부동산투자필독서30

부동산 투자 필독서 30 - 진짜 고수들의 지혜와 경험이 담긴 명저 30권을 한 권에 ㅣ 필독서 시리즈 3
레비앙 지음 / 센시오 / 2023년 1월

부동산 공부를 한다면 가장 손쉬운 방법은 책을 통한 공부라고 생각을 한다. 그래서 당장 서점으로 가서 부동산 투자 서적을 찾아본다. 하지만 쏟아져 나오는 부동산 투자 관련 책은 어마어마하다. 이런 수많은 책들 중에 어떤 책을 먼저 읽어야 할지 어떻게 접근해야 할지 막막할 때가 많다. 또한 수많은 책 중에 대충 골라서 본다면 얼마나 시간 낭비인가? 이런 시간 낭비를 하고 싶지 않다면 나보다 먼저 부동산 투자에 성공한 사람들이 읽은 책을 골라보면 될 것이다. 그래서 고른 책인 바로 부동산 투자 필독서 30이다. 저자 레비앙은 내 집 마련을 위해 부동산 공부를 시작하면서 관련 책을 읽고 결국 부동산 투자에 성공했다.그런 경험을 바탕으로 부동산 투자 성공에 꼭 필요하고 참고해 볼 만한 진짜 고수들의 지혜와 경험이 담긴 명저 30권의 내용이 담겨 있다. 저자의 의견과 함께 관련된 책의 내용을 한 번에 읽을 수 있도록 만든 부동산 투자 필독서이다.

이 책은 투자 전 돈 공부 및 부동산 기초, 나에게 맞는 부동산 투자 실전에 관한 책을 순서대로 소개하고 있다.

특히 부동산 투자 원리부터 부동산 실전 투자법까지 다양한 관점에서 볼 수 있는 필수 명저를 정리해 줘서 책을 선정할 때 도움이 된다. 저자의 개인적인 의견과 함께 부동산 관련 책을 소개하고 있는데 읽다보면 내가 더 깊게 공부하고 싶은 내용이나 관심 내용이 있다면 따로 선택한 책을 구매해 읽는 것도 괜찮을 것 같다.

이 책의 마지막 부분에 이런 말이 있다. 진짜 공부는 사람들이 관심을 갖지 않을 때 시작해야 하며, 지금 당장 놓치면 기회가 다시 오지 않을 것 같지만 지속적으로 시장에 참여하기만 한다면 언제든 기회는 반드시 온다.라는 말처럼 기회를 기다리면서 항상 시장에 머물러 꾸준히 공부를 하고 있다면 분명 좋은 기회가 올 것이라는 믿음이 든다. 이 믿음처럼 저자가 소개해 준 책을 바탕으로 꾸준히 공부하고자 한다

2020년에 레비앙님의 부동산 공부를 읽었다. 그때도 부동산 공부에 관련된 책들을 섭렵할 수 있는 좋은 기회를 얻었다. 이번 책도 정말 꼭 필요한 책들을 자세히 정리해 주셔서 더욱더 집중하면서 읽었다. 특히 제2장 부동산 투자의 원리를 이해한다 중 과거를 통해 미래를 본다 주제의 아파트값 5차 파동에 대한 부분을 집중으로 읽게 되었고, 부동산 역사는 늘 반복되고 그 안에서 진화함을 다시 한번 깨닫게 되었다. 그래서 이 책을 꼭 구해서 읽어봐야 될 것 같다.

또한 평생 돈 버는 전세 레버리지 투자 기술 관련한 책, 부동산 투자의 정석이라는 책을 통해 평생 돈 버는 기술을 배워야겠다. 무작정 돈을 모으는 사람이 아니라 돈이 나오는 시스템을 만들어 놓고 기다리는 사람이 부자라는 말처럼 돈이 나오는 시스템의 하나로 전세로 자연스럽게 현금을 확보한다. 최근에는 금리 인상 및 전세사기로 월세가 대세이기는 하지만, 전세를 바탕으로 현금흐름의 시스템을 만든 방법을 제대로 배우고 월세 시대에서도 적용해 보고 어떤 방법으로 현금 흐름을 만들지에 대한 고민을 해보면 참으로 도움이 될 것 같다. 이 책도 꼭 구입해서 봐야겠다.

제1장 부동산 투자 전 돈의 속성은 이 책을 선택하시는 분들이라면 거의 읽었을 정도로 인기 있고 유명한 책들이 많다. 그래서 반드시 읽어야 하는 책이 많고 부동산 투자만이 아닌 주식, 채권, 달러 등등 투자에도 도움이 줄 것이다. 제3장 부동산 투자 실전에 대해서는 경매, 청약, 상가투자, 세금 등 다양한 부동산 투자에 관련된 내용이니 본인이 관심 있는 분야를 찾아보면 좋을 것 같다. 그리고 마지막에 모건 하우젤의 돈의 심리학이라는 책은 이미 읽었지만 다시 한번 읽을 정도 싶을 정도로 투자자라면 꼭 읽어봐야 하는 책이며 돈과 인간의 심리를 이해하는 데 도움을 받을 수 있는 책이다.

부동산 투자에서 성공하고 싶다면 항상 시장에 머물면서 부동산 시장의 사이클을 이해하고 어떻게 부동산 시장이 움직일지 늘 생각해야 한다.

이와 함께 저자의 말처럼 공부를 꾸준히 하는 것이 현명하다는 생각을 한다.