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2018 부동산 대예측
안민석 지음 / 원앤원북스 / 2017년 12월
평점 :
평소 재테크와는 거리가 먼 저인데..
40대를 훌쩍 넘어서니 언제까지나
월급수입으로만 사는건 힘든 일!
옛날이야
보장된 정년으로 안정적인 삶이 가능했다지만..
IMF 이후 급격한 사회경제 변화로
이제는 50대가 되어서 할만한 다른 수입원을
찾아야
노후대비가 그나마 되지 않을까 싶어요.
그래서 부동산 책이며 주식 서적이며 재테크 책들과
여러 커뮤니티와 카페에 가입해서
고견들을 배우곤 하는데요..
그럼에도 부동산투자, 부동산경매 등은 저에겐 너무 어렵기만 하네요.
올해 열심히 아파트 청약을 걸어보긴 했지만..
순위권에서 밀려 한번도 당첨되어 본 적 없고..
그럼에도 계속해서
기웃거리게 되는 APT2YOU 사이트
40이 넘도록 그동안 왜 청약통장 써볼 생각은 안했는지..
무척이나 후회되면서도 혹시나 하는
마음에 계속 보게 되네요.
게다가 8.2 부동산대책에 이어 12.13 대책까지...
부동산투자가 내년에 괜찮은건지 더 알수가
없어졌어요.
이론도 모르겠고, 지식도 없고.. 카더라 통신으로
혹~ 했다가 걱정되었다가.. 이래저래 무지가 제일 문제네요!!!
2017년 이루어진 부동산대책들은 하나같이 투자를 꺼리게 하고 있는데..
은행금리도 낮고 부동산 투자도 안되고 월급은 제자린데 물가는
오르기만하고..
이래선 10~20년 후에 과연 어떻게 살고 있을지 정말 걱정이네요.
아직은 경제생활이 가능한 40대지만.. 50대,
60대 지나서
백살시대를 사는 우리들로서 어떻게 대비하면서 살아야 하는건지...
2018 부동산대예측 이 책에서는 위축된 주택시장과는 반대로
집을 사려면 지금이 적기라고 하네요.
규제폭탄을 펑펑
터뜨리고 있는 정부의 대책에 대해
"시장을 이기는 정책이 있을수 없디"라고 하면서
정부의 정책과 칼부림이 심하긴 하지만
결국
시장을 옥죄기는 역부족일 것이라고 판단하고 있어요.
특히 심리적인 요소가 많이 작용하는 우리나라라
정부가 어떤 발표를 해도 시장을
버틸 것이라고 하면서
다양한 지표를 통해 설명해주고 있어요.
또한 2018년에 집값이 많이 오를 지역과 덜 오를 지역에 대해
분석하면서 아파트를 살거라면 서울 아파트를 사라고
하네요.
그리고 금리 상승기의 부동산 투자에 대해 조언해주고 있어요.
내년 아파트 부동산전망에 대해서도 논하면서
평가원리모형과
같은 이론적인 부분을 통해
아파트를 판단할 수 있는 방법과 시기를 가르쳐주고 있어요.
최근 자주 거론되고 있는 재건축아파트에 대해서도 이야기 하고 있네요.
제가 사는 아파트도 오래 된 아파트라 재건축 얘기가
나오다 쏙 들어갔는데..
재건축아파트와 재개발아파트에 대해 내년에 어떤 식으로 하는게 좋을지 말해주네요.
신도시투자, 소형아파트,
서울지역 전세공급 부족현상 등..
이 책 뿐만 아니라 최근에 나온 부동산재테크 책들은
서울지역의 소형아파트를 매수할 것을 많이
권장하고 있네요.
정말 땅값 비싼 서울로 눈을 돌려야 하는것인지 ㅎㅎ 돈은 없지만 말이죠..
다가올 금리상승기와 문재인 정부의 부동산 정책에 맞춰서
2018년 부동산 시장을 전망하고,
규제가 강화되는 시점에서 어떤
부동산이 좋을지
설명과 함께 짚어주고 있어요.
마지막으로 해외부동산투자에 대해서도 알려주네요.
제테크에 급관심이 많아지면서
부동산시장을
제일먼저 염두에 두게 되던데 내년집값 어떻게 될지
잘 읽어보고 현명하게 투자해봐야 겠어요.