0원으로 부동산 투자하기

0원으로 부동산 투자하기 - 월급쟁이 부자 되기 프로젝트
내일로의 시작 지음 / 한국경제신문i / 2021년 4월

흔히 '부동산 투자'라고 하면 

최소 몇천에서 몇억정도의 자본이 필요하다고 여기는 경우가 많다.

그러나 저자는 그 생각을 깨트리는 제목과 함께

본인이 실전에서 다양하게 경험한 것을 바탕으로

소액으로도 얼마든지 부동산 투자를 할 수 있고

또 성공할 수 있다고 말한다.

오히려 대출등의 레버리지를 잘 활용해

수익률은 극대화 할 수 있는 방법이다.

내가 이 책 중에 개인적으로 와닿았던 파트는

'0원으로 토지 투자하기' 중 농지취득자격증 발급받기

부분이었는데

사실 경매로 토지매입을 접근할때 

경매지나 사전 공부 과정에서 낙찰 후 

매각허가결정 전에 농지취득자격증을 발급받지 않으면

보증금을 돌려받지 못한다는 말이 있어

만약 물건지에 농지취득자격증을 발급받지 못하는 조건들이 있으면

으례 겁먹고 입찰을 꺼려하는 경우가 많다.

그러나 저자는 입찰된 토지위에 짓다만 건물이 있어도

철거소송을 통해 매실나무를 심겠다는 멘트를 통해

담당자에게 농지취득자격증을 발급받았고,

이것이 장애물이라 여기던 수많은 경쟁자들을 제치고

원하는 땅을 무사히 낙찰받을수 있었다.

이부분이 매우 꿀팁으로 다가왔고, 실전에서는 

여러 유연한 생각들을 통해 목표를 이루려는 집념으로 

원하는 것을 달성해 나가는게 중요하겠다는 마음도 들었다.