최근 부동산시장에 대한 관심이 전국적으로 높은 상태라고 생각한다 개인적으로도 앞으로 부동산시장이 어떻게 변화될것인지에 대해 그 방향성에 대해 관심이 많던 참이었다 저자인 samtoshi 강승우님은 기존에 지난책과 부동산 관련 카페에서 데이터 분석과 부동산 시장의 변화에 대한 글을 읽어본적이 있었다 그의 새책이라고 하여 변화된 시장을 바라보는 인사이트와 이번에는 어떠한 데이터 분석으로 다가올 장을 바라오는지에 대한 호기심이 생겼다 그는 이 책의 도입부에서 지난책의 예측이 얼마나 적중하였고 어떤 부분이 부족하였는지에 대해 되돌아보면서 자신의 예측이 성공했던 부분과 빗나갔던 부분을 짚어주며 어떤 시각으로 바라보고 분석하는지에 대해 이야기하고있다 모두가 관심을 갖고 지켜보고 있는 서울아파트 시장의 과거와 현재 그리고 미래에 대해 정책과 물량이 미치는 영향력에 대해 설명을 하고 앞으로 내재가치가 뛰어난 서울 아파트 14곳과 더불어 미래가치가 뛰어난 단지 78곳을 선정하여 제시하고있다 기존 주택시장의 효과를 주었던 이벤트에 대해 알아보고 앞으로 효과를 줄 이벤트에 대해서 예측해보고 어떤 방향성을 가지고 나아갈지에 대해 말해주고 있다 이 책에서 그가 추천해주는 단지를 보다보면 왜 어떤 시각으로 그곳을 선정하였는지 어떤 방식으로 분석해서 예측하는지 그의 분석방법을 베워볼수있어 좋은 기회였다 앞으로 다가오는 5년이 기회일지 위기일지 그리고 상승장을 누리지 못한 이들에게도 아직 남아있는 기회에 대해서 말하고 있다 그리고 전작에서 나왔던 리뷰들인 서울유명단지을 추천해주는것이 아닌가에 대한 평이 있었는데 그는 이책에서는 서울 지역뿐만 아니라 수도권 아파트 시장전체에 대해서도 다뤄주고 있어서 서울뿐만 아니라 광역시에 대한 이해도도 높일수있다 그리고 단순한 개인의 의견이 아니라 객관적인 자료를 기반으로 데이터 분석을 통해 그의 의견을 전달하기때문에 신뢰할수있다고 생각한다