으로 “송사무장의 부동산 공매의 기술”을 추천한다. 경매 뿐만 아니라 공매까지 그 시야를 넓힐 수 있으며 공매 분야의 바이블이라고 감히 추천하는 바이다.