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나는 경매로 당당하게 사는 법을 배웠다
박수진 지음 / 다산북스 / 2017년 2월
평점 :
저자는 돈이 없어서 길에서 잘뻔한 적도 있는 사람이다
늘 자신감이 없었고 집과 돈에 대한 염려를 많이 했었는데 어느날 경매를 알게 되면서
이렇게 하면 되겠다 라는 생각이 들었고 조금씩 경매투자를 하다보니
어느덧 경매 전문가가 되었다
저자가 말하는 경매의 장점은 아래와 같다
[경기를 타지 않는다]
집은 누구에게나 어느때나 필요하다, 옷, 자동차 처럼 경기가 나빠진다고 소비를 줄일수 없다
누군가는 집을 사야 한다 호경기 이든 불경기 이든 집은 팔린다
[정년이 없다]
하고자 하는 마음만 있다면 누구도 그만두라고 하지 않는다
본인이 집을 알아보고 발품을 팔기만 한다면 언제까지고 할 수 있다
[생각보다 어렵지 않다]
물론 이부분은 저자의 판단이 들어가 있겠지만,
대부분의 사람들은 경매를 모른다, 관심이 있어서 읽어본 사람들이 100명이라면 그중
10명도 실제 실천으로 옮기진 않는다, 실천에 옮긴 10명중에서 몇년뒤에도 경매를 하고
있을 사람은 손으로 꼽을수 있다
(찔리는 대목이다, 지금 나도 책은 읽었으나 실천할 계획은 세우지 못하고 있다)
따라서 경매는 재테크의 훌륭한 수단이며 굳이 재테크가 아니라 하더라도
자기집을 마련하는데 좋은 방법이 될 수 있다
또한 저자가 경매를 하면서 얻은 교훈, 주의할 사항은 다음과 같다
[권리문제 확인]
낙찰시에도 내가 선수위자가 아니라 다른 채권단이 있는경우도 있을수 있다
임매 매물에 법적 문제가 없는지 꼼꼼히 확인하자
[발품을 팔것]
직접 집을 보는것과 사진으로만 보는것은 천지차이다. 가서 눈으로만 확인할수 있는
것들도 있다
집에 가보는 것이 가장 좋고 집을 봐야한다면 저녁때 보는것이 좋다 (보통 사람들이
저녁때 집에서 쉬므로 그때의 분위기나 환경을 알 수 있다)
이것이 말은 쉬우나 본인집을 남에게 공개한다는 것이 쉽지 않다
싹삭한 인간성이 필요하다
[적당히 포기할줄도 알아야 한다]
경매로 집을 내놓게 되는 사람중에 맘편한 사람 거의 없다
야박하게 굴지 말고 이사가는 사람에게 어느정도 지원 하는편이 낫다
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집이 없고 집에대해서 거의 모르는 상태에서 읽어봤다. 용어 및 제도 가 모두 생소해서
책을 읽었음에도 어렵다고 느껴지는데, 조바심 내지 말고 천천히 공부해서
꼭 경매를 안하더라도 집에 대해서 알아둔다면 재테크에 좋을것 같다