박스이론

박스이론 - 니콜라스 다바스 ㅣ 월가의 영웅들 3
니콜라스 다비스 지음, 김나연 옮김 / 페이지2(page2) / 2022년 11월

무용수로 일하던 저자가 공연대금 대신 받은 주식을 시작으로 10년만에 250만불이라는 어마어마한 돈을 벌었다.

이 책의 전작 '나는 주식투자로 250만불을 벌었다'를 읽고 단기투자 역시 무조건 배제해야 할 투자 방법이 아니란것을 느꼈지만 차트를 공부하는것은 너무나도 모호한 세계라고 느꼈기에 포기했다가 이 책을 다시 만나게 되었다.

다시 단기투자에 대한 관심이 생긴 이유는 어쩔 수 없이 빠르게 부자되기를 바라기 때문이란것을 부정할 수는 없다.

장기적으로 주식시장은 우상향 할 것이고, 개인 투자자는 시장 수익률을 이기기 어렵다는것은 잘 알고 있다. 그럼에도 불구하고 단기투자를 해야하는 이유는 빠르게 부자가 되고싶기 때문...

장기투자는 언제가 될 지 모를 불확실성에 지속적으로 투자금을 쏟아붑기에는 리스크가 너무나 큰 투자 방식이다. 장기투자자들은 적은 돈으로 적금하듯이 주식투자를 하라고 강조하지만 장기적으로는 적은 금액으로 투자한 원금도 언젠가는 나의 자산중 가장 큰 자산이 될 수밖에 없다. 바닥에 구멍이 뚫린 바가지인지 탄탄한 바가지인지 몇년 몇십년이 지나서야 확인할 수 있는 곳에 믿음을 갖고 투자할 수 있는 사람은 그리 많지 않을것이다. 그래서 장기투자가 어려운 것이다.

단기투자로 성공한 사람을 내 주변에서 본 적이 없지만, 장기투자로 성공한 사람 또한 본적없다.

니콜라스 다비스 역시 처음에는 가치분석을 토대로 한 장기투자자 였다고 한다. 엄청난 다독가였던 저자는 증권분석에 대한 글을 모두 읽고 기업분석에 매달리면서 주식투자에 응했지만 번번히 실패하고 만다. 그 과정에서 증권가의 권이있는 사람들과 친분을 맺고자 노력하기도 했고, 증권사 직원의 추천도 받아 투자를 진행했지만 번번히 실패하면서 상승하는 주식들에는 무언가 공통점이 있음을 발견하고 박스이론을 적립하기 시작했다.

박스이론이란 매수자와 매도자의 힘이 충돌하여 만드는 파형에서 일정한 박스를 형성한다는 것에서 비롯한 매매방식이다. 일정 파형을 그린 주식에 가상의 박스를 만들어 그 박스를 탈출하는 주식을 매수하는 방법이다. 너무나 쉽고 간단한 방식이다. 그리고 주식을 많이 해보지 않은 사람들 역시 박스권이라는 말은 들어봤을 것이다. 박스권이란 말이 박스이론에서 비롯된 말인지는 알 수 없지만 박스를 넘어서는 순간을 포착해 매수를 하는것만 보면 그리 어려운 방식이 아니라고 느껴진다. 하지만 백전백승 오르기만 하는 주식을 고를수는 없다. 그렇기 때문에 저자는 자신의 실패담과 성공담을 책 속에 넣어 손절방법을 상세하게 설명한다.

저자의 매매기록에 대한 이야기는 많이 서술되어 있지만, 박스이론에 대한 실질적인 방법에 대해선 언급이 많지 않은것이 이내 서운하게 느껴진다. 이론이라는 것이 읽는다고 체득되는 것이 아니기에 독자 스스로 저자가 설명한 박스 안에서 움직임을 보이는 주식을 찾고 많은 매매를 해봐야 할 것이다.

박스이론이 어떻게 탄생했는지 알아보고 싶은 투자학도는 꼭 한번 읽어보길 권하다.

나는 주가의 방향이나 시황을 읽어주는 사람들의 말은 믿지 않는다. 저자 역시 그런 사람들의 말은 들을 필요가 없다고 말한다. 주식으로 큰 돈을 벌어본 사람들의 말만 듣고 실행해보는 것을 권한다. 책을 읽어본다면 저자가 왜 주식관계자의 말을 그대로 믿고 받아들이지 말라는 뜻의 이유를 알 수 있다.

우리는 성공한 투자자의 말만 들으면 된다.

예쁘게 말하는 사람이 되고싶다.

50센티 더 가까워지는 선물보다 좋은 말
노구치 사토시 지음, 최화연 옮김 / 밀리언서재 / 2022년 11월

나이가 들어감에 따라 인간관계가 얇아지는게 느껴지는 참에 이 책을 만나게 됐다.

좋은 사람들을 만나기 위해서는 내가 먼저 좋은 사람이 되야한다는 것을 깨달은 후 부터는 대화의 중요성을 새삼 느끼는 요즘이다.

대화는 상대방과의 소통이다. 내가 하고싶은 말만 하는것이 아닌 상대방과 소통하기 위한 말이기 때문에 상대방이 듣고싶어하는 말을 하는게 중요하기에 이 책의 저자가 강조하는 내용을 주의깊게 살펴볼 필요가 있다.

저자가 주장하는 애용은 바로 상대방을 주인공으로 만드는 대화법이다.

상대를 주인공으로 만들어주는 대화법이야 말로 호감을 이끌어내고 대화를 이어나가는 핵심이기 때문이다. 화자는 항상 자신이 주인공이길 바라는 것이 인간의 본능인듯 하다. 이기적인 대화는 자신이 주인공이 되는 대화법이다. 무례한 사람들의 공통적인 모습을 보면 자신이 주인공이 되어 자신이 하고 싶은 말만 하는 특징을 볼 수 있다. 모든 사람들을 주인공으로 만들 필요는 없지만 관계를 이끌어가고 싶은 사람과의 자리에선 상대방을 주인공으로 만들어줌으로써 좋은 이미지를 심어줌과 동시에 호감도를 100퍼센트 이끌어낼 수 있다고 한다.

책을 읽고 난 후에 사람들을 만나면 감쪽같이 책을 읽기 전으로 돌아가곤 한다. 좋은 책을 읽었다고 해서 머릿속에만 두면 관성의 법칙에 의해 이전의 편안한 자세로 돌아가기 마련이므로 어떤 책이든 읽었으면 실행을 해야 한다.

그래서 메모를 하기로 했다. 나만의 인간관계 수첩을 만들어 그 사람에 대해 기록하고 다음번 만남이 있을 때 다시한번 그 사람과의 전 만남을 떠올리며 그 사람에 대한 관심을 높히고 상대방을 주인공으로 만드는 대화에 조금 더 노력해야 겠다는 다짐을 했다.

책을 읽으며 따뜻한 대화방법을 많이 접하게 되었다. 소통이란것이 방법론적으로 정해져있는 것은 아니지만 상대방을 배려하는 베이스를 깔아두고 대화를 하면 듣는 사람으로부터 호감을 얻지 못할 이유가 없을것이다. 말 한마디로 천냥빚을 갚는다는 우리 옛 속담은 하나도 틀린것이 없다. 예쁘게 말하는 사람이 인기가 많은것도 당연한 이치이다.

월급 외 수익 1000만 원

월급 외 수익 1000만 원 - 인플레이션, 밥벌이, 노후 걱정에서 해방되는
붇터린치 지음 / 알에이치코리아(RHK) / 2022년 8월

요 근래에 이렇게 자극적인 제목의 책은 오랜만에 보는 듯 하다.

요즘같은 물가 상승기에 직장인들에게 월급 외 수익은 참 절실하게 다가오는데 월급만으로도 살 수 없는것은 아니지만 단 돈 10만 원 이라도 월급 외 수익이 있다면 생활이 나아질 것 같은 기분이 드는 것은 어쩔 수 없다.

실상은 엄청난 차이가 있는것은 아니겠지만 월급 외 10만원 이상 만들어보는 그 시작이 경제적 자유를 이루는데 엄청난 영향을 준다는 것을 본능적으로 알아서 일까.

이 책에 나오는 월급 외 수익은 부동산 시세차익과 무인 사업을 예로 들고 있다.

부동산 역시 현금흐름 시스템으로 바꾸면 좋겠지만 초보자에겐 조금 무리가 있다. 상가투나 빌딩 투자처럼 꾸준한 현금흐름을 만들어 내는데는 한 두 군데 월세를 받거나 적은 자금으로는 아무래도 무리가 있기 때문이다. 그래서 저자는 차익형 부동산을 늘리면서 무인 사업에 관심을 두고 실제로 무인 편의점과 무인 스터디 공간을 운영중이라고 한다.

책을 읽으면서 나에게 도움이 될 만한 한 줄이라도 읽게 된다면 그 시간은 절대 헛된것이 아니다.

이 책을 읽으면서 왜 현금흐름이 중요한지 왜 우리가 지속적으로 도전을 해야하는지 알게 되었다.

보통 관심분야의 정보를 얻기 위해서 까페 등과 같은 커뮤니티에 들어가면 사업 실패에 대한 푸념글을 많이 접하게 된다. 물론 실패담을 읽고 반면교사 삼아 성공한다면 괜찮겠지만 대게 이런 부정적인 글을 읽다보면 창업에 대한 열정이 식어버리는 경우가 다반사다.

저자는 지속적인 도전에 대한 이야기를 한다.

문제가 무엇인지 파악하고 현실 상태를 점검하고, 해결책을 찾는 것이 저자 '붇터린치'가 말하는 경제적 자유를 얻는 방법이다.

책을 읽는 자체가 성공한 사람들의 사례를 자세히 듣고싶고, 배우고 싶은 이유에서일 것이다.

지인들에게 자영업이나 사업에 대한 열정을 토로하다보면 경기침체 우려로 인한 반대 의견만 내세울 것이 분명하다. 월급 외 조그만 수익이라도 얻고 싶은 사람들에겐 이같은 조언이 독이 될 수 있다.

주위에 부동산이나 무인사업을 통해 성공한 사례가 없다면 이 책을 꼭 읽어볼 것을 권한다.

백마디 말 보다 한걸음 실천이 중요한것은 모두가 알 것이다.

이 책을 읽고 열정을 불태워 한걸음 전진해 보시길 바란다.

특허로 돈 벌자!!

특허 지식재산권으로 평생 돈 벌기 - n잡러시대 방구석에서 창업하기
남궁용훈 지음 / 리텍콘텐츠 / 2022년 8월

내 어릴적 꿈은 맥가이버였다.

무엇이든 뚝딱 만들어내는 맥가이버의 모습이 그렇게 멋있을 수가 없었다.

커가면서 나의 꿈은 발명가란 높은 벽에 부딛혀 허물어졌고

좀 더 현실적인 돈벌이를 찾아 나서게 되었다.

세월이 지나 현실의 벽이 조금 낮아졌다는 것을 느꼈다.

인터넷이 보급되고 3D프린터라는 것이 나오면서 내 아이디어를 현실화 할 수 있을 것이란 믿음이 생겼다.

그런데 이러한 믿으만 있으면 그 아이디로 돈을 버는 것이 가능할까?

실생활에 필요한 아이디어를 생각해내고, 자신의 아이디어로 등록된 특허가 없는지 살핀 후 

특허등록 절차를 마치고 아이디어를 상품화하고, 투자자를 찾고 마케팅 활동을 통한 상품을 판매해 부자가된다. 

말을 쉽지만 어디서부터 어떻게 시작할 지 막막하기만 하다.

그런 초보자들에게 이 책은 특허재산권으로 부자가 될 수 있는 지침서가 되어 줄 것이다. 

아이디어 세계는 베끼고 베끼는 전쟁터이다.

그 속에서 나를 지켜줄 수 있는 방어막이 바로 특허권이다.

책 속에서도 많은 사례가 나오지만 특허신청을 해두지 않으면 나의 아이디어는 금새 도둑맞을 수 있는것이 이 바닥 현실이다. 

1:1 수입으로는 절대 부자가 될 수 없다.

부자는 커녕 서울의 아파트조차 살 수 없는 것이 현실이다.

부자가 되고 싶다면 많은 사람들에게 영향력을 행사하는 사람이 되어야 한다. 

MJ드마코의 부의 추월차선을 읽고 생각의 폭이 짧아 웹개발 / 앱개발 분야에서만 머물렀던 내 생각이 

이 책을 읽고, 아이디어를 현실화 할 수 있는 방법을 조금이나마 알게 되었다는 것이 참으로 다행스럽게 느껴진다.

지금으로써는 상품화 할 아이디어가 있진 않지만

저자의 말 대로 '하늘아래 새로운 것은 없다'라는 말을 명심하고 

특허 속의 특허로 새로운 아이디어를 만들면 될 것이다. 

이 책을 읽으면서 나의 아이디어가 세상을 변화시키는데 도움이 될 때까지 이 책을 발판삼아 도전해보는 삶을 살아야겠다는 

원동력이 생겼다.

아이디어로 세상에 도움이 되고자 하시는 분들은 이 책을 읽어보시길 권한다. 

나도 청약 당첨되고 싶다!!

반드시 당첨되는 청약 비밀노트 - 1년 만에 위례, 광교, 송도, 고덕에 당첨된 전문가
윤수영(유튜버 윤테크) 지음 / 황금부엉이 / 2022년 7월

청약통장을 만든지도 10년이 넘었지만 하늘 높은줄 모르고 치솓는 아파트값에 단 한번도 청약을 해 볼 생각을 하지 않았었다.

늘 그렇듯 세입자가 집을 사야겠다는 결심을 하게 되는 시기는 집주인과의 마찰이다.

나에게도 그런 일이 닥쳤고, 2년 뒤에는 꼭 내 집을 마련하겠다는 맹렬한 각오와 함께 이 책을 읽게 되었다. 

우선 내가 청약에 망설인 이유는

나는 미혼이고, 자녀도 없는 1인 가구 청년이다. 

그동안 생애최초 아파트는 신혼부부에게 몰려있었고, 

이번에 컷트라인이 낮아졌다고 해도 공급량에 비해 경쟁률이 너무 커졌기 때문에 그 또한 높은 벽이 되어버리고 말았다.

시험에도 공략이 있듯이 청약 당첨에도 공략이 있다고 말한다. 

자신에게 맞는 총략법은 총망라되어 있는 이 책은

생애최초 특별공급부터 중소기업 특별공급까지 그동안 듣도보도 못했던 많은 전략들이 기술되어있다. 

나의 경우는 아직 해당이 되지 않지만 중소기업 특별공급을 노려볼만 하다.

그리고 이 책을 읽으면서 가장 공감됐던 부분이

눈높이만 높아져서 될 것도 안된다는 것이다.

어차피 될 거라면 큰 평수에 인기있는 남향으로 가고싶은 것이 모두의 생각일 것이다. 

그러나 모두가 기피하는 곳을 선택해야 청약의 당첨 확률이 높아진다고 한다.

청약은 내가 살 집이 아니라 나의 자산을 최대한 빠르게 높혀주는 수단이라고 생각하니

저자의 통찰이 참으로 대단하다고 느껴졌다. 

사실 우리가 집을 구매하는 이유는 주거의 안정도 있겠지만 

자산 증식의 목적이 제일 클 것이다.

싸게 사서 비싸게 파는 투자의 정석이다.

싸게 살 방법이 있고, 그에 적합한 공략법이 이 책에 모두 나와있으니

제대로 투자하고 싶은 사람이면 꼭 청약 비밀노트를 참고하길 권해본다.